Alastuvankuja 2 C 6
24240, Rappula, Salo
4h, k, ph/wc, wc, s, vh, et, tk
129 000 € (1 573,17 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen rivitalokolmio hyvällä sijainnilla vain 2,8 km torilta. Valmistumisvuosi 1983. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 82 m2, mutta alakerran tilava ikkunaton huone mahdollistaa tilat toiselle makuuhuoneelle tai työhuoneelle. Edullinen hoitovastike (164,00 e/kk). Pesuhuone on remontoitu 2017 sekä yläkerran makuuhuone 2024. Autokatos sekä ulkovarasto. Sähkölämmitys sekä varaava takka alakerrassa.
Tilat kahdessa kerroksessa. Yläkerran parveke on lasitettu ja alakerran pesuhuoneesta on käynti osin katetulle tilavalle terassille. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. lämminvesivaraajat uusittu 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022 sekä talojen vesikourut ja syöksyt uusittu 2024. Laajennetun paikoitusalueen ansiosta hyvin pysäköintitilaa autoille. Taloyhtiöllä oma tontti ja valokuitu. Vapautuminen noin 2 kk kaupanteosta. Päiväkoti 700 m, lähikauppa, pizzeria sekä Pajulan alakoulu noin 1 km. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Alastuvankuja 2 C 6, 24240, Rappula, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164 € / kk (2 € / m²), Muu vastike 14,95 € / kk (Valokuitu/KTV 14,95 e/kk. Sähköennakko taloyhtiölle 72 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön veloitusperuste on 20 c/kWh), Yhtiövastike yhteensä 178,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 573,17 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (2021), ja liesituuletin (Talotuuletin)
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuone pintaremontoitu 2024
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu tilava terassi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maalattu tai laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, muovimatto tai laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskumaalattu valkoinen tai puupaneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Alastupa
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teppo Lönnqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7913
- Tontin pinta-ala
- 13 393 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys. Sähköennakko taloyhtiölle 72 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön veloitusperuste on 20 c/kWh
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.1.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 52
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien uusiminen, talot A ja B 2006, lämminvesivaraajien uusiminen, talot C ja D 2007, pihan pintavesiohjauksen korjaus ja pihan asfaltointi 2009, jätekatkoksen rakentaminen 2009, B-talon autokatoksen vesikatteen uusiminen 2010, A-talon autokatos/varastojen vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2010, kuntoarvio ja PTS:n laatiminen 2011, A ja B-talojen sadevesiviemäreihin asennettiin saattolämmityskaapelit 2011, talon B autokatoksen teräspilareien uusinta 2012, kaapelivian korjaus 2012, valokaista 2013, ikkuna- ja parvekeoviremontti (ei pääovet) 2013, energiatodistuksen laadinta 2013, leikkipaikan kunnostaminen 2014, talon C ja D autokatosten teräspilareiden uusinta 2014, A ja B-talojen päätyräystäiden korjaus 2015, opastetaulun hankkiminen 2015, pelastussuunnitelma verkkoon 2016, postilaatikoiden uusiminen 2016, led-valot pylväisiin 2016, parkkipaikan laajennus 2017, talon huoltomaalaus 2019, yläparkkipaikan asfaltointi 2019, käyttövesiputkistoremontin suunnitelman teettäminen 2019, salaojakorjaus huoneiston B 4 kohdalta 2020, ruusupensaiden poisto 2020, B-talon salaojien korjaus talon edustalta 2021, huoneistojen B 5 ja D 7 kosteusvauriokorjaukset 2021, ilmastointikanavien puhdisus 2022, sähköautojen latauksen kartoitus 2022, energiatodistuksen päivitys 2024 sekä talojen vesikourut ja syöksyt uusittu 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Käyttövesiputkien mahdollinen uusiminen, lukoston mahdollinen vaihto, alkuperäisten seinäpatterien vaihto öljytäytteisiin pattereihin, katon sammalkuorman seuraaminen ja tarvttaessa Bio Comp-käsittely talkoilla sekä kosteiden tilojen kosteuskartoitus tarvittaessa