Merinäkymä lasitetulta parvekkeelta, 6-kerros
Anjalankatu 1 B
48100, Kotkansaari, KOTKA, Kotka
2h,ph,et,vh,lasitettu parveke
69 500 € (1 287,04 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merinäkymä lasitetulta parvekkeelta ja vinosti olohuoneen ikkunasta. Hissitalo. 6-kerroksen, läpitalon kaksio josta näkymät neljään suuntaan. Ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Pesuhuone saneerattu LVIS-perusparannuksen yhteydessä. Ovipuhelimet. Asuntoon kuuluu ullakkokomero ja huoneistokohtainen kellarikomero. Vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö kaukolämmössä ja kaapeli-tv.
-Onko tämä valoisa kaksio sinun kotisi Kotkansaarelta merinäkymällä? Varaa aika yksityisesittelyyn:
Laura Ruuska +358 50 5849 766, [email protected], https://remax.fi/lauraruuska/
tai Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka
#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Anjalankatu 1 B, 48100, Kotkansaari, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2+k+kh+p (h=huone, k=keittiö, kh=kylpyhuone, p=parveke) ja pinta-ala on 54,0 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteosta yksi kuukausi.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 500 €
- Myyntihinta
- 64 170 €
- Velkaosuus
- 5 330 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,70 € / kk (0,85 € / os.), Rahoitusvastike 71,15 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 412,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 287,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy. -Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, keraaminen liesi. Seinät kaakeli ja maalattu. Laattalattia.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone saneerattu LVIS-perusparannuksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä/tanko, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri, pesukoneliitäntä. Panelikatto. Seinät kaakeli ja laattalattia lattialämmityksellä.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu. Lattia muovimatto. Käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Ikkunasta osittainen/vino merinäkymä, avara ja iso olohuone. Seinät maalattu. Lattia muovimatto.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero, Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomerot., kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Merinäkymä lasitetulta parvekkeelta. Läpitalon huoneisto. Näkymät asunnosta neljään eri suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone: hyllyt ja tanko. Seinät maalattu. Lattia muovimatto. Eteinen: kiinteä kaapisto. Seinät maalattu. Laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen lattiaritilät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Anjalankatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Mikkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 491 6806
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys: - 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. -8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 001 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 598,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Seudun Talokeskus, 05 225 1222, Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA, Seppo Harju 05 225 1222, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 246. Viimeinen voimassaolopäivä. 5.4.2024.
- Taloyhtiön autopaikat
- Saatavuus isännöitsijän jonotuslistan mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus on 7.3.2024 olleessa kokouksessaan arvioinut yhtiöllä tulevan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita. 2024 kellarikäytävien ja pesutuvan lattioiden maalaaminen, IV-puhdistus ja ikkunoiden korvaussuodattimien vaihto. 2025 parvekkeiden vedenpoistojen ja parvekkeiden pielusseinien kunnostaminen. -kiinteistöautomatiikan uusiminen / kunnostaminen, ikkunalautojen pinnoitteiden poistaminen / kunnostaminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 860 847,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 asfaltin paikkaus B-rapun edestä + muita asfaltin korjauksia. 2021 tuuletusparvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostaminen ja reunapeltien uusiminen. 2020 A ja B talon välisten parvekkeiden ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien ja yleisten tilojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2017 porraskäytävien ovien uusiminen. 2014 julkisivujen ja kattojen peruskorjaus. 2007-2008 LVIS-perusparannus. 2007 hissien perusparannus. 2004 kaukolämpöautomatiikan uusiminen, kaapeli-tv. 2002 porraskäytävien maalaus. 1999 piha-alueen kunnostus. 1996 parvekekaiteiden ulkopinnat. 1989 asuntojen ikkunoiden uusiminen.