Ankkurinvarsi 7 G
02320, Laurinlahti, Espoo
5h,k,kph,2wc,s,var
369 500 € (4 321,64 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, käytännöllinen ja muunneltava perheasunto, jossa iso aurinkoinen piha ja ihanat ulkoterassit.
-4-5h, k, kph,s, 2 kpl wc, ulkovarasto, jossa lattian alla tila esim. renkaille, tilava vaatehuone
Piha ja ulkotilat:
-Yhtiön paras sijainti kujan päässä korkealla, oma rauha eikä ohikulkua. Kesäaikaan myös yläpuolisen naapurin suuntaan lehtevä suojavyöhyke.
-Laurinlahden mittapuulla erittäin suuri piha kolmeen suuntaan, aurinko paistaa käytännössä koko päivän.
-Kaksi ulkoterassia jotka rakennettu / kunnostettu vastikään. Kesäkausi laajentaa asunnon käyttöpinta-alaa oleellisesti, ja ulkotilat kutsuvat niin aamukahville, lounaalle kuin illanistujaisiin - tai etätöihin maisemakonttorissa.
Asunto:
-Käytettävyydeltään reilusti neliöitään isompi asunto; mukana tilaa joka ei kuulu virallisiin neliöihin, mutta helpottaa arkea paljon.
-Sijainti korkealla, yläkerrasta vehreät kattonäkymät.
-Pohjaratkaisussa paljon muuntelumahdollisuuksia. Alakerran olohuonesiivestä voi eristää ovella erillisen makuuhuoneen, ja portaiden yläpäässä oleva jälkikäteen levennetty tasanne taipuu vaikka työtilaksi. Peiliovilla yhdistettyjä pienempiä makuuhuoneita voi käyttää esim.
yhtenäisenä lastenhuoneena, makuuhuone-työtila -yhdistelmänä tai kokonaan erillisinä huoneina.
-Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä läpitalon tilaa.
-Kattoikkuna etelään tuo valoa. Kattoikkunat kuuluvat yhtiön ulkovaippaan ja ne on uusittu joitakin vuosia sitten. Uudet kattoikkunat ovat toimineet koko yhtiössä ongelmitta, ja niiden kuntoa seurataan normaalin katon kunnon seurannan yhteydessä.
Parkkialue:
-Jokaisella asunnolla yksi autokatospaikka, lisäksi yhtiöllä 4 vieraspaikkaa. Parkkipaikan kansi ja kadun vastainen tukimuuri vastikään kunnostettu ja sähkölatausmahdollisuus tehty kaikille katospaikoille.
Laurinlahti alueena:
-Lyhyt kävelymatka merenrantaan, jossa mm. uimaranta, venesatama ja talviuintimahdollisuus sekä rantaraitin lenkki- ja pyöräilyreitit.
-Espoonlahden palvelut lähellä: suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, kauppakeskus Lippulaiva, metro, kirjasto, kuntosaleja, urheilukenttiä, uimahalli, ratsastustalli.
Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurinvarsi 7 G, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi hieman laajennettu parvi
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Lattia: muu. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Lattia: muu. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 4.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lattiat puu lankkua Lattia: muu. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä / Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon, olohuone lounaaseen. Puistomaiset näkymät, yläkerran makuuhuoneista näkymä yli naapurien kattojen.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suuri oma piha kolmeen suuntaan
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ankkurinvarsi 7
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Elliot
- Isännöitsijän puhelin
- 010 327 6429
- Tontin pinta-ala
- 2 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen / painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lippulaivan sekä Kivenlahden palvelut
- Koulut
- Laurinlahden sekä Espoonlahden koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ulkopaikkoja 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma.
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2013 sokkekeleiden kunnostus
2015 ulko-ovien uusiminen
2017 radon tutkimus
2017 ulkovesipostien uusiminen 5kpl
2017 iv-hormien nuohous, huippuimurien kunnostus tarpeen mukaan
2018 kattoikkunoiden uusiminen A,B,D,E,G ja K -huoneistot
2018 polkupyörävaraston pintojen maalaus
2018 huoneistojen A ja C kellarien korjaustyöt
2020 Lämpöikkunoita vaihdettu F,K ja L
2021 Parkkipaikan sähköautojen latausmahdollisuudet (5kpl)
2021 Huoneistojen yläkerran makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen D, E, G, J, K, L
2021 Viemärien kuvaus
2022 Piha-urakan kunnostussuunnitelma
2022 Pelastustikkaiden uusiminen
2022 Piha-urakan kunnostussuunnitelma
Eteläpäädyn aidan uusiminen 2024
Itäpäätyaidan uusiminen 2023
Tulevat remontit
PTS 2024 2028
Savuhormien nuohous vuosittain
Kattojen kunnon seuraaminen vuosittain
Isojen ikkunoiden huollot tarpeen mukaan. Tekemättä D, E ja J.
Märkätilojen kunnon kartoitus
Julkisivun puuosien kunnostusmaalaus tarpeen mukaan, viimeksi maalattu 2011.
Aitojen, portaiden ja maalipintojen korjaaminen tarvittaessa
Parkkipaikalle vievien portaiden kunnostus 2024
Parkkialueen peränurkan kunnostus 2024
Eteläsivun aidan korjaus 2024
Sähköautojen latausprojektin loppuun saattaminen 2024