Ankkurinköysi 8
01150, Söderkulla, Sipoo
3mh+oh+tupak+kph+oh+s+kph+verstas+2var.
335 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin pidetty maalämpötalo Söderkullan keskustassa
Tässä talossa on monet tärkeät remontit tehty. Lämmitysjärjestelmä, katto, käyttövesiputket, patterit, sähköjärjestelmä on uusittu ja viemärit sukitettu. Sisäpinnat pääosin alkuperäiset, lattiat aitoa puuta, jota voi hioa ja maalata. Tilaa on suuremmallekin perheelle, kolmen makuuhuoneen lisäksi alakerrassa on tv-huone ja harrastetila, joka taipuu moneen käyttöön. Etelään avautuva hyvänkokoinen piha on pääosin aidattu ja odottaa puutarhaideoiden toteuttajaa.
Sijainti on oivallinen, lähellä Söderkullan palveluja, HSL:n busseilla pääsee kauemmaskin, moottoritiellekin hujauttaa hetkessä.
Tällaiset helmet menevät nopeasti, joten ole sinäkin nopea ja ota yhteyttä, 040 506 1257/Maarit Rope.
Avainsanat: Maalämpö, oma piha, sauna, autotalli, askartelutila.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurinköysi 8, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin kuuluu askartelu- ja varastotiloja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 480,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 576,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus ollut noin 14 000 kWh/v. Rosk'n Roll: 200 litran jäteastia. Perusmaksu 3,46 eur/kk ja 8,84 eur/tyhjennys, hinnat sis. alv. Sipoon Veden hinnasto: Veden perusmaksu 131,74 euroa/vuosi. Jäteveden 195,50 euroa/vuosi, yhteensä 327,25 euroa/vuosi. Käyttömaksut 1.1.2025 alkaen: Vesi: 1,97 (alv 25,5%) euroa/m3 Jätevesi: 2,81 (alv 25,5%) euroa/m3 Yhteensä 4,78 (alv 25,5%) euroa/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on korkealla, aikaisin auringonvaloa, ei varjostavia puita. Mäntypuiset keittiökaapistot alkuperäiset. Tasot alkuperäiset laminaattia, välitilassa laatta. Kaksi allasta ja rosterinen tiskipöytä, Tiskikone Miele, jääkaappi-pakastin-yhdistelmä Miele, Electrolux-liesi (valurauta) Upo-liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Lauta ja mäntylattia
- Keittiön seinät
- Tapetti ja lastulevy tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- 2 kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Alakerrassa), suihkukaappi (Yläkerran kylpyhuoneessa), peilikaappi, peili, pesuallas (2 allasta yläkerran kylpyhuoneessa), allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa 2 varastohuonetta, ja yksi askarteluhuone ja verstas. Lisäksi autotallin alla matala varastotila/auton korjaustila.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puulämmitteinen kiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastuksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja eikä aistinvaraisia vaurioita. Rakennuksessa havaittu 2 riskirakennetta: - ulkoseinän puurakenteet ovat lähellä ympäröivää maanpintaa. Rakenteen riskinä on maakosteuden siirtyminen seinän rakenteisiin ja ulkopuolisen kosteuden pääsy rakenteisiin. - kellarissa maanvastaisia harkkoseiniä on sisäpuolelta puukoolattu. Rakenteen riskinä on maakosteuden pääsy rakenteisiin ja sisäilmankosteuden tiivistymisen riski rakenteisiin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Keittiön ja pääoven edessä kuisti, josta portaat pihalle.
- Piha
- Aurinkoinen, valoisa ja suojaisa piha. Piha on aidattu puuaidalla, aidan korkeus vaihtelee 1-1,5 metrin välillä. Kadun puolella ei ole aitaa. Sisäpihalla on istutuksia, sammaleista nurmikkoa. Keväällä kukkivia sipulikukkia, 1 omenapuu, viinimarjapensaita, syreenejä, ruusupenkki.
