Aleksis Kiven katu 38 B
00510, Alppila, Helsinki
1h+kph
145 000 € (9 666,67 € / m²)
15 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rahapuu Alppilassa.
VAHVA SUOSITUS! Tällä on turvallista aloittaa asuntosijoittaminen. Tässä tosiasioita, jotka ovat kaikissa markkinasuhdanteista hunajaa ostajan ja pankkien korville:
1.) Oma tontti, siisti asunto
2.) Hoitovastike vaivaiset 4,75 euroa neliöltä
3.) Putket (=linjasaneeraus), sähköt, märkätilat, huoneistojen ovet ja lukitus uusittu sekä ilmanvaihtohormit kunnostettu vuonna 2016–2017.
4. Korkealla (5/6) hissitalon kerroksissa kerros
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokratuotto hintapyynnöllä komeat 4,3%.
Katso kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 38 B, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 15 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 71,25 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 71,25 € / kk
- Neliöhinta
- 9 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 38
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-sännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 097740760
- Tontin pinta-ala
- 2 609 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 338 865,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Aleksis Kivenkatu 38 Tehdyt korjaukset
- 1970 Putket
- 1975 Ikkunat
- 1984 Katto
- 1989 Pesutupa
- 1990-1996 Julkisivut
- 1995 Ulko-ovet
- 1995 Antenniverkosto
- 1995 Porrashuoneet
- 1995 Sähkönousut
- 1996 Portti ja piha
- 1996 IV-hormien puhdistus ja venttiilien uusiminen
- 2002 Etuikkunat
- 2007 Hissien peruskorjaus
- 2008 Vesikaton kunnostus
- 2009 Tuuletusparvekkeiden ja niiden ovien kunnostus, ikkunoiden uusiminen
- 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
- 2011 Pesulan pesukone uusittu
- 2012 Katon paikkakorjauksia
- 2012 Tonttiviemärin sukitus
- 2016–2017 Linjasaneeraus ja lukituksen uusiminen
Vesi- ja viemäriputkien uusiminen
Sähköjen uusiminen, myös asuntojen sisäisten sähkökaapelointien uusiminen Märkätilojen rakentaminen kaikkiin asuntoihin
Pesulan peruskorjaus ja kuivaushuoneiden (2kpl) rakentaminen Tonttiviemärin ja —vesiputken uusiminen
Ilmanvaihtohormien kunnostaminen
Huoneisto-ovien uusiminen
Porrashuoneiden maalaus
Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
Poistettu kaasuputkisto käytöstä
- 2018 kadun puoleisen julkisivun paikkakorjaukset
- 2019 saattolämmityksen uusiminen
- 2019 linjasaneerauksen takuukorjaukset Lisäksi:
Tutkimukset
- 2004 LVV-kuntotutkimus
- 2007 Rakennuksen peruskuntoarvio
- 2008 Vesikaton ja parvekkeiden tarkastus
- 2012 Hormikartoitus
- 2014 Katujulkisivun kuntotutkimus
- 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023-2027 Yhtiökokous 19.6.2023:
2023 vesivuoto hälyttimien asentaminen keittiöihin, 10.000 euroa
Kadunpuoleisen julkisivurappauksen korjaus (hinta-arvio n. 150000 euroa
yli 5 vuotta Talon liikehuoneistojen käyttötarkoituksen muutos.
Varsinainen yhtiökokous 19.6.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan julkisivusaneerauks (kevyt julkisivun julkisivuremontti). kustannusarvio n. 120000 euroa, limiitti maksimi 200 000 euroa.