Ajurinkatu 3 B
02650, Espoo
4h+k+s
319 000 € (3 914,11 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen 4h perheasunto Vallikalliossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen neliöön Espoon Vallikalliossa! Asunnon erkkeri-ikkuna ja lasitettu parveke antavat hyvin valoa ja tunnelmaa. Asunnossa on neliöihin nähden hyvän kokoiset huoneet ja runsaasti säilytystilaa. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa hyvät puitteet myös perheen tarpeisiin. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, oma sauna ja kylpyhuone jossa amme.
Kauppakeskus Sello on vain noin kilometrin päässä, tarjoten laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten alue sopii hyvin myös perheille.
Lähellä sijaitsevat terveysasema ja kirjasto tuovat arkeen lisämukavuutta.
Loistavat liikenneyhteydet Leppävaaran juna-asema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Bussiyhteydet ovat erinomaiset – lähin pysäkki löytyy aivan vierestä. Autoilijoille Kehä I ja Turunväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Leppävaara tunnetaan monipuolisista liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan.
Leppävaaran urheilupuisto, jossa on uimahalli, kuntosali, jalkapallokentät ja hiihtoladut tarjoaa aktiviteettia vuoden ympäri. Vallikallion ja lähialueiden ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.
Vapautuminen onnistuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
040 630 3350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja
0400 429 733Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ajurinkatu 3 B, 02650, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 383,05 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 383,05 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 914,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu sähköautopaikka 10€/kk Autokatosvuokra 30€/kk Autopaikkavuokra 21€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, amme, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ajurinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kokkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207505243
- Tuotot
- 13111
- Tontin pinta-ala
- 3 739 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaaran juna-asema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Bussiyhteydet ovat erinomaiset – lähin pysäkki löytyy aivan vierestä. Autoilijoille Kehä I ja Turunväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
- Paikallistiedot
- Vallikallio on rauhallinen ja vehreä asuinalue aivan Leppävaaran kattavien palveluiden kupeessa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello on vain noin kilometrin päässä, tarjoten laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten alue sopii hyvin myös perheille. Lähellä sijaitsevat terveysasema ja kirjasto tuovat arkeen lisämukavuutta.
- Koulut
- Postipuun koulu: Noin 600 metrin päässä sijaitseva koulu tarjoaa perusopetusta alueen lapsille. Lintulaakson koulu: Noin kilometrin etäisyydellä oleva koulu palvelee myös Vallikallion alueen oppilaita. Monikon koulukeskus: Noin kilometrin päässä sijaitseva moderni koulukeskus tarjoaa monipuoliset oppimismahdollisuudet.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 A- ja B-talon viemäriverkon osittainen uusiminen
2023 Julkisivujen elementtisaumauksien uusinta ja erkkerien liitoskohtien korjaukset (osittain)
2022 B-talon kellarin vesivuotokorjaus
2021 Huoneistojen tiskialtaiden vedenpoistoputkiston tarkastukset ja tarvittavat kunnostukset
2020 Pysty-, vaakaviemärien ja huoneistojen keittiöiden viemärien huuhtelut ja kuvaukset
2020 Ulkoseinien saumausten tutkimuksia ja korjauksia
2019 Piharemontti vaihe neljä
2018 Ikkunoiden kuntotutkimus
2018 Pelastustien levennys
2018 Piharemontti vaihe kolme
2017 Märkätilojen kuntokartoitus
2017 Piharemontti vaihe kaksi
2016-2015 A-talon sokkelin erityksen korjaus (eteläsivu)
2016 Pihaportaiden uusiminen ja puiden kaatoa
2013 Vesikattojen uusiminen
2013 Ekonor lämmönvahti (poistettiin 2015)
2013 Terassien kunnostus
2013 Tuloilmaventtiilien asennus
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2013-2012 IV koneiden korjaukset
2011 B-talon sokkelin erityksen korjaus (eteläsivu)
2011 Lämminvesikierron venttiilien vaihto
2010 Julkisivusaumaus, parvekkeet, lukitus
2010-2009 Julkisivu-urakka (julkisivusaumaukset), Sokkeliurakka ja Lukkourakka
2010-2009 Salaojat ja sokkelieristys
2006 Teetetty rakennusten kuntoarvio ja PTS
2006 Lämmönsiirtimen vaihto
2004 Sisäänkäyntien kattolippojen vesikattojen korjaus
2004 Uusittu kattoterassien suojaritilät ja lattialaatat
2003 Ikkunoiden puitteiden kunnostus ja maalaus
2003 Aloitettu kartonkikeräys
2003 Poistoilmakanavien puhdistus ja venttiilien säätö
2003 Asennettu erkkereihin suojapellit
Tulevat remontit
2024 lkkunasmyygien kunnostus
Ikkunoiden käynti- ja helotuskorjaukset
Parvekeovien käynti- ja tiiveyskorjaukset
Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja mittaus
2024-2025 Ikkunoiden huoltomaalaus
Porraskäytävien maalaus
2025-2026 Hissien uusiminen/peruskorjaus
Seinien kostumiseen liittyvät korjaukset tarvittaessa
2026 Katon kuntotarkastus
Lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston kuntotarkastus
Parvekekaiteiden pellityskorjaukset tarvittaessa