Amiraalistonkatu 7 b A
20100, Linnanfältti, Turku
1h+kt+kph
123 000 € (4 641,51 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omaksi tai sijoitukseen muuttovalmis hyväkuntoinen yksiö!
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä nykyaikaista asumista ja Turun sykettä. Tämä vuonna 2018 valmistunut, 26,5 neliöinen yksiö sijaitsee kasvavalla alueella, lähellä aurajokea, satamaa, Kakolan palveluita ja erinomaisten liikenneyhteyksien varrella.
Luhtikerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti ja oma parvekenurkkaus ulko-oven vieressä avautuu rauhalliselle sisäpihan puolelle. Ranskalainen parveke ja ikkunat Amiraalistonkadulle tuovat asuntoon valoa ja ilmavuutta. Lattiat ovat laminaattia, seinät maalattuja – kaikki valmiina tyylikkääseen kaupunkielämään.
Keittiö on varusteltu modernilla induktioliedellä, astianpesukoneella ja muilla tarvittavilla kodinkoneilla, tarjoten loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluun. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, ensiasunnoksi tai city kodiksi niille, jotka arvostavat huoletonta asumista rauhallisella paikalla, kuitenkin lyhyen matkan päästä keskustasta. Aurajoen upeat ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä ja linja-autolla tai omalla fillarilla pääsee minuuteissa torille.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityinen esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalistonkatu 7 b A, 20100, Linnanfältti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 123 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,97 € / kk (6,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 184,97 € / kk
- Neliöhinta
- 4 641,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkösopimus tehdään asuntokohtaisesti suoraan sähköyhtiön kanssa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin kaappitilaa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni (Ominaisuus löytyy uunista)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Luhtikerrostalo. Ulko-ovi ja oma kesänurkkaus ovat kohti sisäpihaa. Asunnon ikkunat ja ranskalainen parveke on kohti Amiraalistonkatua.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen. Eteisessä vaatekaapit. Lisäksi asunnon käytössä häkkivarasto
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuintilojen seinät maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattia on laminaattia (vaihdettu 11/2018). Eteisessä laatta lattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Amiraali
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 514 644
- Tontin pinta-ala
- 2 101 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin vuosivuokra
- 20 860 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Erksaar Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pihalla yksi yhtiön omistama autopaikka, joka on vieraspaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Amiraalistonkadulla tienvarsipaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset 2020. Lattiapainuminen korjaukset (urakoitsijan virhevastuukorjaus) 2022. Yhtiössä havaittiin syksyllä 2021, että huoneistojen eteisten lattiat ovat painuneet huoneistosta riippuen muutamia millimetrejä. Yhtiössä suoritettu Pyhännän Rakennustuote Oy:n ja tämän aliurakoitsijan Geops Oy:n toimesta tarkistusmittauksia. Korkomittausten perusteella insinööritoimisto Mäkeläinen Oy laati korjaussuunnitelman välipohjan painaumien korjaukseksi. Suunnitelman mukaisesti Pyhännän Rakennustuote Oy on suorittanut tarvittavat korjaukset tarvittaviin huoneistoihin. Korjaukset valmistuivat 10/2022. Kontrollimittaukset lattiakorkoihin suoritettiin lokakuun lopulla 2023, Insinööritoimisto Mäkeläinen Oy totesi ettei asuinnoissa ollut viitteitä painauman jatkumisesta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu: Välipohjien korkojen tarkistusmittaukset 4/2028. Puuosien huoltomaalaus, luhtikäytävän liukuestepinnoitus, aurinkopaneeleiden asentaminen