Aninkaistenkatu 10 C
20100, Keskusta, Turku
2h+kk+kph/wc+et+parv.
135 000 € (3 068,18 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sykkeessä, Aninkaistenkadulla, odottaa sinua tämä remonttia kaipaava pieni kaksio. Asunto sijaitsee 1942 rakennetussa vanhassa kivitalossa, joka on kokenut useita perusparannuksia vuosikymmenten varrella. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavan 44 neliön tilan, jossa on olohuone, makuuhuone, pieni keittokomero ja tilava kylpyhuone.
Asunnon länteen avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta ja sisäpihan näkymistä. Taloyhtiössä on hissi, joten kotiin pääsee helposti sillä tai nousemalla yhdet portaat. Keskustan palvelut ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa löytyvät läheltä.
Keittokomeron voi tarvittaessa laajentaa avokeittiöksi olohuoneen puolelle ja retrokylpyhuoneen voi jättää nykyiselleen tai uusia moderniksi kylpyhuone/kodinhoitohuonetilaksi. Taloyhtiössä on myös ullakko- ja kellarikomerot, pyörävarasto sekä pesutupa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle, yksinasuvalle, opiskelijalle taikka pariskunnalle joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kompaktiin parvekkeelliseen kaksioon!
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
[email protected]
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aninkaistenkatu 10 C, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1942
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 127 215,97 €
- Velkaosuus
- 7 784,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 197,56 € / kk (4,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 373,56 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 068,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihkuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpiha
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3,5 m²
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aningaistenlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449700364
- Tontin pinta-ala
- 736,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turpeinen
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Keskustan koulut
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: Keittiön remontti ilmoitettu isännöitsijälle 1.6.2015.
Kattotiilien uusiminen -84, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -89, Hissin peruskorjaus -97, Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen -99, Porraskäytävän maalaus -99/05, Kaukolämpölaitteiden uusiminen -01, Sähköpääkeskuksen, nousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen -05, Antenniverkon uusiminen -05, Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden vesieristysten uusiminen -05, Lukitusten ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -05, Ulko-ovet -05, Katujulkisivun maalaus -07, Pihaviemärit, lämpökanaali ja lämmityksen alajakokeskus -12, Sisäpihan julkisivun uudellenrappaus ja maalaus -15, Parvekkeiden uusiminen ja koksivaraston korjaus -15, Yhteinen polkupyöräparkki -15, Yhteisen jätepisteen päivittäminen 16, Kadunpuolen korjausmaalaus ja nimikyltin asennus kadun puolelle -17, Sisäpihan parannustyöt -18, etuoven portaan korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus, porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen -19, iLOQ lukitusjärjestelmä, tiilikatteen uusiminen, mekaaniset vedonparantajat, työhuoneen ulko-oven uusiminen, vintin oen uusiminen, puun hoitoleikkuu -22
Tulevat remontit
Huoneistojen ikkunoiden sulkimien läpikäyntiä, parvekkeiden ovien uusiminen 2028, hormien tyhjennys ja kunnostus,, palovaroittimien läpikäynti/lisääminen 2024-25.