Ala Carten keittiö.
Anjalankatu 1 A
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph+lasit.parveke
76 000 € (1 299,15 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perinteisen putkiremontin läpikäynyt taloyhtiö, josta nyt nopealle ostajalle tarjolla tunnelmallinen kolmio. Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnon neliöt on käytetty todella hyvin. Ala Carten, Capuccinon värinen keittiö ja LVIS remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, tekevät tästä asunnosta houkuttelevan kokonaisuuden ja päivittämällä muut pinnat omien mieltymystesi mukaisesti saat pienellä vaivalla unelma-asunnon hyvästä taloyhtiöstä.
Sijainti on hieman keskustan hulinasta etäänpänä, mutta erinomaiset lenkkireitit Katariinan meripuistoon ja Tervaleppälehtoon ovat aivan ulottuvillasi.
Sijoittajalle sijainti on myös erinomainen, sillä Kotekon opintopiste on aivan tien toisella puolella.
Sovi pian oma esittely paikanpäälle!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
Tiktok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Anjalankatu 1 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 76 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 353,60 € / kk (0,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 353,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 299,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2008 Ala Carte -keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2007 uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissitalo. Talossahan on kolme ulko-ovea. Kuusisenkadun puoleinen pääovi, jota käyttäessä on muutama porras hissille. Päätyovi, josta kulku esim. B-taloon, saunaan. Kolmas ovi on Anjalankadun puoleinen ovi, josta esteetön kulku pohjakerroksen hissille (pääsee esim. rollaattorilla).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Anjalankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leif Rosqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 052251222
- Tontin pinta-ala
- 2 001 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 33 540,62 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, varasto, askarteluhuone, ja vinttikomero (säilytysullakko)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.3034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- *Uimahalli/maauimala sekä ArtoTolsa 400 m päässä *Lähiliikunta- sekä leikkipaikka 250 m *K-Supermarket Pooki n. 0,5km *Kauppakeskus Pasaati 1,6km *Tokmanni ihan vieressä
- Koulut
- *Ekami 250m *Haukkavuoren koulu 1,0km *Keskuskoulu 1,0km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa 10kpl autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varattuja, jonoa on.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Asfaltin paikkaus B-rapun edestä+muista asfaltti korjauksia.
*2021 Tuuletusparvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostaminen ja reunapeltien uusiminen.
*2020 Ikkunat - A ja B talon välisten parvekkeiden ikkunoiden uusiminen. Porraskäytävien ja yleisten tilojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen.
*2017 Porraskäytävien ovien uusiminen.
*2014 Julkisivujen ja kattojen peruskorjaus.
*2007 Hissien perusparannus, linjasaneeraus - LVIS-perusparannus.
*2004 Kaapeli-Tv, kaukolämpöautomatiikan uusiminen.
*2002 Porraskäytävien maalaus.
*1999 Piha-alueen kunnostus.
*1996 Parvekekaiteiden ulkopinnat.
*1989 Asuntojen ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
5 -vuotis suunnitelmasta:
*2024 Kellarikäytävien ja pesutuvan lattioiden maalaaminen.
*2024 IV-puhdistus ja ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto (tehty).
*2025 Parvekkeiden vedenpoistojen ja parvekkeiden pielusseinien kunnostaminen. Kiinteistöautomatiikan uusiminen/kunnostaminen. Ikkunalautojen pinnoitteiden poistaminen/kunnostaminen.