Albertinkatu 26-28 A
00120, Punavuori, Helsinki
2h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sh)
424 000 € (6 328,36 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio huippusijainnilla!
Nyt vapautumassa tilava kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Tästä huoneistosta saat remontoitua itsellesi upean kodin!
Isot ikkunat yhdistettynä noin kolmen metrin huonekorkeuteen tuovat asuntoon runsaasti ilmavuutta ja valoa. Olohuone on avara ja saat sinne mahtumaan ruokapöydän, sohvan ja muut haluamasi huonekalut vaivatta. Keittiö löytyy huoneiston keskeltä ja siellä on riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella ja saat aseteltua sängyn lisäksi vaikka etätyöpisteen. Rauhaa tuo myös vankat ja paksut seinät. Makuuhuoneen yhteydestä on kulku kylpyhuoneeseen, jossa oma sauna! Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc.
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka on
Albertin- ja Uudenmaankadun kulmaan sijoittuva omalla tontilla seisova arvorakennus, jossa näyttävä ja kaunis rappukäytävä. Yhtiössä 97 asuinhuoneistoa, joista yhtiö omistaa yhden asunnon. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti.
-2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
-2018 Huoneistojen lukitusten uusiminen
-2014 Julkisivuremontti
-1984-86: Peltikatto, sähkönousut, vesijohdot ja viemärit
Merellinen Punavuori yhdistää upeaa arkkitehtuuria ja rentoa kaupunkielämää. Kotisi vierestä löytyy kivijalkakauppoja, arvostettuja ravintoloita ja kauniita puistoja, kuten Sinebrychoffin puisto, joka on nurkan takana!
Tervetuloa tutustumaan!
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 26-28 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 424 000 €
- Myyntihinta
- 420 887,30 €
- Velkaosuus
- 3 112,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335 € / kk (1,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 335 € / kk
- Neliöhinta
- 6 328,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunto. Makuuhuoneen ikkunat sisäpihalle. Olohuoneen ikkunat Albertinkadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka
- Isännöitsijätoimisto
- Aito isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takko
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4406410
- Tontin pinta-ala
- 1 958 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Parviainen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- ullakkokerros, jossa suuret vinttikomerot ja pyykinkuivaustilat.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Lämmönsäätöremontti 2022: Talon huoneiston C 38 (sis. keittiö ja märkätilat) 2020: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Huoneistojen lukituksen lukitus iLOQ- järjestelmään 2018: Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2016: Porrashuoneiden kunnostus. Julkisivuremontti 2014: Yleisten tilojen lukitus iLOQ- järjestelmään 2013: IV- hormien nuohous 2012: Julkisivujen kuntotutkimus 2011: Uusi jäteasema. Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2009: Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta. Porttikäytävän maalaus 2008: Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2007: Antenniverkoston digitalisointi. Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2005: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2004: Rännien ja kourujen sähkösulatus 1992: Parvekkeet 1989: Lämmönvaihtimet uusittu 1988: Porttipuhelinjärjestelmä. Katon maalaus 1984-86: Peltikatto, sähkönousut, vesijohdot ja viemärit 1983: Pihan eristyskorjaus (osittain)
Tulevat remontit
Pihakannen korjaussuunnittelu, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit), vanhan pesutuvan muutos pyörävarastoksi/vuokratilaksi, hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, lämmönjakelun ja lämpimän käyttöveden linjaventtiilejä kunnostetaan ja tarvittaessa uusitaan, samalla teetätetään verkoston perussäätö. Vesikattokorjaukset ja huoltomaalaukset, kanavien ja hormien nuohous, kellari- ja ullakkotilojen osittaiset sähkösaneeraukset. Pihakannen kunnostus, ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu (palolasit).