Alamäki 4 D
02760, Suna, Espoo
4h+k+kph+s+wc+vh+khh+parv.+teras.+var.
265 000 € (2 774,87 € / m²)
95,5 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa perheasunto kahdessa kerroksessa Sunan rauhallisella ja vehreällä alueella
Kun etsit kotia, jossa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja luonto lähellä – tämä rivitalokoti Sunassa täyttää toiveet. Alue on erityisen lapsiystävällinen ja rauhallinen, ja aivan asunnon vierestä alkaa laaja, metsäinen puistoalue, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, leikkiin ja luonnosta nauttimiseen. Puistopolut vievät sinut suoraan vehreyden keskelle.
Tässä kahteen kerrokseen sijoittuvassa kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Yläkerran olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Keittiö on laadukkaasti ja tyylillä toteutettu – kauniit puunsävyt ja vaaleat pinnat luovat modernin mutta lämpimän tunnelman. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena.
Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone ja oma sauna. Lisäksi on terassi, jossa voi nauttia aamukahvit puistomaisemissa. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kylmä ulkovarasto.
Kodin kohokohdat:
Heti puiston laidalla – ihanteellinen sijainti luonnon ja rauhan ystäville
+ Moderni keittiö ja valoisa olohuone
+ Käytännöllinen kodinhoitohuone ja iso vaatehuone
+ Keittiö sekä yläkerran wc:n ja kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu vuonna 2020.
+ Oma sauna ja parveke
+ Suojaisa piha ja käytännöllinen kylmä varasto
+ Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähettyvillä
Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta luonnon helmassa mutta silti hyvillä yhteyksillä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Alamäki 4 D, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 256 266,77 €
- Velkaosuus
- 8 733,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 429,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 105,05 € / kk, Muu vastike 15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 549,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistamaksu
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 774,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta pääomavastikkeesta: PO5 Märkätilakorjaus (76,40 € / kk, jäljellä oleva lainaosuus 7 533,87€ / 30.04.2025, 12 kk euribor + 0,70 %, laina päättyy 30.09.2037) ja PO6 Parvekekorjaukset (28,65 € / kk, jäljellä oleva lainaosuus 1 199,36 € / 30.04.2025, 12 kk euribor + 0,85 %, laina päättyy 30.06.2031). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2020 hienosti remontoitu keittiö hurmaa tyylikkäällä ja trendikkäällä ilmeellään. Käytännöllisessä keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa – täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja designia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone on moderni ja siistikuntoinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC tuo lisämukavuutta asumiseen - erityisen kätevä suuremmassa taloudessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja arkeen. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on käynti omalle terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Tilasta on suora kulku parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erittäin käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä selkeä paikka pesutornille. Tilaa täydentää vaatehuone sen takana – täydellinen yhdistelmä arjen toimivuutta ja säilytysratkaisuja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja wall_cupboard
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa voit nauttia löylyistä omassa rauhassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sunanmäki 4
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Sivunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276471
- Tontin pinta-ala
- 8 322 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/puu/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Decra
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy, [email protected], p. 040 4168478
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja good_access
- Palvelut
- Tuomarilan juna-asema n. 1,6 km, Espoon Keskuksen monipuoliset palvelut ja ruokakaupat n. 2,3 km.
