Aleksanterinkaari 14 B
06100, Länsiranta, Porvoo
2h+kt
180 000 € (3 829,79 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Porvoon sydämestä, Länsirannan rauhalliselta ja halutulta alueelta. Tämä vuonna 2017 valmistunut, valoisa kaksio tarjoaa modernia asumista historiallisen kaupungin syleilyssä. Asunnon 47 neliötä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta palvelee asukkaan mukavuutta.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Porvoon Tryffelissä. Asunnosta avautuu näkymä yhtiön viihtyisälle pihalle, ja suuret ikkunat takaavat, että asuntoon tulvii luonnonvaloa läpi päivän. Erityistä mukavuutta tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto ja mahdollisuus ilmalämpöpumpun käyttöön jäähdytykseen.
Tämä koti on ihanteellinen ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa elämisen helppoutta ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä – kaupat, koulut, päiväkodit ja Porvoon viehättävä keskusta ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville.
Asunnon sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin, koneistettuun tupakeittiöön. Keittiön vaaleat pinnat ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan, ja koko asunnossa on miellyttävä tekstiilimatto lattiamateriaalina. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Asukkaiden käytössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja mahdollisuus hankkia autopaikka.
Tämä koti on säilytetty alkuperäiskuntoisena ja erinomaisessa kunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Tartu tilaisuuteen asettua asumaan Porvoon halutuimmalle alueelle – tämä koti odottaa juuri sinua!
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkaari 14 B, 06100, Länsiranta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto tyhjä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 180 000 €
- Myyntihinta
- 82 222,48 €
- Velkaosuus
- 97 777,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,45 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 824,85 € / kk (1,95 € / os.), Tontin vuokravastike 141 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 170,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 829,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontinvuokravastike uusi hinta 3,2€/m²/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea, koneistettu tupakeittiö.
- Keittiön lattiat
- tekstiilimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Siistit pesutilat jossa tilaa pesukoneille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuuhuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- tekstiilimatto
- Olohuone
- Avara vinoseinäinen olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- tekstiilimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäiskuntoinen siisti huoneisto.
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöiden yhteiset piha-alueet.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto, joka huoneistossa esiteltäessä oli.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Tryffeli
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Lilja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020-7441761
- Tontin pinta-ala
- 2 600 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken, tonttirahoitus
- Tontin tiedot
- Kts. yhtiöjärjestyksen pykälä 9 Tontin osan lunastus. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2§:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle. Alueella hallinnanjakosopimus yhtiöiden välillä. 30.06.2020 mennessä lunastettu 1516,5/2678,5 määräosaa.
- Tontin vuosivuokra
- 36 172,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 12.06.2024
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkojen osakkeita. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa ytheydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajalla oikeus lunastaa kohteena oleva osake. Kts. yhtiöjärjestys pykälä 21.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kerhohuonehuoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön on osakkaana Kiinteistö Oy Aleksanterinkaaren Pysäköinnissä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kaikki lähellä.
- Paikallistiedot
- Hyvä länsirannan sijainti, jossa kaikki lähellä.
- Palvelut
- Kaupat, lääkäripalvelut sekä taidetehdas lähellä. Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskustassa sekä Näsissä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikka parkkiyhtiöstä. Kysy lisää välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön toimialana on lisäksi hallita rasiteoikeuden perusteella autopaikkoja Porvoon kaupungin 22. kaupunginosassa kortttelissa 434 sijaitsevalla tontilla 638-22-434-22. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Aleksanterinkaaren Pysäköinnissä kts. yhtiöjärjestys. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kts. yhtiöjärjestyspykälä nro. 21. Autopaikoissa lunastusoikeus osakkailla. kts. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestys pykälä 21.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Erillinen pysäköintihalli, missä osakeomisteisia autopaikkoja sekä vuokrapaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaava esitemateriaalin liitteenä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Isännöitsijäntodistuksen liitteenä. Kymmenvuotistarkastus 2027/2028 Salaojien kuvaus
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus rakennettu uuden lainsäädännön aikana, jolloin asbestia ei enää saa käyttää rakentamisessa.
Tehdyt remontit
Ei vielä korjauksia tai remontteja.
Tulevat remontit
Ei tiedossa.