Albertinkatu 27 A B
00180, Kamppi, Helsinki
Oh, avok, mh, th/mh, kph/wc/s, wc, et
838 000 € (9 311,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea läpitalon huoneisto sijaitsee arvostetulla Albertinkadulla, Helsingin Kampissa.
Vuonna 1906 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia, ja asunto on remontoitu arvokkaasti ja on erinomaisessa kunnossa. Asunnon n. 3,2 metrin huonekorkeus ja ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta huoneistoon.
Olohuoneen kaarevat erkkeri-ikkunat ja ruokailutilan ikkuna tarjoavat valoisat näkymät Albertinkadulle ja Aleksanterin Teatterin suuntaan.
Tyylikäs avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan.
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii myös työhuoneena, tarjoavat monipuoliset tilaratkaisut. Pienen makuuhuoneen lasiseinä lisää tilan tuntua ja valoa.
Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja wc, tilaa pesutornille. Erillinen wc tuo lisää mukavuutta arkeen.
Asunnon lattiat ovat laadukasta tammista kalanruotoparkettia ja seinäpinnat on maalattu hillityin sävyin, jotka sopivat rakennuksen aikakauteen ja huoneiston tyyliin. Huoneisto remontoitu tyylillä ja pieteetillä 2022.
Häkkivaraston lisäksi huoneistolla on oma varastotila porraskäytävän alapäässä, joka kuuluu myytäville osakkeille.
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus ja vesikaton uusiminen. Taloyhtiöllä on rauhallinen ja suojaisa sisäpiha, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkaille. Lisäksi taloyhtiössä on kattoterassi grilleineen ja ruokaryhmineen, missä on mukava viettää lämpimiä päiviä.
Kampin alueella sijaitsevat erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit, raitiovaunupysäkit kuin metroasemakin. Lyhyt matka Hietalahden torille ja meren rantaan lisäävät alueen vetovoimaa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 27 A B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 19.4.2024)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta‐alalaskelma Albertinkatu 27a B9, mitattu todellinen huoneiston pinta-ala on 90m2 -huoneistoa rajoittavien seinien sisäpintojen mukainen ala 92,28m2 -vähennykset; kantavat väliseinät, pilarit, hormit ja kuilut 2,14m2 -vähennysten jälkeen 90,13m2, huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan 90,0m2 RAPORTTI SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 838 000 €
- Myyntihinta
- 838 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 493 € / kk (5,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493 € / kk
- Neliöhinta
- 9 311,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokkaasti varusteltu avokeittiö, jonka yhteydessä saareke. Keittiö yhdistyy tyylikkäästi olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, mm. aamiaiskaappi. Liesi sijaitsee saarekkeessa, liesituuletin liseitasossa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa myös wc-istuin, pesutorni integroitu kaapistoon- sauna yhdistyy kylpyhuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kph/wc/sauna-tilan vieressä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Masterbedroom sijaitsee sisäpihan suuntaan ja toinen pienempi makuuhuone/työhuone on keittiötilojen vieressä. Pienen makuuhuoneen lasiseinä luo valoa ja avaruutta huoneeseen. Masterbedroomissa hyvin kaappitilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa kauniit kaarevat erkkeri-ikkunat Albertinkadun suuntaan
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Porraskäytävän alakerrassa oma huoeistolle kuuluva lisävarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu tasokkaasti 2022
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta avarat ja valoisat näkymät sisäpihalle ja Aleksanterin Teatterin suuntaan Albertinkatua pitkin
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Rauhallinen ja suojaisa sisäpiha-alue, portti Albertinkadulle
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneisto avautuu tyylillä eteistilaan, jossa kaapistot, masterbedroomin läheisessä käytävätilassa myös runsaasti kaappi/säilytystilaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Hillityt ja ajan henkeen sopivat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tasokas kalanruotoparketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaalea katto erottuu erivärisistä seinäpinnoista ja lisätilan tuntua, kattokorkeus n.3,2 m
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valoisa ja avara huoneisto, jonka kattokorkeus n.3,2 m
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kuisma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 17 § Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on ensisijassa yhtiöllä osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla ja sitten osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Rajala
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Albertinkadulla ja raitiovaunupysäkki Bulevardilla, aivan talon läheisyydessä
- Palvelut
- Kaikki Helsingin keskustan palvelut lähietäisyydellä ja lyhyt matka Hietanlahden torille ja meren rantaan
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat 1984-1990
Sähköt 1991
Kaasuk. 1993
Putkiremontti 1996
Kellarin häkkikomerot 2015
Ullakkoasunnot 2019
Vesikatto 2019
Hissi A-porras 2019
A-portaan maalaus 2019
Ulkoseinien rappaukset 2019-2020
Lukituksen uusinta 2020
Julkisivusaneeraus 2020
Pihan peruskunnostus 2020
Asukasterassi 2021
Katto C-porras 2021
Yhtiön ulko-ovien vuotokohtien tiivistäminen 2023
Porrashuoneiden B, C ja D 2023-2024
kunnostus ja maalaus, pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta, sekä
tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus
2024
Huoneiston A8 kosteusvaurion korjaukset ja ennallistaminen
Ullakon kattovesien vuodonohjauksen ja sisäpihan julkisivun rap-
pausten korjaus
Patteriverkoston vuotokohdan selvitystyö ja sulkuventtiilien asennus
Patteriventtiilien/termostaatin uusiminen (säätö)
Lämpökeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
2025
-Pihan graniittikiveyksen saumauksen parantaminen
-Vesikaton rivipeltikatteen maalaus
-Maantasokerrosten ovet uusitaan/ tiivistetään.
-A- portaan vanha puuovi kunnostetaan.