Ammattikoulunkatu 2
04410, Sorto, Järvenpää
3mh,oh,rt,k,2wc,2kph,pukuh,s,tkh,työh,khh,tt,et,at,terassi,varastot/työtilat
586 000 €
156 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2002 valmistunut energiatehokas Lammi Kivitalo!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Järvenpään Sorron alueella! Tämä vuonna 2002 valmistunut, hyväkuntoinen MAALÄMPÖ koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talon avara ja valoisa olohuone on kodin sydän – korkea tervaleppäpaneloitu katto ja kaunis kiertoilmatakka luovat tunnelmaa ympäri vuoden. Olohuoneesta on suora yhteys ruokailutilaan ja suojaisalle pihalle.
Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa on tilaa suuremmallekin seurueelle. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, jotka kestävät aikaa ja käyttöä.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä. Korkeat katot tuovat lisää avaruutta ja valoa. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, jossa on kaksi allasta ja runsaasti säilytystilaa. Alakerran saunaosasto ja takkahuone tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen.
Talon tilat jatkuvat alakerran monikäyttöisiin huoneisiin, jotka sopivat esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai harrastetilaksi. Lämmitetyt kellaritilat ovat unelma nikkaroijalle tai kotiyrittäjälle – säilytys- ja työtilaa riittää varmasti.
Ulkoalueella on katettu terassi sekä patio, joissa voit nauttia kesäpäivistä ja grillata perheen ja ystävien kanssa. Suuri, aidattu piha-alue on turvallinen lapsille ja lemmikeille. Talousrakennus, jossa on autotalli ja varasto, sekä pihavarasto ja grillikatos täydentävät kokonaisuuden.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin Järvenpään keskustan palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä. Saunakallion junaseisake ja Järvenpään rautatieasema ovat myös kävelymatkan etäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen!
#MAALÄMPÖ #A-ENERGIALUOKKA #KIVITALO #AUTOTALLIPerustiedot
- Sijainti
- Ammattikoulunkatu 2, 04410, Sorto, Järvenpää
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Muu pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 221 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat 65 m2, käsittävät, takkahuoneen, teknisen tilan, kellarivarastot/työtilat ja katetun terassin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan noin 2-3kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 586 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 180 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 769,45 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 756,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ilmoitettu sähkön kokonaiskulutus 15.175 kWh/v sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Carunan verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81 €/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella on 5,26snt/kWh on noin 66,00 €/kk ja sähkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 cnt/kWh on noin 96 €/kk, mikä tekee yhteensä noin 180€/kk. Kausivaihtelun vuoksi on sähkön kulutus lämmityskaudella suurempi ja kesäaikaan pienempi. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja tilava avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jossa mahtuu viihdyttämään suurempaakin seuruetta.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Talosta löytyy kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee makuuhuoneiden yhteydessä yläaulassa ja toinen alakerran saunaosastolla. Yläkerran kylpyhuoneessa on varusteina allaskaapisto kahdella altaalla, peili, wc-istuin, bidé-hana, liukuva suihkuovi ja suihkusekoittaja. Saunaoston tilavassa kylpyhuoneessa on kolme suihkua ja sinne mahduttaa halutessaan vaikka kylpyammeen, sähkövaraus on valmiina, mikäli toiveena on hankkia poreamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Toinen sijaitsee sisääntulon yhteydessä ja toinen alakerran pukuhuoneen yhteydessä. Molemmissa varusteina wc-istuin, allakaapisto, peili ja bidé-hana. Lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa on myös wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet 3 kpl sijaitsevat yläkerrassa ja niissä on myös ylösnostetut katot tuomassa lisää avaruutta asumiseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on tämän kodin sielu, siellä on huikeasti tilaa sekä valoa kaikkina vuoden aikoina. Upea tervaleppäpaneloitu katto nousee korkemmillaan jopa lähes 4,5 metrin korkeuteen ja katseen vangitsee kaunis kiertoilmatakka. Olohuoneesta on kauniit näkymät ruokailutilaan ja suojaisalle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tehosteseinät; hierretty värilaasti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat löytyvät alakerran käytävästä, jossa pesukone ja pyykkikaapistot on sijoitettu liukuovien taakse.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa on runsaasti asuintilojen varastoissa, sekä peililiukuovikaapistoissa, lämpimissä kellaritiloissa, keittiön päällä lämpimällä käyttöullakolla, sekä autotallin yhteydessä olevassa lämpimässä varastossa ja peltisessä pihavarastossa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on mukavasti tilaa ja se on varustettu tyylikkäällä Harvian kivipaasikiukaalla ja laudepuut on kestävää Abachia (apassi). Saunassa lämminvesivaraus, jossa magneettiventtiili.
