Alhonkatu 9
48600, Rauhala, Kotka
4h+k+apu k+wc+th+kph+s+pkh+varasto+ 1h+kk+kph/wc+at+p
138 000 €
143 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Jos arvostat tilaa, rauhaa ja hyviä yhteyksiä niin osuit oikeaan osoitteeseen. Talo on pitkälti alkuperäisessä asussaan, joten eduksi on, että olet käsistäsi kätevä.
Tämä kohde erottuu muista kiinteistöistä sillä, että alakerrassa on erillinen yksiö, jossa on oma sisäänkäynti. Tämä mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset, kuten yrittäjän työtilan, kahden sukupolven yhdistämisen saman katon alle tai ihan vain asunnon vuokraustoiminnan.
Piha on tasainen ja sitä ympäröi huolella hoidettu pensasaita, tarjoten sekä yksityisyyttä että tilaa lasten leikkeihin ja yhdessäoloon. Autotalli ja lisävarastotila tuovat käytännöllisyyttä arkeen.
Alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan. Uusi Käpylän koulu on vain kivenheiton päässä, samoin kuin päiväkodit ja kaupat. Rauhalan alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Upeat ulkoilureitit Luoviin tai Itärantaan ovat lenkkeilijälle juuri sopivalla etäisyydellä. Tämän kodin läheisyydessä oleva bussipysäkki ja sujuvat kulkuyhteydet takaavat myös, että liikkuminen on vaivatonta.
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi paikanpäälle!
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
045 131 6442
[email protected]
Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Alhonkatu 9, 48600, Rauhala, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Kokonaispinta-ala
- 282 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Hormiin)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Klinkkeri
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Klinkkeri
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Lämmin varastotila alakerrassa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 22.8.2024 Nannari Oy;n laatima kuntotarkastus.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Tasainen piha alue, jota ympäröi ryhdikäs, huolella hoidettu pensasaita.
- Muut tilat
- Alakerrassa erillinen yksiö, jossa 1+kk+kph/wc. Yksiöön on oma sisäänkäynti pihan puolelta.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä, muutostyö tasakatosta 2002
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 158
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 158 m2 + 20 m2 autosuojalle, käytetty 170 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Rauhala on monimuotoinen asuinalue Karhulan keskustapalveluiden tuntumassa. Rauhalassa on pientaloja aina 1800 luvulta sekä puistomaisia 1950-luvun kerrostaloalueita. Vehreää pikkukujien kaupunginosaa ympäröivät laajat metsä- ja peltoalueet sekä tietysti lähellä oleva meri. Rauhalan hyvää palvelutarjontaa, vilkasta joukkoliikennettä, kouluja ja kauppoja täydentävät erinomaiset liikuntamahdollisuudet, jäähalli sekä kuntorata.
- Palvelut
- K-Kauppa muutaman askeleen päässä.
- Koulut
- 2024 syksyllä valmistui alueen ylpeys, Käpylän koulu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihavaja
Tehdyt remontit
Piha puolena ovet ja autotallin ovi uusittu vuosien varrella. Vanhan kylmiön purku 2024. Öljypoltin uusittu 2022. Kattomuutos tasakatosta aumakatoksi 2002 (loppukatselmus ptk v.2005). Kattila uusittu 1993.