Alhontie 2
35400, Länkipohja, Längelmäki, Jämsä
5h,k,s,kph,khh,2xwc,takkahuone,lasitettuparveke,autotalli, kylmää ja lämmintä varastoa ja rantasauna
334 000 €
152 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi ja tilasi tässä valoisassa omakotitalossa, joka sijaitsee idyllisessä Längelmäen maisemissa, lähellä luontoa ja järvenrantaa. Tämä vuonna 1996 rakennettu koti tarjoaa 152 neliömetriä asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu viihtyvyyden ja toimivuuden maksimoimiseksi.
Kodin sydämessä on tilava keittiö, joka on uusittu vuonna 2017 ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneen ja takkahuoneen varaavat takat luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Ulkoilmaelämästä nauttiville tämä koti tarjoaa lasitetun parvekkeen, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät, sekä rantasaunan järven rannalla. Lisäksi tontilta löytyy vuonna 2020 valmistunut autotalli/varastorakennus, jossa on tilaa kahdelle autolle ja runsaasti varastotilaa ja 32 neliö lämmin harrastetila.
Tontti itsessään on laaja, 3860 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Sijainti Längelmäellä yhdistää maaseudun rauhan ja luonnonläheisyyden hyviin kulkuyhteyksiin niin Tampereen kuin Jyväskylän suuntaan. Länkipohjan keskustassa on tarjolla hyvät palvelut mm vastikää avattu ja kehuttu ravintola JJ Bistro
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä, Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, jossa jokainen päivä on kuin loma omassa rauhassa. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!
Esittelyt ja myynti
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Alhontie 2, 35400, Länkipohja, Längelmäki, Jämsä
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.Hinta ei perustu pinta-alaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on saatu rakennuslupa piirustuksista ja kunnan rakennustietokannan tiedoista varmistamalla. Muihin tiloihin on laskettu alakerran varastotila ja talousrakennuksen lämmin harrastetila. Ulkorakennuksien muita osia ei ole laskettu asuin tai kokonaispinta-alaan . Asuinpinta-alaan on lisätty yläkerrasta vaatehuone ja tuulikaappi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 334 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25800 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 16 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 740 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 197,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puuta kulunut noin 6 kuutiota/vuosi . Kokaissähkönkulutuksessa on mukana myös sähköauton latausta ja muita koneita. Sähkölämmityksen hinta esimerkkin on laskettu 15c/kWh kokonaishinnalla sisältäen sähnkönsiirron.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Laminoitu kovalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Korotettu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo ja Voimavirta pistoke
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallin yhteydessä on kylmää varastotilaa autopaikkojen vieressä ja rakennuksen vintillä iso tila esimerkiksi pitkälle tavaralle. Autotalli rakennuksen alakerrassa on lämmin varasto-/harrastetila 120 cm leveällä ovella.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 2 varaavaa takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rantasaunan yhteydessä terassi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 45
- Vesistön nimi
- Längelmävesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Leikkimökki ja pihan taideteokset Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rinnetontti joka rajoittuu rantaan
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 25800 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja sakokaivot
- Lisätietoja viemäristä
- 12 kuution umpisäiliö wc:lle ja harmaalle vedelle 2 sakokaivoa ja JITA suodatinjärjestelmä. Saunan harmaalle vedelle yksi sakokaivo ja JITA suodatinjärjestelmä. Täyttää Jämsän rakennusjärjestyksen mukaiset ranta-alueen jätejärjestelmän vaatimukset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jämsän kaupungin rakennusjärjestys sanoo seuraavaa: Rantavyöhykkeellä rakennuspaikalla, 50 metrin etäisyyteen saakka rantaviivasta, saa talousrakennuksen enimmäispinta-ala olla enintään 50 m² ja kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala enintään 200 m² ja kerrosten lukumäärä enintään 2. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m² ja savusaunan enintään 15 m². Saunan katetun kuistin pinta-ala saa olla enintään 12 m². Kyseisellä tontilla rakennusoikeus on siis käytetty kokonaisuudessaan
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan myynnin yhteydessä tehtävän kuntotarkastuksen mukana
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, rantasauna ja talousrakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksesta saa lisätietoa Jämsän kaupungilta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna (kokonaisala 14m2 rakennettu 2007) ja talousrakennus jossa on kahden auton talli ja kylmää varastotilaa runsaasti kahdessa kerroksessa sekä 32 m2 lämmin harrastetila (Kokonaisala 104m2, rakennettu 2020).
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien aikana
2022 Sadevesikourujen uusinta
2022 Lämpökompostori
2021 Lumon parvekelasien huolto ja asennus (käyttöturva 5 vuotta)
2021 Portaiden laajennus ja korjaus ja katon maalaus
2020 Valokaapeli ja sähköt maakaapeliin
2019 Talousrakennuksen valmistuminen
2018 Tiilikaton pesu ja pinnoitus (Suomen kattopinnoite Oy)
2017 Kettiöremontti (Noblesse)
Edellisten omistajien toimesta
2008,2012 ja 2015 Pintaremontteja
2010 Keskuspölynimuri
2009 Parvekelasitus
2009 Rakenuksen puuosat maalattu
Halogeenivalaistus vaihdettu ledeihin.