Aittatie 15 C
00390, Konala, Helsinki
3h, k, kph, lasit. parveke
238 000 € (3 500 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä yhtiö sijaitsee isolla tontilla ja ikkunoista onkin vehreät näkymät pitkälle. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, joten läpikulkuliikennettä ei ole.
Pohjaratkaisu on onnistunut; olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiön seinä on avattu ruokailutilaan. Asunnossa on avaruutta sekä kaksi makuuhuonetta, joissa kaappitilaa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Yhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto. Yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöltä löytyy autotallipaikkoja, pihapaikkoja sekä sähköautonlatauspaikkoja.
Sijainti on mainio. Koulu on yhtiön vieressä ja päiväkoti saman tien varrella. Konala on tunnettu hyvistä yhteyksistään niin julkisilla kuin autolla. Kauppakeskus Ristikolle on matkaa muutama sata metriä.
Lisätietoja ja näyttövaraukset:
Anna-Kaisa Arko
040 745 0071
[email protected]
Arja Sunikka
0400 948 953
[email protected]
RE/MAX Loiste
Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 15 C, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 208 958,53 €
- Velkaosuus
- 29 041,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392 € / kk, Rahoitusvastike 264,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 656,60 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 3,60 euroa/kk. Autotallivuokra 70 euroa/kk, autopaikkavuokra 20 euroa/kk, autopaikkavuokra (lataus) 25 euroa/kk. Yhtiökokouksessa 20.4.2021 päätettiin hakea tupakointikieltoa taloyhtiön parvekkeille ja asuntoterasseille. Yllättäviä menoja varten tai taloudellisen tilanteen muuten sitä vaatiessa hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017.
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, eteisen kaapisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konalanrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301330
- Tuotot
- 16792
- Tontin pinta-ala
- 7 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Konala Ruosilantie 14, 00390 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, ja sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1985 Termostaattisten patteriventtiilien asennus.
1988 Parvekkeiden kunnostus.
1990 Peltikattojen maalaus, postiluukkujen uusiminen.
1994-1995 Ikkunoiden maalaus.
1996 Peruskuntoarvio.
1997 A- ja C-talojen väliset putket uusittu, katot maalattu.
1998 Talojen antennijärjestelmät yhdistetty, antennivahvistimet uusittu.
1999 Ilmahormien puhdistus, vaakavesikourujen saneeraus.
2000 Ulokeparvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Lämmönsiirtimet uusittu, syöksytorvet uusittu.
2002 Taloyhtiön huoneiston keittiö/kylpyhuoneremontti, autopaikkojen sähkökotelot.
2003 Saunaosaston korjaussuunnitelmat, vesivahinkokorjauksia.
2004 Julkisivut ja vesikatot maalattu, ulokeparvekkeet uusittu, parvekekatokset asennettu, terassiasuntojen ulko-ovet uusittu, ikkunoiden käynti sovitettu ja ikkunat huoltomaalattu ym.
2005 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, pystyviemärien huuhtelu.
2006 Aluekaapelointi: talojen väliset sähkö- ja puhelinjohdot uusittu.
2007 Putkiston kuntotutkimus, kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen
valaistus.
2008 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2009 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma.
2009 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla.
2010 Kattoturvatuotteiden asennus, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun
aloitus.
2010 Kaapelitelevisioon liittyminen, DNA Welho.
2011 Ilmahormien puhdistus, patteriverkoston perussäädön suunnitelmat.
2011 Täydennysrakentamisen viitesuunnitelma, asemakaavamuutoksen valmistelu.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat.
2013 Peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille.
2014 DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä.
2015 Vesivahinkokorjauksia A- ja C-talojen asunnoissa
2016 Asemakaavan vahvistuminen, maanvaihto kaupungin kanssa. Linjasaneerauksen
aloittaminen.
2017 Perinteinen linjasaneeraus valmistui.
2018 Porraskäytävät kunnostettiin. Lukitus uusittiin Abloy Sento-järjestelmään ja pääoviin asennettiin koodilukot. Terassiasuntojen ulko-ovet uusittiin. Suunniteltiin kadunvarren pysäköintipaikkojen siirto. Vesikaton kuntotutkimus.
2019 Laadittiin 10-vuotinen energiatodistus. Korjattiin A-talon vesieristystä pihan puolen sivulla.
Vaihdettiin raitisilmasuodattimet kaikkiin ikkunoihin. Autopaikkojen siirto kääntöpaikan luona.
2020 Taloyhtiön osoite muuttui osoitteeksi Aittatie 15. Opasteet pihoilla ja rakennuksissa uusittiin. Kellarien ovet maalattiin ja pesulan ovi uusittiin. Ikkunaremontin suunnittelu aloitettiin valitsemalla projektipäällikkö ja kilpailuttamalla suunnittelu
2021 Kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus. Ikkunaremontin suunnittelu. Vesikaton kuntotarkastus
2022 Korjattu vesikaton kuntotarkastuksessa todetut puutteet ja korjattu reikä autotallin katossa, korjattu A-talon kellarin vesivahingon vauriot, toteutettu ajoneuvojen sähkölatausjärjestelmä viidelle autopaikalle, kaadettu kolme huonokuntoista puuta, joiden tilalle istutetaan uudet
Tulevat remontit
2023 Leikkipaikan huolto
A-talon kellariin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen kun pihalla kaivetaan seuraavan kerran
2024-2025 Ikkunaremontti, suunnittelu ja toteuttaminen
2023 Puiden istuttaminen vanhojen tilalle
2024-2025 Lämmönvaihtimen uusiminen
2025 Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys
2023-2025 B- ja C- rappujen ulkoportaiden kunnostaminen