Aniantie 19 as
17200, Vääksy, Asikkala
Oh/keittiö, mh, vh, kph
31 950 € (900 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pieni kaksio Vesijärvinäköaloin
Tämä valoisa asunto tarjoaa upeat näkymät Vesijärvelle. Sijainti Aniantie 19 tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin ja Vääksyn keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Asunto Oy Tuulikannas on viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, ja hissikin on uusittu vastikään vuonna 2024, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös huomioitu, joten voit olla varma, että Tuulikannas pysyy ajan tasalla ja viihtyisänä.
Tämä 35,5 neliöinen yksiö on säilyttänyt viehättävän luonteensa jo vuodesta 1966. Asunnon kunto on tyydyttävä ja vaatiikin tulevaisuudessa huolenpitoa. Tästä kodista löytyy olohuone/keittiö, makuuhuone, reilun kokoinen vaatehuone ja kylpyhuone. Eteisessä myös runsaasti kaappitilaa.
Sijainti lähellä luontoa tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Olipa intohimosi sitten lenkkeily metsäpoluilla tai rentouttavat hetket järven rannalla, täältä löydät omat polkusi. Koulut, päiväkodit ja muut peruspalvelut ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin yksin asuville kuin pariskunnillekin.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aniantie 19 as, 17200, Vääksy, Asikkala
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.03.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 31 950 €
- Myyntihinta
- 22 992,10 €
- Velkaosuus
- 8 957,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,70 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 124,25 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 315,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 900 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Järvinäkymät Vesijärvelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuulikannas
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Vääksy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Liedes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0406313433
- Tontin pinta-ala
- 1 832 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asikkalan kiinteistöpalvelut / 10 Cerviisi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Vääksyn keskustan palvelut n. 1,2 km
- Koulut
- Koulut n. 2 km
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 385 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha
- palotie ja takapihan nurmialue (PHL) 2008
- etupihan asfaltointi 2010
- takapihan sadevesien johdatus 2016
- sisäänkäyntikatosten laatoitusten uusiminen ja vedeneristykset sekä etupihan sadevesien johdatus 2018
- yhteisen jätekatoksen maalauskorjaus 2022
Julkisivut
- osittaisia julkisivukorjauksia 1996 ja 2016
- talopylväiden kunnostus ja maalaus 2022
- räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2023
- ullakon seinät pellitetty 2023
Ikkuna ja ulko-ovet
- ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003
- lukitusten uusiminen (Abloy Sento) 2009
- rakennuksen ulko-oven esteettömyys-avausautomatiikka 2024
Katto
- kattopinnoitteet uusittu 2023
- kattoturvatuotteet asennettu 2023
Huoneistojen märkätilat
- huoneistokohtaisia kylpyhuonekorjauksia eri vuosina (osakkaan kunnossapitovastuulla)
Yleiset tilat
- saunaosaston korjaus 2006, lauteet 2016
- porraskäytävän maalaus 2009
- porraskäytävien savunpoistoluukut ja palovaroitin järjestelmä asennettu 2005
- pyykinpesukone hankittu 2014
Lämmitysjärjestelmä
- oma kaukolämpöliittymä 2009
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- käyttövesiputkien uusiminen 1998
- uusi vesi- ja viemäriliittymä 2010
- viemäreiden sukitus 2018
Sähkö ja tietojärjestelmät
- autolämmityspistokkeet talon seinustalle 1999
- kadun varresta autopaikkoja 7 kpl 2010
- kaapeli-tv 2004
- porraskäytävän valaistus 2019
Hissit
- hissi uusittu 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 28.11.2024)
Julkisivu
- savupiipun yläosan pellitys
- julkisivukorjaus, puhdistus/suojauskäsittelyllä
Parvekkeet
- parvekekorjauksia
Huoneistojen märkätilat
- huoneistokohtaisia kylpyhuoneremontteja (yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla)
Ilmanvaihto
- huippuimurin uusiminen
- iv-venttiilien uusiminen