- Muut tilat
- Alakerrassa tv-huone ja verstas, lisäksi kaksi pientä varastohuonetta ja yksi työhuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat mäntylautaa, hiottavissa ja petsattavissa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia, alakerrassa levykatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Käytöstö poistettu öljysäiliö, joka on tyhjennetty ja putsattu. Verhotangot, rullaverhot, huonekaluista osa voi jäädä sovittaessa. Kompostori, pihatyökaluja sovittaessa. Varastohyllyjä. Kolmet erilaiset avaimet, etuovet sarjoitettu, alakerran ovia 2 ja niihin eri avaimet. Lisäksi kaksi eri turvalukon avainta. 6+3 yläkerta ja alakertaan 1+1.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 688 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kallioinen rinnetontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 172
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Korkein sallittu tehokkuusluku on e = 0,25.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo ja autotalli.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porvoon moottoritielle 2,7 km Helsinkiin 30 km Helsinki-Vantaan lentoasemalle 25 km HSL-busseilla pääsee Nikkilään, Porvooseen ja Helsinkiin
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Talo sijaitsee Söderkullan keskustassa vanhalla asuinalueella, josta lyhyt matka kauppaa ja muihin taajaman palveluihin.
- Palvelut
- Ruokakaupat ja muut keskustapalvelut 1,2-1,4 km, Tokmanni 2 km, Apteekki ja R-kioski 1,1 km Pilvijärven uimaranta 3,3 km, Taasjärven talviuintipaikka ja uimaranta 1,9 km
- Koulut
- Sipoonlahden yhtenäiskoulu 1,7 km, samassa rakennuksessa ruotsinkielinen Söderkulla skola
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(753-S 2) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 2.7.1976 RKM 17:498 2) Yleiskaava(753-2025) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.12.2008 Voimaantulopvm: 25.1.2012 MMLm/4759/423/2012 Söderkulla 1, kaavamerkintä Ao1, enintään kaksiasuntoinen pientalojen korttelialue, jolla rakennusten kerrosluku saa olla enintään puolitoista.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Itse rakennettu, eikä omistajan mukaan käytetty asbestia.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin lattiaan voi tehdä aukon, ja siten autotallia voi käyttää huoltotilana.
Tehdyt remontit
2011 Alakerran pesuhuone; vesiputket uusittu, sähköjohdot uusittu, lattia uusittu ja asennettu lattialämmitys, ulkoseinän sisäpinta ja levy vaihdettu. Vedeneriste ja kaakelit asennettu pesuhuoneeseen.
2012 Yläkerran pesuhuone; Kaakelit seinillä ja lattialaatoitus uusittu, vesiputket uusittu, Suihkukaappi asennettu, sähköt, kaapistot, lavuaarit ja wc-pönttö uusittu.
2013 uudet ikkunat asennettu koko alakertaan
2013 Autotallin katto uusittu (aluslaudoitus ja kattohuopa)
2014 Parannuksia puutarhassa, uudet muurit ja uusittu oleskelualueen laudoitus
2014 Pohjoispuolen päädyssä kaivettu perustuksen vierusta auki, kalliota vasten laitettiin eriste ja vesitiivisteet (bitumia, platon ja styroksia)
2016 Lattia avattu ja uusittu betoninilattiaan asti, lattialle asennettu irtonaiset lautarallit ja seinien alapuolet sahattu auki, jotta ilmanvaihto on parempi. Kellarikerroksen ulko-ovet vaihdettu.
2016 Uudet lämpöpatterit ja lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu
2017 Käyttövesiputket uusittu ja kaikki hanat paitsi pesuhuoneissa, joissa hanat uusittu 2011/2012
2017 Koko talon ulkoseinät pesty ja maalattu. Värin nimi/nro Tikkurila Teho Öljypohjainen HR-2, sävy TVT 504X (keltainen) + sama väri valkoisena yksityiskohtiin.
2017 Sähköasennuksen tarkastuspöytäkirja
2018-2019 Kaikki sähköjohdot uusittu ja uudet sähkötaulut asennettu paitsi verstaaseen ja niihin tiloihin missä tämä oli jo tehty aijemmin
2021 Verstaan sähköt uusittu
2022 Peltikaton uusiminen taloon.
2022 Ilmanvaihdon parantaminen (puhaltimen uusiminen)
2023 Sähköjohdot autotalliin uusittu
2023 Kaikki ikkunat yläkerrassa uusittu
2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön
2023 Viemäriputkien sukitus kaikkiin putkiin
2024 Autotallin lattia vaihdettu ja autotalli maalattu sisältä
2024 Ulkoseinä terassin alla kaivettu auki ja patolevyt ja eristeet asennettu