Aleksis Kiven katu 32 B
33200, Keskusta, Tampere
3h+k+ph+wc+parveke
549 000 € (4 923,77 € / m²)
111,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Tampereen sydämessä sijaitsevassa valoisassa ja avarassa asunnossa, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativaankin makuun.
Tämä Laukontorilla sijaitseva koti sijaitsee arvostetussa Asunto-Osakeyhtiö Laukonlinnassa, jonka seinät kertovat tarinoita menneisyydestä, mutta joka on samalla astunut rohkeasti nykypäivään.
Asunnon 111,5 neliötä tarjoavat helposti muunneltavat tilat juuri asunnon omistajan tarpeisiin. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, luoden täydellisen ympäristön rentoutumiseen tai ystävien kanssa seurusteluun. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, yhdistäen modernit mukavuudet rakennuksen historialliseen charmiiin. Kodissa on erillinen wc- ja kodinhoitohuone yhdistelmä.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia aamukahvista tai illanvietoista ulkona lähes ympäri vuoden. Lisäksi sisäpihan parvekkeelle on kulku keittiöstä.
Tampereen keskustan sijainti takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Olipa kyse sitten ostoksista, kulttuuritarjonnasta tai ravintoloista, tämä koti tarjoaa pääsyn Tampereen parhaisiin paloihin. Lisäksi alhaiset ylläpitokulut tekevät tästä kodista sekä käytännöllisen että taloudellisen valinnan.
Asunto-Osakeyhtiö Laukonlinna on läpikäynyt useita peruskorjauksia vuosien varrella, varmistaen, että rakennus vastaa nykypäivän asumisvaatimuksia samalla kun se säilyttää historiallisen ilmeensä. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee remontoidut saunatilat, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, valoa ja historiaa modernilla otteella.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksis Kiven katu 32 B, 33200, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,63 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 306,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 70 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 923,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2019
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Uusittu 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2019
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa 2-3 makuuhuonetta, omien tarpeiden mukaisesti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Laukonlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Häkkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 600
- Tontin pinta-ala
- 1 285 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988 Vesi- ja viemäriputket uusittu, 1993 sähkö- ja puhelinjohdot uusittu, 2009 hissin kuntoarvio,
2011 julkisivujen kunnostus, pihan puoli, 2012 julkisivujen kunnostus, kadun puoli, 2013 sisäpihan rännilämmitys, 2013 autonlämmityspistokkeet, 2013 sisäpihan valaistus, 2014 lukitusmuutos Sento-avainjärjestelmään, 2014 pihakannen väliaikainen tuenta, 2015 runkovesilinjan uusinta, 2017 ovipuhelimien uusinta, 2019 vesi- ja viemäriputkien kuvaaminen, 2019 saunatilojen saneeraaminen
2020, kellarin tyhjentäminen ylimääräisestä tavarasta, kantta kannattelevien puupalkkien uusiminen ja koneellisen kuivauksen asentaminen, 2022 liiketila 2:n saneeraus, 2023 porrashuoneiden rappauskorjauksia, 2023 liiketila 4:n saneeraus
Tulevat remontit
A-portaan hissin korjauksen suunnittelu, E-portaan kaiteen korotussuunnitelma, hissikoneiston peruskorjaus, ikkunoiden kittaaminen ja ikkunapeltien korjaaminen, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, piha-alueen kehittäminen