Akkoistentie 2 B
21250, Akkoistenmäki, Masku
3-4h + avok + kph + s + wc + vh + v + ap
179 000 € (2 223,60 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maskun keskustan, kaupan sekä päiväkotien ja koulujen kävelyetäisyydellä, sijaitsee tämä kaunis rinteeseen rakennettu rivitalokoti, joka etsii uusia omistajiaan. Yhtiöllä on kiva leikkipuisto lapsille ja ympäristö metsineen on muutenkin perheille soveltuvaa ja turvallista.
Asunto on hauskasti 1,5 kerroksinen, jolloin sen muut tilat ovat muutamaa porrasta ylempänä, ja valtavaan valoisaan olohuoneeseen sekä kodin yksityiselle takapihalle laskeudutaan muutama porras alaspäin - kodin pohjaratkaisu onkin kertakaikkiaan hurmaava ja täysin omanlaisensa. Vuonna 2022 remontoitu kaunis keittiö on puoliksi avoin olohuoneen puolelle ja takapihalla on v. 2020 asennetut terassi ja laatoitukset kesäpäivistä nauttimiseen ja grillailuun.
Kodissa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta olohuone on muodoltaan ja kooltaan sellainen, että siihen on helppo sijoittaa kolmaskin makuuhuone, tarpeen niin vaatiessa. Saunaosasto ja wc -tilat ovat nekin kertaalleen remontoidut ja aivan mainiossa kunnossa edelleen.
Aivan kodin edustalla Seikeläntiellä on bussipysäkki Turkuun. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikkansa ja yhtiöllä on myös yhteistä pysäköintitilaa pihallaan. Yhtiöllä on tulevaisuuden suunnitelmana maalauttaa julkisivujen puuosat.
Lämpimästi tervetuloa paikanpäälle tutustumaan tähän muuttovalmiiseen ja kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Voin olla apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Akkoistentie 2 B, 21250, Akkoistenmäki, Masku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin max. 2kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,35 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 217,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 2 223,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan (ennakkolaskutus, taloyhtiö). Huoneistolla oma sähkösopimus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikean kaunis avokeittiö on remontoitu v. 2022, tilaa on kivasti 4 hengen ruokailuryhmälle. Keittiö on avoin muutaman portaan alapuolella sijaitsevaan olohuoneeseen. Keittiön yllä on ikkuna, joka tuo huoneeseen kivasti valoa. Kaappien välitilassa on kalustelevyä.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (side by side, vuodesta ei tietoa), liesituuletin (v. 2022), liesi (vanha, yksi ohjelma ei toimi ja uunin oven lukitus huono mutta toimii muuten), ja astianpesukone (v. 2019)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kauniit ja valoisat kylpy- ja saunatilat vuodelta 2010 ikkunalla ja kattoon upotetuilla LED:eillä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vuodelta 2010.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta heti asunnon alkupäässä. Toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on vaatekaapistot. Kolmas makuuhuone on tarvittaessa mahdollista erottaa alakertaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone on valtavaa isoa tilaa hauskasti muutaman portaan alempana kuin kodin muut tilat ja sieltä on käynti kodin takapihalle. Olohuoneeseen on täysin mahdollista erottaa kolmas makuuhuone väliseinällä. Myös ILP:n asennus mahdollista energiatehokkuuden parantamiseksi.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia remontoitu v. 2010 kph remontin yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kiva rauhaisa ja vehreä näkymä Seikeläntien suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja laatoitukset vuodelta 2020.
- Piha
- Takapihalla terassia, laatoitusta ja ja tuijia näköesteenä. Asunto ja takapiha on korkealla rinteessä, josta lähtee portaat alas yhtiön nurmelle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa vaatekaapistot peiliovilla.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylinlankku, pari pakettia ylimääräistä jää ostajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akkoistenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Maskun Isannointi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Tiensuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405029125
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiöllä on 30 000€ tililimiitti - Saa asennuttaa ilmalämpöpumpun tietyin ehdoin
- Tontin pinta-ala
- 4 830 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rinteessä kahdessa tasossa talot joiden välissä istutuksia ja leikkipuisto.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Poistopuhallin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- - Aurauspalvelu ostetaan, oman asunnon edusta sekä takapiha hoidetaan itse - Vuoroviikot nurmikonhoitoon (n. kerran kesässä)
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Yhtiön välineille)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talojen välissä asunnon edustalla leikkimökki ja keinut lapsille.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki aivan asunnon edustalla.
- Paikallistiedot
- - Mylly ja Ikea n. 10min - Turun keskusta n. 20min - Rivieran ulkoilumaastot, hiihtoladut, ulkokuntosali, uimapaikka, ravintola n. 4km - Kankaisten golf 3km
- Palvelut
- - Maskun keskusta, jossa kirjasto, K-Supermarket, Alko, Apteekki, pizzeria 1km - Maskun liikekeskus, jossa huonekalukauppoja, Aasialainen ravintola, ruokakauppa Tokmanni 3km - Neste liikenneasema, jossa Burger King, Kotipizza n. 3,5km - Vanha Nestori kirpputori 3km
- Koulut
- Kurittulan alakoulu sekä Hemmingin yläkoulu 1,5km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella asunnolla oma katospaikka sekä pihalla vapaata tilaa pysäköintiin.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 01.07.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 619 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneistokohtaiset vesimittarit 1995
Varasto ja parvekeovien maalaus 1996
Varasto-ovet 1999
Autokatoksen maalaus 2001
Sadevesiviemäröintien muutostyöt 2004
Leikkimökki 2005
Takaovien uusinta 2009
C talon rännit uusittu 2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014
Katot uusittu 2015
Huoneistot lämpökuvattu ja tarkistettu homekoiran avulla 2014-2015, kuvauksessa ilmenneet lämpövuodot ja koiran merkkaamat ilmavuodot avattu, korjattu ja tiivistetty.
Varaston ovien maalaus 2015
Varastojen ja väliaitojen maalaus 2017
Autokatokset maalattu, katosten katot pesty ja pinnoitettu sekä sokkelit korjattu 2022
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys tulevista korjauksista seuraavien 5-10 vuoden aikana:
Talojen huoltomaalaus