Alppitie 1 as
90530, Alppila, Oulu
3h+k+kph+las.parveke
99 500 € (1 372,41 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvässä kunnossa olevaan kolmioon Oulun halutussa Alppilan kaupunginosassa. Valoisa 72 neliön huoneisto on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka nauttivat rauhallisen asuinalueen hyvistä kulkuyhteyksistä ja palveluiden läheisyydestä.
Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hyvin hoidetussa kahdeksankerroksisessa kerrostalossa vuodelta 1962. Talossa on hissi, joten arjen askareet sujuvat vaivatta. Asunto ei jätä tilan tarpeessa ketään kylmäksi - kahden makuuhuoneen lisäksi tarjolla on väljä olohuone, josta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle joista voi ihailla Alppilan kaupunginosan kauneutta.
Keittiössä on runsaasti kaappeja sekä laskutilaa, ja tarjoaa mainiot puitteet niin arki- kuin juhlaruokailuunkin. Käytännöllisyyttä lisää tilava eteinen, jossa löytyy hyvin säilytystilaa.
Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla, sillä Alppilan kaupunginosa on tunnettu rauhallisuudestaan, vaikka se onkin vain kivenheiton päässä Oulun vilkkaasta keskustasta. Kaiken kaikkiaan tämä asunto antaa upean mahdollisuuden rauhalliseen ja mukavaan asumiseen lähellä kaupungin sykettä.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Alppitie 1 as, 90530, Alppila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 99 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,60 € / kk (0,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 265,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 12,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 372,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 2 €/kpl/kk Pyykkitupamaksu on rahastimella Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Runsaasti kaappeja sekä laskutilaa
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Toisessa hyvin kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta suora kulku lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja Huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa hyvänkoinen eteinen jossa hyvin säilytystilaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy RM-Alppitie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Jokikokko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281800
- Tontin pinta-ala
- 3 890 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 597,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy Huoltia Oy Työpyynnöt, 040-7258000 [email protected] Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön vastuulla
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Jätekatos/pyöräsuoja rakennettu 1996, käyttövesiputket uusittu 2002, viemäriputket uusittu 2002, antenniverkko kunnostettu 2002, lämmön alajakokeskukset uusittu 2002, julkisivut ja parvekkeet maalauskunnostettu 2006, pyykinpesukone uusittu 2008, lämmitysverkkoon asennettu TempControll säästöyksikkö 2009 , sauna panelit, lauteet ja ovet uusittu 2010, hissin kannatusköydet uusittu ja koneistus korjaushuollettu 2010 , autolämmityskotelot uusittu 2012, julkisivujen rappaus- ja maalauskunnostusta 2013, taloyhtiön asunnon kunnostus 2014, as 6 (taloyhtiön) asennettu parvekelasit 2015, porraskäytävän led-liiketunnistin valaistus 2015, vesikaton saneeraus protan pvc-pinnoitteella 2015, iv-hormien puhdistus 2016, julkisivun osakunnostus 2016, sisääntuloaulan lattia pinnoitettu, seinät maalattu 2019, ulko-oveen asennettu koodilukitus 2019, syöksytorvet uusittu 2019, ulko-oviseinien panelit maalattu 2019, ovikatos rakennettu 2019, hissiin uusittu lattiamatto 2020, pihavalaistuksen valopylväiden uusimistä 2021, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021-2022, piha-alueen maa-alueiden kunnostus 2022, savupiipun pellitys 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028.
v. 2024 Imanvaihtojärjestelmä. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
v. 2025 Paloturva. Palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaisesti.
v. 2026 Porrashuoneet. Kerrostaso-ovien uusiminen lukkoineen.
v. 2027 Lämmitysjärjestelmä. Lämpökeskuksen uusiminen.
v. 2028 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Parkkialueen saneeraus osittain.