- Takka
- Kaksi kiertoilmatakkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi luoteen suuntaan.
- Muut tilat
- Tässä kodissa on runsaasti erilaisiin tarpeisiin soveltuvia tiloja: makuuhuoneiden yhteydessä on valoisa työhuone, josta on käynti katetulle terassille, alakerrassa on suuri huone, joka sopii esimerkiksi pukeutumishuoneeksi tai vaikka vierashuoneeksi, lisäksi alakerran takkahuone mahdollistaa ihanat puitteet lokoisalle yhdessä olemiselle esimerkiksi saunomisen yhteydessä. Erillisellä sisäänkäynnillä varustetut siistit, ilmanvaihdolla varusteut ja lämpimät kellaritilat ovat esimerkiksi nikkaroijan tai kotiyrittäjän unelma, säilytys- ja työtila ei täällä lopu kesken. Aurinkoiselle lounaan suuntaiselle patiolle pääset suoraan ruokailutilasta ja ympäröivä aidattu suojaisa piha mahdollistaa turvallisen oleskelun tilavalla pihalla myös lapsille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuinhuoneissa pääosin maalatut, tehosteseinät; hierretty värilaasti . Kosteat tilat laatoitettu. Sauna puupaneelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin laattaa, makuuhuoneissa tiikkimosaiikkiparketti, kellarin lattiat maalattu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneloidut asuintilojen katot ovat tervaleppää, muissa asuintiloissa maalattua levyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 161 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Järvenpään kaupungin kanssa on sovittu kaupasta, jolla vuokraoikeuden alue liitetään tonttiin, jolloin tontista muodostuu asemakaavan mukainen tontti. Nykyinen omistaja hoitaa tontinosan lunastuksen kustannuksellaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja vesiputkesta
- Järvenpään vesi https://www.jarvenpaanvesi.fi/palvelut/laskutus/ vesilaitoksen_hinnastot
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Lisätietoja viemäristä
- Järvenpään vesi https://www.jarvenpaanvesi.fi/palvelut/laskutus/ vesilaitoksen_hinnastot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Järvenpään kaupunki, rakennusvalvonta p. 09-27171
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- - Asuinrakennus ja talousrakennus(at+var) -200mm pyöröhirsinen grillikatos 9m2 ja tulisija. ( katos Honkarakenne oy, malli "huvitus") -peltinen pihavarasto ja pressuvarasto (tallin vieressä ja takana) -tontin pohjoisrajalla vesirengaskaivo; puutarhan kasteluun ym.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Saunakallion junaseisake noin 1,1 km, Järvenpään rautatieasema noin 1,6 km. Paikallisliikenteen bussipysäkki noin 100 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Järvenpään keskustan palvelut ja ravintolat kävelymatkan päässä noin 1,6 km:n etäisyydellä. Järvenpään Citymarket ja Terveysasema JUST noin 2 km.
- Palvelut
- Lähikaupat: Neste K Järvenpää noin 600 m ja K-Market Saunakallio noin 800 m. Pietolan grilli 250 m. Muut palvelut keskustassa ja Citymarketin läheisyydessä.
- Koulut
- Saunakallion alakoulu noin 1,4 km, Koivusaaren yläkoulu 1,4 km. Hyria ammattiopisto ja Järvenpään lukio noin 200-300 m:n etäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki p.09-27191 https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/ maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jonka kerrosala on 41 m2, käsittää autotallin ja varaston. Pyöröhirsinen grillikatos ja tulisija, peltinen pihavarasto, sekä pressukatos.
Tehdyt remontit
- Salaojien, sadevesiputkien ja kaivojen huuhtelu 2016
- Yläpohjan tuuletusläpimenojen tiivistysmassan uusinta 2018
- Psh ja wc:t: lattialaatoituksen silikonisaumojen uusinta 2023
- Kellarin viimeistely; seinä- ja lattiamaalauksia 2025
- MLP-yksikkö vaihdettu 2019. NIBE F 1226
- ILP Fujitsu asennettu 2017 (lämmitys+viilennys)
- Räystäslaudoituksien huoltomaalausta 2022
- Kaikki hanat ja wc-istuimet vaihdettu n. 2019
- Kylmävesijohdon magneettiventtiilin ja paineenalennusventtiilin vaihto 2025
- Kaikki iv-puhaltimet uusittu, iv-kanaviston nuohous ja säätö ja koneen puhdistus 2024.
-Iv-suodattimet vaihdettu 2/2025