- Koulut
- Sunan koulu (1-6 lk) n. 600 m, Saarnilaakson koulu n. 1,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu 1 autopaikka nro 13.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 30 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Huoneistokohtaiset autopaikat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Kurtturuusujen poisto,
2023 Sammaleiden poisto katoilta,
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus,
2022 Pohjaviemäreiden huuhtelu,
2022 Harjatiivisteen asentaminen E-rakennuksen lappeelle,
2022 Sammaleiden poisto katoilta,
2022 C 7, C 8 ja C 10 yläpohjien höyrynsulkumuovien ja muiden rakenteiden korjaustyöt,
2022 Huoneiston C 9 yläpohjan höyrynsulkumuovien mallikorjaus,
2021 Parvekkeiden kaide-elementtien takuukorjaukset,
2021 Parvekkeiden huonokuntoisten kaiteiden päällyslautojen uusiminen,
2021 Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus- ja säätötyöt,
2020 Kattojen läpivientien tarkastus ja tarvittavat tiivistystyöt,
2020 E-rakennuksen pohjaviemärin korjaustöiden suunnitelmien päivitys,
2019 Lämmityksen perussäädön ja lämpimän käyttöveden kierron säädön suunnittelutyö ja kilpailutus,
2019 Parvekkeiden kaide-elementtien uusimistyöt,
2018–2019 Väliaitojen uusimistöitä talkoovoimin,
2018 E-rakennuksen pohjaviemärin uusimistöiden suunnittelutyö,
2018 A-rakennuksen salaojat uusittu,
2017 Räystäskourujen puhdistustyöt,
2017 Huoneistojen G 23/G 24 varastojen tulipalon korjaustyöt,
2017 A-rakennuksen salaojien kuntotarkastus,
2017 Varastorakennusten korjaustyöt,
2017 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt,
2017 Puiden kaatotyöt,
2017 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä patteriverkostoon,
2017 Sunanniityntien-puoleinen aita uusittu,
2016 Päätyhuoneistojen alakertojen kylmävuoto-ongelmien kartoitus ja tarvittavat korjaustyöt märkätilojen korjausten yhteydessä,
2016 Antennin taajuusmuutokset,
2016 Huoneiston A 2 viemärin painauman korjaustyöt märkätilakorjauksen yhteydessä,
2016 Koko yhtiön märkätilojen korjaukset (ei B 4 ja F 20),
2015 Huoneistojen A 1 ja E 18 märkätilojen kosteusvauriokorjaukset,
2015 Huoneiston B 6 märkätilojen kosteusvauriokorjaus,
2015 F-rakennuksen edessä olevan puisen tukimuurin korjaustyöt,
2015 Antennijärjestelmän nykyaikaistaminen,
2015 Pohjaviemäreiden ja D 14:n sadevesikaivon purkulinjan kuvaus ja huuhtelu,
2015 Räjäytystöiden vaurioiden korjaukset huoneistoissa F 19, F 20, G 24, G 25 ja G 28,
2015 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen,
2014 Elisan valokuitu,
2014 Huoneiston E 17 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset,
2014 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu,
2013 G 23:n keittiön ja vaatehuoneen vesivahingon korjaustyöt,
2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS,
2010 Postilaatikot uusittu,
2010 G 26 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset,
2009 C 10 ja G 28 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset,
2009 F 21 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset,
2009 G 25, G 26 ja G 27 välisen pohjaviemärin painaumien korjaustyöt,
2008–2009 Parvekekorjaukset (kaide-elementit uusittu),
2007 Lämmönvaihdin uusittu,
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus,
2005 Huoneiston B 5 päädyn ulkopuoliset korjaustyöt,
2004 Vesikatto uusittu,
2000-luvun alku D 13 pohjaviemärin painaumien korjaustyöt.
Lisäksi yhtiössä on suoritettu päätyhuoneistojen ulkopuoliset korjaustyöt, joissa päätyjen ylemmät nurkat kaivettiin auki ja uusittiin perusmuurin vedeneristys patolevyllä reunalistoineen. Salaojat tarkastuskaivoineen uusittiin. Sadeveden viemäröitiin lähimpiinmahdollisiin sadevesiviemärikaivoihin. Seinien vierustojen routaeristykset uusittiin:
2006 G 28, 2008 E 18, 2009, E 15, 2010
B 3, C 7, C 10, D 11, D 14, F 19, G 23, F 22.
Tulevat remontit
2024-2028 Rakennusten yläpohjien (loput) höyrynsulkumuovien tarvittavat korjaustyöt,
2024 Kuntoarvio ja PTS,
2025-2027 Sadevesien ohjausten parantaminen (loput) sekä kulkuväylien parantaminen,
2025-2030 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen,
2027 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt.