Albertinkatu 9 A
90100, Keskusta, Oulu
4h, k, ruok.tila, eril.wc*2, vh, pkh/khh, lasitettu parveke
1 190 000 € (8 847,58 € / m²)
134,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, jossa ylellisyys ja arvokkuus yhdistyvät saumattomasti jokaiseen yksityiskohtaan?
Tämä 11. kerroksen valoisa kulmahuoneisto Asunto Oy Oulun Marskinpuistossa on täyttymyksesi unelmista.
Astut sisään tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa sinua tervehtivät henkeäsalpaavat näkymät jokisuistoon ja merelle saakka. Nämä upeat maisemat tarjoavat päivittäiset puitteet kauniista auringonlaskuista ja vuodenaikojen vaihtelusta nauttimiselle.
Koko huoneiston kiertävä, lasitettu parveke helppokäyttöisine lasiliukuovineen avautuu eri suuntiin kaupungin ylle, tuoden Oulun upeuden osaksi arkeasi. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat maisemaikkunat tulvivat luonnonvaloa, luoden tilan tuntua ja korostaen kodin eleganttia ilmettä.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joissa on omat vaatehuoneet tyylikkäillä lasiliukuovilla, luoden tilan tuntua ja käytännöllistä säilytystilaa. Päämakuuhuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, mikä tekee aamusta ihanan. Lisäksi kodin tilava vaatehuone tarjoaa lisää säilytysmukavuutta ja järjestystä arkeen.
Skandinaavisen vaalea keittiö, joka on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja kahdella vesipisteellä, tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiön monipuolinen saareke, aamiaiskaappi ja kivitasot luovat todellista arjen luksusta. Tilava ruokailutila keittiön yhteydessä kutsuu kokoontumaan – tila mahdollistaa isommankin seurueen viihtymisen.
Kodin kylpytilat tarjoavat arjen hemmottelua: kaksi sadesuihkua, kylpyamme sekä kodinhoitohuonetila tuovat mukavuutta ja helpotusta arkeen. Kaksi wc-tilaa varmistavat, että tämä koti palvelee täydellisesti isommankin perheen tarpeita.
Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaunis Timberwicen tammiparketti tuovat lämpöä ja kodikkuutta, kun taas ilmalämpöpumppu varmistaa raikkaan sisäilman myös kesähelteillä. Taloyhtiössä on kaksi hissiä, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kaksi autohallipaikkaa, joista kummassakin on sähköauton latausasema soveltuen sähköautoilijoillekin.
Tämä asunto on ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia arjen ylellisyydestä ja vertaansa vailla olevista puitteista Oulun sydämessä. Tule kokemaan tämä huikea koti ja rauhallinen tunnelma paikan päälle – varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 9 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 134,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 190 000 €
- Myyntihinta
- 444 889,40 €
- Velkaosuus
- 745 110,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 490,93 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 4 838 € / kk (4,10 € / os.), Tontin vuokravastike 390,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 5 718,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21,90 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 847,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista maksu 1,50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä tyylikkäässä keittiössä yhdistyy käytännöllisyys ja monipuolisuus. Keittiössä on kaksi allasta. Saarekkeessa on oma hana, allas ja sähköpiste, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja tehokasta. Aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni ja viinikaappi sulautuvat harmonisesti kokonaisuuteen. Kivitasot tuovat kestävyyttä ja hienostuneisuutta, täydentäen keittiön modernin ilmeen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on tyyliltään ja värimaailmaltaan ajaton laatoitus. Kaksi sadesuihkua ja kylpyamme, jotka tarjoavat ylellistä rentoutumista. Säädettävä epäsuora valaistus himmentimellä luo tunnelmaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodin kaksi wc-tilaa jotka sijaitsevat sisääntulon yhteydessä ja toinen pesutilojen puolella. Tyylikäs tehosteseinä sormipaneelilla, malja-allas, peili ja runsaasti laatikostoa. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa Timberwisen tammiparketti. Maaliseinät. Makuuhuoneissa on lasiliukuovilla eristetyt vaatehuoneet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneessa kaunis TImberwisen tammiparketti. Maaliseinät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi häkkivarastoa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on tilava ja tunnelmallinen, varustettu pilarikiukaalla ja kattoon asennetuilla kuituvaloilla, jotka luovat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Jokisuistoon ja kaupungin ylle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- OIT isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Ylisaari
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 1 258 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM tonttirahasto I Ky
- Tontin tiedot
- Huoneisto voi lunastaa tontin omaksi lunastushinta:124 000 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 217 485,98 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen irtainvarasto., kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna ja kansipiha 7.kerroksessa. Lapsille leikkipiha.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autohallipaikkaa myydään omilla osakkeilla velaton hinta 35 000euroa, sähköauton latauslaitteella.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 31 655 018,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 Sähköauton latausinfra