Ampuhaukantie 8 A
90250, Kaukovainio, Oulu
2h, k, kph, vh, parv
66 000 € (1 000 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaukovainiolta, rauhalliselta ja vehreältä alueelta, löytyy tämä valoisa ja avara 5. kerroksen kulmahuoneisto. Asunnosta avautuvat upeat, esteettömät näkymät, jotka tuovat arkeen tilan tuntua ja rauhaa. Vuonna 1985 rakennetussa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto on kokenut vuonna 2024 päivityksiä: parkettilattiat on hiottu, seinäpinnat maalattu, keittiöön tehty pintaremontti ja makuuhuoneeseen sekä vaatehuoneeseen asennettu uusi laminaattilattia. Huoneiston väliovet uusittu.
Koti on hyväkuntoinen, siisti ja valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat. Tilava olohuone tuo asumiseen väljyyttä ja luonnonvalo pääsee esteettä sisään. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Makuuhuone on poikkeuksellisen iso, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on siistissä alkuperäiskunnossa, ja huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Asukkaalla on lisäksi mahdollisuus vuokrata autopaikka sähköpistokkeella.
Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähistöllä kulkevat valaistut ulkoilu- ja hiihtoladut tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan aivan kotiovelta. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön ilman kompromisseja palveluiden ja liikenneyhteyksien suhteen.
Koe asunto aivan uudella tavalla – tutustu kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn.
https://my.matterport.com/show/?m=dsqNhuhmNpZ
Lisätiedot ja myynti:
Tuomo Karhumaa
p. 044 539 6763
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ampuhaukantie 8 A, 90250, Kaukovainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja toimiva keittiö, jossa asialliset kodinkoneet sekä hyvä tila ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen, lattiassa harmaa muovimatto ja seinäpinnat on maalattu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, jossa lattiapinta-ala 13,7m2 ja lisäksi vaatehuone 4,4m2. Makuuhuoneen ja vaatehuoneen lattia uusittu ja seinäpinnat maalattu. Lattian vaihdon yhteydessä vanha muovimatto poistettu ja lattia tasattu sekä asennettu askeläänieriste.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, joka on helposti kalustettavissa mieleisekseen. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6,7 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Metsälinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Punju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480237
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 935 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 546 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2034
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä hyvin saatavilla autopistokepaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 1995, Vesikatto kunnostettu 1997, Elementtisaumaukset uusittu 2005, Bauer-vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, alajakokeskuksen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, lukituksen uudelleensarjoitus 2008, Maaperätutkimus pelastustiesuunnitteluun 2012, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivityspaketti 2013, Saunan lauteet ja paneelit uusittu 2014, Pelastustiet rakennettu ja viheralueita parannettu 2014, Katolle johtavat nousutikkaat poistettu 2015, Ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus, kattokupujen uusiminen 2016, Sadevesikourut ja syöksyt lisätty takapihan sisäänkäyntien ja parvekkeiden ylle 2017, Piha-alueen valaistusta parannettu 2018, Rappukäytävä- ja yhteistilojen ovien uusiminen, etupihan ovien nostaminen 2019, Kuntoarvio ja ilmanvaihtosuunnitelmien päivitys, invaluiskan suunnittelu 2020, Parvekkeiden kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus, keittiön, IV-korjaukset, väliaidan uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pyykkikoneen uusiminen, keittiöiden ja tuloilman IV-puutteiden korjaus (pilottihanke) 2022, Ilmanvaihdon pilottihankkeen jatko ja toteutussuunnittelu 2023, Jätealueen uudistussuunnittelu 2023, Rakennusterveystarkastus pohjakerrokseen (ei kiireellisiä puutteita) 2023, Hissin jarrulevyjen uusiminen 2023, Tuloilmalaitteiden asentamisen valmistelu 2023. Korvausilmahanke v. 2024, Jätealueen uudistus v. 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kirjattu suunnittelilla olevia korjauksia. Korjauksista ei ole tehty päätöksiä: Sähköautojen latauspisteet, valaistuksen uusiminen. Elementtisaumauksien uusiminen 2024-2027. Aulan lattioiden uusiminen ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2025. Parvekeremontin suunnittelu & toteutus, kattoremontin suunnittelu 2026. Kattoremontin toteutus ja takapihan kattolipat, huoneistojen vesimittareiden uusiminen, hissien modernisointi ja yleisten märkätilojen peruskorjaus 2027.