Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä yksiö odottaa uutta omistajaansa Oulun sydämessä, Albertinkatu 9:ssä. Tämä moderni asunto tarjoaa 31 neliötä tyylikästä ja toimivaa asumista kahdeksannessa kerroksessa, josta avautuu sisäpihalle.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone/mh, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja induktioliesi, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja pesukoneelle on valmiit liitännät.
As Oy Oulun Marskinpuiston asukkaana pääset nauttimaan monista yhteisistä tiloista, kuten taloyhtiön saunasta terasseineen, joka sijaitsee seitsemännessä kerroksessa. Lisäksi käytössäsi on pyörävarasto ja oma kellarikomero, jotka tuovat lisäarvoa arkeen. Ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää valoa ja ilmavuutta.
Marskinpuisto koostuu 12-kerroksisesta torniosasta sekä 6-kerroksisesta osasta, jonka päällä on aurinkoinen kattopiha leikki- ja oleskelualueineen. 7.kerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön sauna. Myös kerrostalon toisesta kerroksesta löytyy kattopiha. Marskinpuiston katutasossa on kolme liiketilaa ja autohallit kahdessa kerroksessa maan alla.
As Oy Oulun Marskinpuiston sijainti on aivan Oulun keskustassa ja tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja rautatieasema, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja huoletona asumista Oulun keskustassa. Älä jää odottamaan – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 9 A 76, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 12
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 36 885,26 €
- Velkaosuus
- 102 614,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 103,85 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 848 € / kk (27,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 951,85 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tontinvuokravastike 116,25€/kk Mediavastike 1,50 €/kk Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kk hoitovastikkeen suuruinen lisävastike, ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, Uuni/Mikro ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinäpönttö), suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna ja vilvoittelupaikka kerroksessa 7.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Marskinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mauri Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- mauri.niemelä@oit.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 08 41525000
- Tontin pinta-ala
- 1 258 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM tonttirahasto I Ky
- Tontin tiedot
- Tontin lunastusoikeus osakkailla vuosittain yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Tontin vuosivuokra
- 17 419,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, Laajakaista ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön sauna
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava