Alhotie 7-9 C
04430, Terhola, Järvenpää
oh + k + 2 mh + s + kph + vh + et
199 000 € (2 926,47 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen v. 2000 valmistunut kahden makuuhuoneen paritalokoti erinomaisella sijainnilla Järvenpään Terholassa.
Tämän viihtyisän kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa, josta on kulku terassille ja pihalle. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja v. 2020 on vaihdettu keittiökaappien ovet ja tasot. Kodinkoneita on uusittu v. 2023-2024. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jolla saa tarvittaessa viilennettyä asuntoa kesähelteillä. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja eteisessä on liukuovikaapisto. Käytössäsi on myös ulkovarasto kodin sisääntulon vieressä.
Asunto sijaitsee kahdeksan paritaloasunnon taloyhtiössä. Yhtiö omistaa kaksi tonttia, joilla paritalot sijaitsevat. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mitään isompia remontteja ei ole tiedossa. Osakkaat hoitavat kiinteistön huollon, mutta lumityöt hankitaan ulkopuoliselta.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla ja lähellä on niin Terholan kuntorata kuin hiihtoladutkin. Myös kuntosalit sekä maailman parhaaksi ruokakaupaksikin valittu K-Citymarket ovat kävelyetäisyydellä. Järvenpään keskustan kaupalliset palvelut ja juna-asema sijaitsevat noin 1,5 km päässä. Helsinki-Lahti -moottoritielle on lyhyt ajomatka.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Alhotie 7-9 C, 04430, Terhola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 238 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 926,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapin ovet ja tasot on vaihdettu v. 2020. Kodinkoneita on uusittu v. 2023-2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu v. 2024), liesi (uusittu v. 2023), liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu v. 2023)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on liukuovikaapit. Tuulikaapin lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot ja tuulikaapin naulakko sekä hälytysjärjestelmä.
- Kauppaan ei kuulu
- Kylpyhuoneessa oleva irtokaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Alhotie 7
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anni Ortila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405878674
- Tontin pinta-ala
- 2 623 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7500 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ulkopuolinen lumitöistä.
- Taloyhtiössä on
- autokatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 16 kpl. Autokatospaikkavuokra 10 euroa/kk ja autopaikkavuokra 5 euroa/kk.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
Tehdyt remontit
- V. 2009 sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
- V. 2009 saunojen, pesuhuoneiden ja keittiöiden kosteusmittaukset.
- V. 2010-2011 sadevesilinjojen ja salaojien korjaus.
- V. 2011 lumiesteiden korjaukset.
- V. 2011 silikonisaumojen uusinta, kylpyhuone ja keittiö.
- V. 2012 asuntojen etupihan rappusten uusinta.
- V. 2012 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2013 autopihan kivituhkan lisääminen, tasaus ja jyräys.
- V. 2013 asuintalojen alapohjien kuntoarvio.
- V. 2014 asuntojen C5 ja D8 alapohjien ja eristyksen korjaus.
- V. 2014 antennijärjestelmän digitalisointi HD-lähetyksille.
- V. 2014 autokatoksen huoltomaalaus, vesikattojen tarkastus ja huolto.
- V. 2015 asuntojen A1, A2, B3, B4, C6 ja D7 alapohjien ja eristyksien korjaus.
- V. 2015 yhden asunnon vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus.
- V. 2015 viemärituuletusputken eristäminen ja läpiviennin tiivistäminen talo B.
- V. 2016 lukituksen uusinta.
- V. 2016 antennijärjestelmän päivitys HD-lähetyksille.
- V. 2016 autokatoksen huoltomaalaus.
- V. 2017 alapohjien tarkastus, piha-alueen asfaltointi, sadevesikaivon uusinta, jätekatoksen laajennus, vesikaton kartoitus.
- V. 2018 vesikattojen kuntokartoitus.
- V. 2019 autotallin päädyn jätekatoksen maalaus.
- V. 2020 kosteiden tilojen kuntokartoitus.
- V. 2020 vesikattojen uusinta. Kattojen ja räystäslautojen kunnostus, viemärituuletusputkien eristäminen ja läpivientien tiivistäminen, yläpohjien kulkusiltojen asennus.
- V. 2021 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- V. 2023 yhden asunnon ulko-oven uusinta.
- V. 2023 asfaltin halkeamien paikkaukset.
- V. 2023 leikkipaikan aidan korjaus, keinujen ja hiekkalaatikon kunnostus.
- V. 2024 Alhotien varrella olevan salavan leikkaaminen ja pensasaidan siistiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- V. 2024 jätekatoksen laajennus.
- V. 2024-2025 kivijalkojen rappauksen ja maalauksen kunnostus talkoilla.
- V. 2024-2025 rajaojien kunnostus.
- V. 2025-2028 ulko-ovien korjaus/uusinta.
- V. 2024-2028 rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, sadevesiviemäreiden tarkastus.
Vuosittain tehdään normaalit tarvittavat korjaus- ja kunnossapitotoimet. Kunnossapitosuunnitelma täydentyy vuosittain. Lämminvesivaraajia uusitaan tarvittaessa.