Suuri ja valoisa olohuone
Ankkurinvarsi 15
02320, Laurinlahti, Espoo
5h+k+th+kph+2x wc+piha
369 000 € (2 673,91 € / m²)
138 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
138m2 paritalokoti erittäin rauhallisella sijainnilla Laurinlahdessa!
Tämä ihana, suurenkin perheen koti sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla Espoon Laurinlahdessa. Asunto ihastuttaa suurilla ikkunoilla ja arkkitehdin suunnittelemilla yksityiskohdilla. Valoa tulvii joka suunnasta ja sijainti korkealla mäen päällä on erittäin yksityinen. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 330€/kk!
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja koko huoneen levyisestä ikkunasta on kauniit maisemat ympäri vuoden. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Terassipihalla on sekä katettu alue, että suuri terassi auringonottoon ja oleskeluun. Aidat ovat korkeat, joten piha on todella suojaisa. Pihalla on myös varasto. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022.
Alakerrassa on kolme makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, amme ja sauna. Takkahuone sopii oleskeluun tai vaikka työhuoneeksi. Ikkunallisen kodinhoitohuoneen vieressä on kätevästi asunnon toinen sisäänkäynti. Alakerrassa on myös erillinen wc.
Tässä on erinomainen tilaisuus suurempaa kotia etsivälle, johon saa jopa viisi makuuhuonetta. Päivitä pinnat mieleiseksi tai muuta saman tien sisään, tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Uusi upea Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijät saavat oman veneen Laurinlahden venekerhon laituriin, jonne on tältä asunnolta vain muutaman minuutin kävelymatka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurinvarsi 15, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 130m2. Isännöitsijätodistuksessa ja myyjän mukaan pinta-ala on 138m2. Naapuriasunto D on tarkistusmitattu ja sen pinta-ala on 138m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, keittiösaareke ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laatta
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassipiha, jossa ulkovarasto
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Soljola
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Peltola
- Isännöitsijän puhelin
- 0468771908
- Tontin pinta-ala
- 1 594 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Espoonlahti n. 600m, bussipysäkki lähellä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaiva n. 600 m, Kivenlahden ja Soukan palvelut myös lähietäisyydellä. Uimahalli n. 850 m, Espoonlahden urheilupuisto n.900 m, Laurinlahden venekerho n. 550m.
- Koulut
- Laurinlahden koulu n.400m , Mainingin koulu n.1,3km, Storängen skola ala-aste ja päiväkoti n. 1,5 km, Storängens yläaste n. 650m, Espoonlahden koulu ja lukio n. 1,4km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
VUOSI 2019
Ankkurinvarren puoleisen julkisivun puuosien maalaus toteutettiin osakaskohtaisesti.
Asuntokohtaiset huoltomaalaukset (aidat, sokkeli, ovet).
Katon kuntotarkastus.
VUOSI 2020
Katon kuntokartoituksen huoltotoimenpiteet loppuun.
Asuntokohtaiset huoltomaalaukset (aidat, sokkeli, ovet).
VUOSI 2021
Asuntokohtaiset huoltomaalaukset (aidat, sokkeli, ovet).
Pihakunnostus. Päällystys ja reunakivet, varaus sähköliittymät (vieraspaikka).
Asunnon B -patteriventtiilien uusiminen, samoin asunto C:n tuulikaappi.
Autokatoksen hämäräkytkimen uusiminen.
VUOSI 2022
Asuntokohtaiset huoltomaalaukset (aidat, sokkeli, ovet).
Asunnon C LVI -remontti. Samalla jokaisella osakkaalla mahdollisuus uusia asuntonsa patteriventtiilit.
Valkoinen aita, pesu ja maalaus loppupäästä.
VUOSI 2023
Asuntokohtaiset huoltomaalaukset (aidat, sokkeli, ovet).
Roska-aitauksen uusiminen.
Osallistutaan Ankkurinvarsi 13 ja 15 välisen aidan uusimiseen.
Pyydä välittäjältä kattava yhtiön historiikki ja korjaushistoria vuodesta 1973-2023.
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma 2020-2030:
2021: Pihan kunnostus, autojen latauspisteet, C-huoneiston rakenteissa olevien vesijohtojen uusinta
2022: Patteriventtiilien uusinta termostaattiventtiileihin
2023: Patteriventtiilien uusinta termostaattiventtiileihin, eteläpuolen aidan uusiminen puoliksi Ankkurinvarsi 13 kanssa
2024: Kaiderakennelmien huoltomaalaus
2025: Käyttövesiputkien uusinta
2026: Ankkurinvarren puoleisen pihan uudistaminen
2027: Huippuimureiden uusinta
2028: Huopakatteen/katon uusinta, kattorakenteen uusiminen
2030: Lämmönvaihtimen/jakohuoneen uusinta