Aleksis Kiven katu 50 B
00510, Alppila, Helsinki
2h+k+parveke
268 000 € (5 009,35 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Alppilasta, trendikkään Konepajan alueen vierestä heti vapaa läpitalon kaksio! Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Klassinen 1950- luvun talon pohjaratkaisu, jossa keskiössä on valoisuus ja selkeät omat huoneet. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä vuokratuloja omistamastaan kahdesta asunnosta ja yhdestä liiketilasta. Perinteinen putkiremontti (LVIS) tehty vuonna 2018. Lasitettu parveke. Pintojen kunto on siisti ja muuttovalmis, mutta pintaremontti + keittiöremontti on silti hyvä valmistautua tekemään. Pidetty sijainti uuden Konepajan alueen vieressä. Kaikki lähipalvelut vieressä, sekä erinomaiset julkisen liikenteen mahdollisuudet. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 50 B, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 216 197,31 €
- Velkaosuus
- 51 802,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,20 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 408,65 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 705,85 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 009,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Jääkaappi / pakastin - Sähköliesi - Liesituuletin - Mikroaaltouuni Lattia: laatta Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2018 Varustus: - WC - Suihkukaappi - Pesukoneliitäntä - Lattialämmitys - Käsisuihku - Peilikaappi - Allaskaappi Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Varustus: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Varustus: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Varustus: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 50
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Boman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488249
- Tuotot
- 53945.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön omistuksessa on katutason liiketila sekä huoneistot A3 ja A11. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Kesällä 2021 asuntojen parvekkeiden kuntokartoitus. Kartoituskäynti tehty 10.6.2021
- Tontin pinta-ala
- 1 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Pyykinpesutila -Sauna -Tekninen tila - tukiasema -Varasto -Varasto - ulkoiluvälineet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988: Kattoremontti
1994: Kaukolämpökeskus
1996: Linjasäätö- ja patt.vent.
1998: WC-istuimet
2000: Sokkelin vesieristeet
2004: Ikkunaremontti
2007: Hissien peruskorjaus
2007: Tuul.parv. pihan julkisivun ja päädyn rappauskorj.
2008: Kph. kunnon tark.
2009: Viemäri korjauksia
2010: Tonttiviemärin ja vesijohtojen uus.
2013: Kaukolämpö
2018: Linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmä ja kunnostettu kaikki kiinteistön märkätilat. Lisäksi rakennettu pohjakerrokseen uudet saunatilat, talopesula ja kuivaushuone. Märkätiloihin ja saunaan sekä pesutupaan asennettu kiertovesilattialämmitys
2018: Ilmanvaihdon uusiminen
2021: Parvekkeiden kuntotutkimus
2023: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus
Tulevat remontit
2024-25: Liiketilan oven korjaus/vaihto
2024-25: Liiketilan keittiön remontti
2024-25: Pihan kunnostus
2024-25: Hissien kunnostaminen
2024-26: Parvekkeiden ja julkisivun korjauksia tarpeen mukaan
2025-26: Huoneistoparvekkeiden kunnostaminen