Ampiaistie 25
90550, Puolivälinkangas, Oulu
5h, k, s
408 000 €
120,9 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tyylikkääseen omakotitaloon! Talo sijaitsee rauhallisella tontilla lähellä keskustaa. Vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa huolettoman vaihtoehdon sinulle, joka arvostat laadukasta rakentamista, toimivaa tilasuunnittelua ja erinomaista sijaintia.
Kodin keskiössä on valoisa olohuone ja keittiö, jossa suuret ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa oleskelutiloihin ja luo näin avoimen tunnelman tähän kotiin. Keittiö on varustettu laadukkain kodinkonein ja käytännöllisellä saarekkeella. Keittiöstä ja sanatuvasta on suora käynti katetulle terassille. Takapiha rajoittuu kahdelta sivulta puistometsään tarjoten näin terassille ja omalle pihalle omaa rauhaa ja tilaa riittävästi.
Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhallisesti omilleen toisistaan. Lisäksi talon toiselta puolen löytyy saunatupa/työhuone, joka toimii vaikka loistavasti etätyöhuoneena. Erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Moderni kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna lasiseinällä viimeistelevät tämän laadukkaan kokonaisuuden.
Energiatehokkuudesta huolehtii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla, mikä varmistaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Talon yhteydessä tilava kahden auton katos ja lämmin 10m2 varasto. Hyvin viimeistelty kokonaisuus tekee arjesta ja asumisesta helppoa.
Sijainti on erinomainen, sillä palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Koti sijaitsee rauhallisella kadulla luonnonläheisessä ympäristössä, jossa myös ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet löytyy läheltä. Tämä koti tarjoaa tyylikästä ja vaivatonta asumista valmiissa ympäristössä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.
Kodin myynti ja lisätiedot:
Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ampiaistie 25, 90550, Puolivälinkangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148,2 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä keittiössä yhdistyy modernin designin, tarkkaan mietityt yksityiskohdat sekä ripaus arjen luksusta. Näyttävä saareke tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Hyvät työtasot ja laadukkaat vetolaatikostot tekevät kokkailusta sujuvaa. Keittiön varustelussa ei ole tehty kompromisseja vaan laadukkaat integroidut kodinkoneet vastaavat vaativankin kokin tarpeisiin. Lisäksi toiminnallinen aamiaiskaappi on tämän keittiön kruunu ja katseenvangitsija.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone ja sauna arjen hemmotteluhetkiin. Kodin kylpyhuone hurmaa modernilla ilmeellään ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Tyylipuhdas laatoitus ja kaksi sadettaja suihkua viimeistelevät harmonisen ilmeen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (X2), suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tyylikkäät ja huolella viimeistellyt wc-tilat. Erillinen wc ja kylpyhuoneessa oleva kodin toinen wc-tila, tuovat arkeen mukavuutta ja sujuvuutta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Talossa kolme makuuhuonetta, jotka on sijoitettu mukavasti eripuolille taloa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen ja tilava vaatehuone. Työhuone/saunatupa huone tarjoaa arkeen mukavasti lisää tilaa ja väljyyttä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone hurmaa avaruudellaan ja tunnelmallaan! Korotettu sisäkatto tarjoaa riittävästi huonekorkeutta, suuret ikkunat tuo riittävästi luonnonvaloa sisään, luoden kodikkaan ja ilmavan tunnelman. Upea rimakatto!
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone tarjoaa sujuvuutta arkeen! Tilava kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta ja mukavaa. Iso vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä tuo huikeat vaatesäilytysratkaisut perheen tarpeisiin.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Perinteinen sauna, lasiseinä. Tasolauteet, pilarikiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Piha
- Ajo-ja kulkuväylät vaalealla soralla. Nurmi, istutuksia. Tontti rajautuu kahdelta sivultaan puistometsään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 631 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 192,59 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden autonkatos ja lämmin varasto 10m2.