Aleksanterinkatu 37 A
15140, Keskusta, Lahti
1h,kk,kph,ranskalainen parveke
67 000 € (3 045,45 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loisto sijainnilla näppärä yksiö.
Tässä keskusta kodissa on keittokomero, kylpyhuone sekä huone josta aukeaa kauniit maisemat Karjalankadun suuntaan sekä ranskalainen parveke.
Asunto Oy Oikoportti on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla mm. käyttövesiputket on uusittu samoin viemärit ja sähköt, vesikatto, ikkunat sekä julkisivu.
Asunto on myös mainio sijoitukseen ja on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle.
Kävelymatkan päästä löytyvät kaikki keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat.
Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
[email protected] / puh. 050 5851978
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 37 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 10
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 479€/kk + vesimaksu. Irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 66 226,07 €
- Velkaosuus
- 773,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 88 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 28,60 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 116,60 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 045,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 21€/kk, autopaikka kylmä 18€/kk, autotallivuokra 67€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oikoportti
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöintitoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Stucki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 876880
- Tontin pinta-ala
- 1 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2028
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Lämmönjakokeskus uusittu
1992–1993 Hissit korjattu.
1995 Vesikate uusittu.
2002 Käyttövesijohdot, viemärit, sähkö -, tele -, antenni- ja
ovipuhelinjärjestelmät uusittu.
2005 Ikkunat uusittu.
2006 Lämmitysverkosto säädetty.
2008 Ilmastointi säädetty, lukitus uusittu.
2009 Julkisivuremontti - ja saunan pintaremontti. Parvekelasitus asennettu.
2010 Kameravalvonta uusittu.
2011 Yksiöihin ja pieniin kaksioihin asennettu yhtiön toimesta suihkuseinä ja
kynnys uusittu.
2012 Ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu.
2014–2015 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi
2016 Ulko-ovien ja varastotilojen lukituksen uusinta
Viemärien pesu ja viemärien huoltoluukkujen teko.
Vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden
huolto
2018 Taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n
rakentaminen.
Taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset.
Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston
tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja
ilmanvaihtokanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta.
2019 Rappauskorjausten tekeminen.
2020 Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 93 ja 92
sähkö- ja pintaremontti.
2022 Vesikaton kuntotutkimus.
2023 Kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle.
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta seuraaville
viidelle vuodelle:
2024–2028 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu ja toteutus.
Hissien uusimisen suunnittelu ja toteutus.
Huoneistojen rappuovien uusiminen jakson aikana.
Oikokadun päädyn julkisivun ja sisäpihan kulkusillan saneerauksen
suunnittelu ja toteutus.
Palovaroittimien asentaminen.