Alpikuja 3
04400, Loutti, Järvenpää
3h+k+s
264 000 € (2 778,95 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Loud Pipes Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, jonka sijainti on mitä parhain Järvenpään Loutissa. Tämä viehättävä koti tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheille, sillä alue on tunnettu lapsiystävällisyydestään ja tarjoaa läheiset koulut sekä Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on myös tehty päätös sähköautojen latausinfran rakentamisesta tulevana kesänä.
Asunto itsessään on täynnä valoa ja tilaa, mikä tekee siitä kodikkaan ja viihtyisän. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuolisen sisustamisen ja tarjoavat runsaasti tilaa niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Lisäksi asunnolla on oma piha-alue, jossa voi nauttia oleilusta ja auringonpaisteesta.
Kodin sijainti tarjoaa asukkailleen loistavat mahdollisuudet nauttia aktiivisesta elämäntyylistä. Lähialueen ulkoilureitit ja luonnonläheisyys houkuttelevat liikkumaan ja viettämään aikaa ulkoilmassa. Lisäksi läheiset koulut ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut takaavat mukavan arjen sujumisen.
Tämä rivitalokolmio on täydellinen valinta perheille, jotka arvostavat helppoa asumista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti voi olla juuri se, mitä olette etsineet!
Perustiedot
- Sijainti
- Alpikuja 3, 04400, Loutti, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 263 768,13 €
- Velkaosuus
- 231,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 23,75 € / kk (0,25 € / m²), Muu vastike 32,40 € / kk (Autokatospaikan hoitovastike), Yhtiövastike yhteensä 626,15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 778,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukaisesti oma huoneiston kohdalle rajoittuva piha-alue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Markiisi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Alpikuja
- Isännöitsijätoimisto
- Järvenpään Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Piiroinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2797670
- Tontin pinta-ala
- 6 149 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv (kaapelitelevisio maksu 525 €/kk)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistokaupan hintaan sisältyvät autopaikkaosakkeet 7923-7935, joiden velaton hinta on 6000 €, ja jotka oikeuttavat autokatoksen n:o AK 10 hallintaan. Autokatoksen hoitovastike on 24,30 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat omilla osakkeillaan. Sähköautojen latausinfra on päätetty rakentaa vuonna 2024, arvioitu valmistuminen kesäkuussa 2024.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 468 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004
Rakennus valmistui
2004
F ja D-talojen lisäsalaojitus
2009
Vedenkäsittelylaite asennettiin
2014
Viemärien ja salaojien huuhtelu
IV- kanavien nuohous
2015
C-talon lämmönjakohuoneen ulkoseinän vesieriste korjattiin
Julkisivujen puuosat maalattiin
2016
Katonpesu ja sammaleen poisto
2017
Julkisivujen puuosien takuutarkastus pidetty
2018
Asuntojen wc-pyttyjen huuhtelulaitteiston kunto tarkastettu ja tarvittavilta osin korjattu
2019
Kattojen puhdistus ja sammaleen poisto
IV-kanavat nuohottu
2020
Märkätilojen silikonisaumat uusittu
Huippuimureiden huoltokorjaukset tehty
D- ja F-talojen takapihojen salaojien kuvaus, tarkastuskaivojen sakkapesien tyhjennys sekä taloyhtiön sadevesikaivojen tyhjennys.
Vehkatien varrella olevan aidan korjaus
2022
Sisäänkäyntiportaitten kunnostaminen
-C-talon viemärin kuvaus
- Huoltorakennuksen nurkan kaivaminen (pyörävarasto)
- Asuntojen etuportaitten korjaus
- Passiiviantennin asennus väestönsuojaan.
Tulevat remontit
2024
Pyörävaraston kosteusvaurion takuukorjaus, alapohjan tarkistusluukkujen tiivistäminen asunnoissa A1, B4, D11, E14 ja F17, sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2025
Hiekkalaatikon hiekan vaihto, palovaroittimien uusiminen asunnoissa, E-talon ja parkkipaikka-alueen välisen kivipenkereen oikaiseminen.
2024-2025
Kuntoarvion tekeminen ja PTS-suunnitelma.
2026
Lämmönsiirtimen uusiminen, vastapenkkien tekeminen sepelillä lattian alle sokkelin viereen.
2025-2028 Rakennusten ulkolaudoituksen paikkamaalaukset, ulkovarastojen ovien kuntotarkastus / mahdollinen maalaus ja korjaus.