Aleksanterinkatu 43 A
90100, Keskusta, Oulu
2h,k,kh,prv
139 900 € (2 743,14 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen asuntoon.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu viime vuosina. Hyvä pohjaratkaisun ansiosta neliöt on käytetty tehokkaasti.
Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, joka tekee siitä hiljaisen. Lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta löytyvät monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjen sujumisesta vaivatonta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä takaa asumismukavuuden ja turvallisuuden. Taloyhtiön talous on reilusti ylijäämäinen.
Tämä asunto on oivallinen valinta, kun arvostaa kaupunkielämän helppoutta ja mukavaa asumista.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
045 6393226
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 43 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 900 €
- Myyntihinta
- 129 634,84 €
- Velkaosuus
- 10 265,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,27 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 278,34 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 470,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 743,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden ennakkomaksu 17,00€/hlö/kk. Lopullinen vesimaksu kulutuksen mukaan yhtiökokouksen vahvistaman maksun mukaisesti. Tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018. Jääkaappi, liesituuletin, uuni/induktioliesi, astianpesukone. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Lattiat: vinyyli, seinät: maali, katto: maali.
- Kylpyhuone
- Uusittu linjasaneereauksen yhteydessä. Lattia: laatta, seinä: laatta. katto: maali, lattialämmitys. Wc-istuin, kiintokalusteet, suihku.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone suuntautuen sisäpihan puolelle. Kiintokaapisto säilytykselle. Lattiat: vinyyli, seinät: maali, katto: maali.
- Olohuone
- Valoisa olohuone yhdistyen keittiöön. Olohuoneessa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiat: vinyyli, seinät: maali, katto: maali.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kahteen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Pakastin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö aleksanterinkatu 43-45
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Topi Saukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0036
- Tontin pinta-ala
- 1 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy. [email protected] Oulun seutu 040 725 8000
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tietoa, selvitetään taloyhtiöltä.
Tehdyt remontit
1996: Vesikatteen pinnoitus. 2000: Ikkunoiden, parvekeovien uusinta. 2004: Parvekkeiden peruskorjaus. Salaojien uusinta ja perusmuurin eristys. Julkisivujen kunnostus ja pinnoitus, parvekkeiden peruskorjaus ja -lasitus. 2006: Huoneistovarastojen rakentaminen kellariin. 2010-2011: Talotekniikan uusinta; Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen, sekä antenni ja lähiverkon uusiminen. Saunaosaston ja pesulan uusinta. Iv-kanavien puhdistus ja iv-koneiden uusinta.Lämmönvaihtimen, lämmitys verkoston venttiilien ja pattereiden uusinta, sekä lämmön tasapainotus. 2012: Autotallin ovet uusittu. 2022: Hissin uusiminen ja esteettömyysmuutokset.
Tulevat remontit
v. 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö (suunniteltu)
v. 2026-2027 Vesikaton uusiminen (päätetty)
v. 2028-2029 Piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausmahdollisuus. (suunniteltu)