Aleksis Kiven tie 25 F
04200, Sompio, Kerava
3h, k, kph, vh, lasitettu p.
169 000 € (2 238,41 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Honka, Asuntomyyjä
Haven LKV Tuusula
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kolmio ihanteellisella sijainnilla
Löydä uusi kotisi Keravan sydämestä, Sompion halutulta asuinalueelta., Tämä huolellisesti pidetty kolmio tarjoaa 75,5 neliömetriä mukavuutta ja tyyliä. Asunto sijaitsee pienkerrostalossa Aleksis Kiven tiellä, joten kaupungin palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Asunnon valoisa ja avara olohuone muodostaa kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä. Lasitettu parveke huoneen jatkeena aukeaa viihtyisälle sisäpihalle. Modernissa keittiössä on korkeakiiltoiset tyylikkäät kaapistot ja integroidut kodinkoneet sekä reilusti tilaa ruokapöydälle. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä kylpyhuone, joka on saanut uuden ilmeen taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
Taloyhtiöön kuuluu kolme erillistä matalaa kerrostaloa. Se on hyvin hoidettu eikä isoja remontteja ole tiedossa.
Sijainti on erinomainen niin lapsiperheille kuin liikkuvaisille aikuisillekin. Koulut, päiväkodit ja Keravan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Aivan kulman taakse valmistuu piakkoin yksi uusi päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, sillä Keravan juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä. Lisäksi alueelta löytyy mahtavia ulkoilumaastoja ja kivoja pyöräilyreittejä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja toimivuus, tämä asunto on sinua varten. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
JOHANNA HONKA
050 570 5726
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven tie 25 F, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 113 634,14 €
- Velkaosuus
- 55 365,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,56 € / kk (0,06 € / os.), Rahoitusvastike 383,04 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 729,60 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 238,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakomaksu, tasoituslasku kulutuksen mukaan. Lämmin autopaikka 10 €/kk Kylmä autopaikka 4 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2011/2012: Korkeakiiltoiset valkoiset ja mustat ovet ja mustat työtasot. Kalusteet AKA-kalusteelta. Integroidut UPO-kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, verholaudat poistettu, tangot asennettu tilalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen vaatehuone, jossa osassa seiniä kevytpaneelipinnoitus.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihalle ja vehreälle kävelytielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat asennettu 2011/2012.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattu 2011/2012.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sompion Aleksi
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän puhelin
- 041 451 8701
- Tuotot
- 10748
- Tontin pinta-ala
- 3 338 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Huoltopalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kerava sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä. Keravan juna-asemalle 800 m. Bussipysäkki 300 m. Hyvät pyöräilytiet.
- Paikallistiedot
- Sompion alue on aivan Keravan keskustan tuntumassa eli kaikki Keravan palvelut löytyvät aivan lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kohteen autopaikat sijaitsevat erillisillä LPA-tonteilla 245-3-126-14 ja 245-3-125-12, jotka ovat yhteiskäytössä viereisellä tontilla olevan taloyhtiön (As Oy Sompion Aapo) kanssa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki, p. (09) 29491
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 705 548 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Huoneistoihin asennettiin yhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (linjasaneerausurakoitsijan toimesta)
2022 Elisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaistapalvelun käyttöönotto
2022 Linjasaneeraus ja sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
2022 Sähköautojen kaapelointia varten asennettiin putki
2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun täsmentäminen
2018 LVIS-järjestelminen ja kylpyhuoneiden hankesuunnittelu
2016-2017 Käytävätilojen valaistuksen muuttaminen LED-lampuiksi
2015 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus
2015 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2012 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (patteriverkosto)
2010 Ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen kunnostus
2010 Vesikatteen uusiminen
2010 Elementtisaumojen uusiminen
2010 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus
2010 Porrashuoneiden maalaus ja pihavalaistuksen lisääminen
2010 Salaojien osittainen uusiminen, EF-talo
2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2005 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2005 Liittyminen kaapelitelevisioon
2004 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi)
2002 Saunaosaston saneeraus
2002 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristyksen uusiminen
1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys
1998 Lukoston nykyaikaistaminen
1991 Vesikatteen uusiminen
1987 Elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 Maavaraisten asuntojen lattioiden tiivistys 2024-2025.
2024 Salaojien toiminnan tarkastus 2024-2025.
2025 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen (pitkän tähtäimen suunnitelma) 2024-2027.
2026 Pihan kasvillisuuden parantaminen 2025-2026.
2027 Vesikaton kuntotarkastus.
2029 Mahdollinen sähköautojen latauskoteloiden ja kaapeleiden asentaminen.