Aleksis Kiven katu 58 A
00510, Vallila, Helsinki
3h+k+p
395 000 € (6 320 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Sillman
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Vallilan sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä nauttimaan Helsingin yhdestä halutuimmista asuinalueista. Tämä huippukerroksen asunto Aleksis Kiven kadulla avaa ovensa uusille asukkaille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja kodin lämpöä.
Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät yli Vallilan kattojen ja Konepajalle. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja länsisuuntainen parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta. Huolellisesti ylläpidetty, 61,5 neliömetrin kokoinen koti on muuttovalmis. Tilavassa olohuoneessa on tyylikäs parkettilattia, joka jatkuu myös muihin huoneisiin. Keittiössä puolestaan on kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon.
Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kivenkatu 58 on tunnettu hyvin hoidetusta taloyhtiöstään, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, talopesula sekä askartelu- ja kerhohuone. Vuosien varrella tehdyt perusteelliset remontit, kuten linjasaneeraus ja julkisivuremontti, takaavat, että talo on teknisesti ajan tasalla ja asuminen huoletonta.
Sijainti Vallilassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin bussilla, junalla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Alueen kattavat pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa, ja lähellä olevat palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, lisäävät asuinalueen viihtyisyyttä.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka etsivät kodikasta ja valoisaa asuntoa, jossa kaupungin syke yhdistyy rauhalliseen asumiseen. Vallila tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön elämälle, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Älä siis jätä käyttämättä tilaisuuttasi tutustua tähän ihastuttavaan kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 58 A, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 384 796,82 €
- Velkaosuus
- 10 203,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 246,26 € / kk (3,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 590,01 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 320 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kivenkatu 58
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Rouvali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102283140
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, ja Askartelu-/kerhohuone, talopesula väestösuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti: Alue J Alppiharju. Lisätietoja Helsingin kaupungilta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 879 390 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005-2006 Linjasaneeraus ml. putkiremontti, vesikalusteet uusittu, julkisivuremontti, antenniverkosto, ikkunat korjattu. Parvekkeet uusittu, talosauna laajennettu ja peruskorjattu
2008 Kattoremontti, hissin pintakorjaus
2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönsäätö tehty
2011 Peltikaton maalaus, pihakannen suunnittelu, lämmöneristystöitä
2012 Pihakannen ja jätekatoksen uusiminen
2013 Pihakanne vihertyöt, kiinteistön kuntoarvio
2014 Pesulakoneiden uusinta
2015 Huoneiston c 64 rakennusvirheiden korjaus, ikkunoiden uusimisen suunnittelu
2016 Ikkunoiden uusiminen
2016-2017 Ilmanvaihtojärjestelmän automatisointi ja puhdistus
2017 Etupihan uudistaminen
2018 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen parantaminen
2020 Pihan pyöräteleineet.
2020-2021 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2022 Parvekkeiden korjaukset
2023 Saunan löylyhuoneen remontointi
Tulevat remontit
Lukitusjärjestelmän ajantasaistaminen 2025
As Oy Aleksis Kiven katu 58 -kunnossapitotarveselvitys vuosille: 2024-2027.
Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset.
Kuntoarvion päivitys.
Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Rakennusteknisiä ja sekalaisia korjauksia / kunnostuksia:
Parvekkeiden korjaus; parvekkeiden elinkaaresta ja rakenteesta johtuva
pakollinen, julkisivuilmeeseen ja imagoon vaikuttava korjaus.
Huoneistojen kylmyysongelman selvitys.
Talosaunan löylyhuoneen kunnostus; yhtiön palveluihin ja imagoon vaikuttava.
Kylpyhuonekuntoselvitys.
Lukitusjärjestelmän ajantasaistaminen.
LVI-järjestelmän korjauksia:
Yleisiä lvi-korjauksia.
Pesulakoneiden uusiminen (varaus)
Sähköjärjestelmän korjauksia:
Sähkökeskuksien uusiminen, tarveselvitys.
Hissit, tarveselvitys.
Kustakin toteutettavasta korjauksesta päätetään talousarvion käsittelyn yhteydessä/erillisellä
päätöksellä, tarkempi liite saatavissa välitysliikkeeltä.