Akselinpolku 7 I
02230, Matinkylä, Espoo
2h+k
182 000 € (3 250 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis remontoitu kaksio Espoon Matinkylässä
Matinkylässä huippupaikalla sijaitsee tämä v. 2023-2024 modernisti remontoitu kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodissa voit nauttia uusista ja kauniista pinnoista ilman remonttihuolia. Asunnossa on lisänä myös kiva lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisää lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Moderni ja tyylikäs keittiö on varustettu uusilla kodinkoneilla ja hyvät säilytysratkaisut varmistavat, että kaikki tarvittava mahtuu kätevästi omille paikoilleen.
Matinkylä on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Asunnolta on vain muutaman minuutin kävelymatka lähimmälle bussipysäkille, josta pääsee kätevästi liikkumaan ympäri Espoota ja Helsingin keskustaa. Lisäksi Matinkylän metroasema on lähellä, mikä tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun kohteisiin. Lähin ruokakauppa on noin 500 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Läheinen Iso Omena tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdepalveluja, ja sinne on asunnolta noin 15 minuutin kävelymatka.
Yhtiö sijaitsee metsän ja puistojen ympäröimässä rauhallisessa pihapiirissä, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Alueella on useita puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Läheinen meri tuo oman viehätyksensä alueelle ja tarjoaa mahdollisuudet vesistöjen äärellä liikkumiseen ja rentoutumiseen.
Remontoidut pinnat ja loistava sijainti tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon, kun etsit uutta kotiasi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.Perustiedot
- Sijainti
- Akselinpolku 7 I, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.09.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 182 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,60 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 285,60 € / kk
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra sähköpistoke 15,00 € / kk, kylmä paikka 7,00 € / kk, varastovuokra 26,50 € / kk, saunamaksu 15,00 € / kk. Hallituksella valtuus periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone (Pesukone voi jäädä tarvittaessa), peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä metsikköön päin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Akselinpolku 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-2562024
- Tuotot
- 7445.96
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainat koostuvat 4 eri lainasta: RL2 Putkisto 21 180,96 €, päättyy 30.06.2026 Julkisivulaina 881 847,91 €, päättyy 15.06.2044 Märkätilaperusparannus 116 391,21 €, päättyy 30.06.2030 Piha-asfaltointi 6117,44 €, päättyy 31.07.2025 Yhtiö on saanut lisäksi lainatarjouksen 65 000,00 € lainasta, joka otetaan kattamaan kahden huoneiston välitöntä peruskorjausta vaativat märkätilat. Arvioitu pääomavastiketaso n. 0,1011 €/m2/kk. Pääomavastike tarkentuu kun lopullinen lainamäärä on tiedossa, lainaosuuden voi maksaa myös kerralla pois. Yhtiö osallistuu kylpyhuoneen korjauskustannuksiin vedeneristyksen osalta osakkaan tilatessa työn.
- Tontin pinta-ala
- 7 811 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on erikseen laaditun rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevasta Ap-tontista nro 3 korttelissa 23012 ja Ap-tontissa nro 5 korttelissa 23013, joilla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat autojen seisontapaikat.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi / Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy/Länsiväylä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, työ ja varastotiloja 2 kpl ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus (D2007) on vanhentunut
- Taloyhtiön autopaikat
- 82 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiön välitilan kiinnityslaasti- ja sauma-aine sisältänyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 049 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Telia taloyhtiölaajakaista (2022-)2023
C,D ja E,F talojen tonttiviemärin uusinta 2023
Uusittu lämmityksen siirtopumppu 2022
VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (Suomen pelastusneuvonta) 2022
CDE talon huippuimurin vaihtotyö 2022
Käyttövesiputkien ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus 2021
H saunan peruskunnostus 2021
IV- puutteiden korjaus Cervi Talotekniikka Oy raportin perusteella 2021
Jatke Oy julkisivu-urakan takuukorjaukset 2020
Märkätilojen peruskorjaus yhtiökokouspäätöksellä 2020
Väylien asfaltoinnin uusinta 2020
Huoneistojen A 4, D 33 G 55 ja H 62 märkätilojen peruskorjaus (3 bau Oy Toni Paananen) 2018
Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus 2017-2018
IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018
PatteriventtiIlien vaihto ja lämmityksen säätö 2016
Julkisivun kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2014
1-talon saunan korjaus 2013
Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus 2011
Vesikalusteiden uusiminen 2011
Käyttöveden venttiilien ja eristysten uusiminen 2011
Tonttiviemärien kunnostus 2009
LV-kojeiden vaihto 2 kpl, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja puhdistus 2007
Vesikattojen läpivientien korotus 2006
Jätekatoksen paloturvallisuuden vahvistamien 2004
Lukituksen uusiminen 2003
Parvekkeiden peruskorjaus 2001
Alumiinisten etuikkunoiden asennus 1999
A ja G porrashuoneiden maalaus 1997
Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1997
I-H porrashuoneiden maalaus 1996
Julkisivun elementtisaumausten uusiminen 1995
Talojen vesikatteiden uusiminen 1994
Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta 1992
Tulevat remontit
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025
Parvekelasien huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet. Katon vuosittainen tarkastus. Huoneistojen märkätilojen peruskorjausten tarve arvioidaan vuosittain. Mahdolliset toimenpiteet päätetään yhtiökokouksessa. Kuntoluokkaan 1 ja 2 kuuluvat märkätilat on kunnostettu, eikä
tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen kunnostusta, paitsi huoneistot G 53 ja I 77. Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta. Vesi-ja viemärijärjestelmän Satpa Oy:n kuntokartoituksen mukaisesti. IV-kanavien puhdistus 2025 (puhdistus 7 vuoden välein). Huoneistokohtainen ilmanvaihtoventtiilien korjaus Cervi Talotekniikka Oy:n kartoitusraportin mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnon seuranta.