Aleksanterinkatu 55 A
90100, Keskusta, Oulu
3h+k+ph+s+vh+2xlasitettu parveke
197 000 € (2 525,64 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Luhtaniemi
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Valoisa ja tilava läpitalon kolmio keskeisellä paikalla, jossa kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Kodin sydämessä on avara olohuone, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu kaikella tarvittavalla ja siellä on mukavasti tilaa ruokailuryhmälle. Keittiöstä käynti kodin toiselle lasitetulle parvekkeelle, joka sijaitsee sisäpihan puolella.
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilaa kaapistojen muodossa. Eteisen yhteydessä myös vaatehuone. Lisäksi asunnossa on nykyaikainen kylpyhuone ja oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja mukavuus. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
0505340099 Jenni Luhtaniemi & 040 5090366 Leila Paloste
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 55 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 191 965 €
- Velkaosuus
- 5 035 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,57 € / kk (0,39 € / os.), Rahoitusvastike 59,36 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 356,93 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 525,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus: lämmin vesi 18€/m3. Autopaikka, piha 20€/kk, katos 25€/kk. Pesutupa 3€/koneellinen. Ylimääräinen hoitovastike 11/2024 julkisivun maalausta ja betonikorjausta varten. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu peruskuntoinen keittiö, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Nykyaikainen kylpyhuone harmailla ja valkeilla pinnoilla. Paikka pyykinpesukoneelle, suihkuseinät erottavat suihkun muusta tilasta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joissa kaappitilaa säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, johon käynti eteisestä, kaapistot sekä irtainvarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeet ja ikkunoita molemmille puolille taloa, sekä sisäpihalle kaakkoon että tien puolelle luoteeseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti- ja maalipintaiset seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat, pesutiloissa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Voima-Aleksi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Haataja
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä sauna, joka ei ole tällä hetkellä käytössä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 14 katospaikkaa sekä 22 pihapaikkaa, saatavuus tarkistetaan tarvittaessa.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Pihaurakka (sähköautolatausinfra pihapaikoille nrot 18-38 sekä maanmuotoilu/hulavesien ohjaus talon pohjoispäädyssä). 2022 Rappukäytävien, pyörävaraston ja pihavaraston valaisimien uusiminen. B24 kylpyhuoneen (+B21 mh seinä) kosteusvahingon korjaus. 2021 porrashuoneiden alaovien ja tuulikaappien muutostyöt. Pyöräkatoksen kattohuovan uusiminen. 2019 vesivahinkokorjauksia osassa huoneistoja. 2017 IV kanavien puhdistus. 2015 käytävien huoltomaalaus. Vesikaton kunnostus, samalla korjattu kattokaivon aiheuttamia huoneistovahinkoja (A1, A5, A9, A13 ja A17). 2014 lämmitysverkoston tasapainoitus ja venttiilien vaihto. 2008 lukitukset. 2003 kaukolämmön lämmönsiirrin. 1997 vesikaton kunnostus.
Tulevat remontit
2024 Aleksanterinkadun puoleisen julkisivun maalaus- ja betonikorjaukset sekä päädyn tarvittavat korjaukset. Loppujen julkisivujen korjaukset myöhemmin. Palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin.
2025-2026 Lämmönsiirtimien uusinta.
2027 IV-kanavien puhdistus.
2030- Hissien uusiminen.
Tarvittaessa sähköautolatausinfra katospaikoille.