Aninkaistenkatu 3 B
20100, Keskusta, Turku
3h, k, p
275 000 € (3 571,43 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Pekka Jokipuu, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, läpitalon, vaalea ja parvekkeellinen keskustakolmio ydinkeskustan sykkeessä. Tämä kauniisti päivitetty asunto sijaitsee kuudennessa asuinkerroksessa. Keittiö on viime vuonna remontoitu hillityin värein. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kaikki lattiat on uusittu ja ovat kestävää vinyylilattiaa. Olohuone on todella tilava. Sinne mahtuu hyvin suuri ruokapöytä ja vielä muhkea sohvaryhmäkin. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella.
Asunnossa on kauttaaltaan lattialämmitys.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!
[email protected] tai V-P 0400 823212.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aninkaistenkatu 3 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 257 655,46 €
- Velkaosuus
- 17 344,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 225,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 510,17 € / kk
- Neliöhinta
- 3 571,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 30-40 €/kk, pesutupamaksu 4 €/krt, saunamaksu 4 €/krt, sähköennakko huoneistokohtainen 15 €/kk, vesiennakko 20 €/hlö/kk. Varainsiirtoveron 1,5% maksaa ostaja kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän puhelin
- 02 651 72186
- Tuotot
- 28095
- Tontin pinta-ala
- 3 108 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Liikehuoneisto 9 kpl, toimistohuoneisto 10 kpl, talonmiehen asunto sekä pihatalo/talousrakennus/autotalli. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, lämmöntalteenotto.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh. 02-330000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 770 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 kattoterassi, huoneistojen C 63-64 kattoterassin kunnostus, 2023 lämmitysjärjestelmän ja
ilmanvaihdon perussäätö, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, porrashuoneiden laatoitus, 2021
vesikattoremontti ja pihanpuoleisten sokkeleiden kunnostus, 2020 tuuletusparvekkeiden korjaus,
toimistojen ikkunoiden uusinta, käyttövesiputket uusittu ja LTO-järjestelmä, autotallirakennuksen purku,
2017 porrashuoneen ulko-ovet ja porrashissi, ovenavausjärjestelmä on automatisoitu ja
ovipuhelinjärjestelmä uusittu, 2014 Aninkaistenkadun puoleisen rakennuksen paalutus, 2010
porraskäytävien maalaus, viemäreiden pinnoitus, lämmitysventtiilien uusinta, 2009 lämmönvaihtimen ja
automatiikan uusinta, 2008 viemäreiden pesu ja kuvaus, 2007 asuntojen parvekkeiden peruskunnostus,
2005 pohjaviemäreiden uusinta, 1999 siivousparvekkeiden kunnostus, 1986 julkisivun pinnoitus,
Yliopistonkadun puoleisen rakennuksen paalutus.
Asuntoon tehdyt remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Lattiat vaihdettu vinyylilattioiksi, keittiö remontoitu sekä pinnat maalattu vuonna 2024.
Tulevat remontit
2024-2029 KORJAUSTARVESELVITYS
Aninkaistenkadun puoleisen kattoterassin kunnostus. Korjauslainaa nostetaan enintään 150 000 euroa.
Yhtiössä ei 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole tiedossa olevia varsinaisia korjaustarpeita. Huoneistojen märkätiloja ja yleisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.