Alikartanontie 16
28660, Leppäkorpi, Pori
3mh, oh, k, työtila, 2x aula, khh, kph, s, 2 x wc, vh, pukuh, var, at
196 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Äärettömän tarkasti ja huolella pidetty, itselle pitkästä tavarasta rakennettu ja kaikki nämä vuodet viihdytty ja rakastettu koti hyvin ratkaisuin niin huoneiltaan kuin rakennustavaltaan.
Kodikas ja toimiva kolmen makuuhuoneen ja työtilan, sekä olohuoneen ja ihanan keittiön kiva yhdistelmä hyvin pesutiloin sekä autotalli-, nikkarointi- ja varastotiloin halutussa Länsi-Porissa, Leppäkorvessa.
Reunavahvistettu teräsbetonilaatta perustana, salaojat laitettu heti alun perin. Korkeusasema talossa hyvä.
Pesutilojen väliseinät ovat tiiltä. Märkätiloissa lattialämmitys ollut aina päällä kuin myös koko talossa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Sauna- ja pesutilat siistit, ei merkkiäkään hallitsemattomasta kosteudesta.
Varaava tulisija olohuoneessa, talon keskellä ja lämpö nousee myös yläkertaan. Sähköpatteri- tai -lattialämmitys, koko sähkönkulutus 17000 kWh vuodessa eli hyvinkin kohtuullinen.
Taloa on eletty kunnioittavasti ja tämä näkyy.
Asfaltoitu piha, pieni nurmialue. Terassia tai oleskelutilaa ulkona niin aamun kuin illan puolelle ja yläkerran parvekkeelta hoituvat makuuhuoneiden peittojen tuuletukset. Yläkerran makuuhuoneet lattiapinta-alaltaan tilavat, osa matalampaa alle 160 cm huonekorkeutta.
Katto kunnossa.
Kaunis koti, esteettinen ja kompakti. Toimiva.
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan.
Minna Kalliomäki 044 906 8361
Perustiedot
- Sijainti
- Alikartanontie 16, 28660, Leppäkorpi, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 196 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisten piirustusten mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus 10.7.1995
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 196 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17048.52 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 423,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 441,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puita kulunut noin 6 m3. Kulut voivat vaihdella käytön ja palveluntarjoajan mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (No Frost, 2019), astianpesukone (2023 joulukuu) ja liesi
- Liesi
- Keraaminen ja 2021
- Kylpyhuone
- Lattialaattojen alla betoni.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yk lattia levylattia, laatta Ak betonilattia, laatta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja Tiiliseinä
- Olohuoneen lattiat
- Korkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (Hormi valmiina kuivausrummun kosteuden poistolle), lattiakaivo (Varaajan alla), lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, keskuspölynimuri ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Lattialaattojen alla betoni. IV-kone LTO.lla
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotalli nikkarointitilaa Poistoputki, käryt ulos. Kanavatuuletin.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Saunassa vesipiste
- Saunan kuvaus
- Lattialaattojen alla betoni. Kiuas uusittu. Lauteet uusittu.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen erinomaisessa kunnossa oleva talo.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aamun ja keskipäivän puolelle sekä suojaisa oleskelutila päivän auringon puolelle
- Piha
- Aidattu piha, nurmea sekä asfalttia.
- Muut tilat
- Kuisti Vaatehuone yläkerrassa Pukuhuone, betonin päällä laatoitus, seinissä puupaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mattoteline. Ylimääräiset kattotiilet. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 704 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 393,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pesutilojen väliseinät tiiltä, ympäri asti. Saunan alaosa laatoitukseen asti tiiltä. Sen aikainen vesieriste, sively kahteen kertaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit, laattatiloissa lattialämmitys. Paitsi yk wc, seinäpatteri Kustannukset: 17048.52 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO. Uudet moottorit, 2v. sitten vaihdettu
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Lisätietoja viemäristä
- Sakokaivo tarkistuskaivona
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Puhdistus ja pinnoitus, sammalkäsittely, pari rikkinäistä tiiltä vaihdettu
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 196
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-Sisäseinät ja -katot maalattu 2013-2016
-khh hana 2016
-lämminvesivaraaja 2019, 300 l
-jääkaappiakastin no-frost 2019, liesi 2021, apk 12 /2023, keittiön hana 2020 sekä uusittu putkia keittiön allaskaapista
-vesiposti 2020
-ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu 2021, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
-keskuspölynimurin moottori uusittu 2021 (raikasilmaimuri)
-yk wc.n hana ja bideesuihku uusittu 2021
-lintuverkko savupiippuun 2022
-kiuas uusittu
-lauteet uusittu
-tiilikatto pesty 2022, samalla sammaleentorjunta-aine ja katon pinnoitus, reunapeltien pinnoitus, läpivientien ja koko katon tarkistus
-takan tulipesän seinien rappaus 2023
-pintaremonttia 2023: yk wc.n allastason silikonit uusittu, ak wc.n allastason ja lattian silikonit, khh.n lattian silikonit, pukuh, pesuh+saunan silikoneja ja lattioiden ja seinien saumauksia uusittu
-parvekkeen, kuistin, terassin kaiteet maalattu 2023
-terassin ja parvekkeen lattiat öljytty vuosittain
-takka nuohottu vuosittain