Aittatie 15 C
00390, Konala, Helsinki
3h, k, kph, lasit. parveke
238 000 € (3 500 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Eemil Hyrkäs, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Konalasta, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa viihtyisän ja perheystävällisen asuinympäristön. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1959. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen kodikkaasta tunnelmasta.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät, jotka tarjoavat rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.
Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussipysäkit ovat aivan nurkan takana ja juna-asematkin vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi kattavat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä.
Konala on tunnettu viihtyisistä puistoistaan ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan aktiiviselle perheelle tai luonnonläheisyyttä arvostavalle. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa perheen pienimpienkin kanssa.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Olipa sitten kyseessä rento ilta parvekkeella tai aktiivinen päivä alueen ulkoilureiteillä, tämä asunto tarjoaa puitteet laadukkaaseen arkeen ja viihtyisään yhdessäoloon. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Kiinnostuitko?
Lisätiedot ja esittelyvaraukset, [email protected] tai 0449836929
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 15 C, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standartien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 210 231,34 €
- Velkaosuus
- 27 768,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 274,40 € / kk (0,28 € / os.), Muu vastike 1,50 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 667,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20€/hlö/kk ei tasausta. Autotallivuokra 70 € / kk, autopaikka (lataus) 25 € / kk, varastovuokra 60 € / kk, varastokomero 10 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja Pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen liukuovikaapisto. Astianpesukone.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konalanrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Rytkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301330
- Tuotot
- 18147.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistöllä on suojeluluokitus sr-2 eli julkisivuja koskeva määräys: Julkisivuja ei saa muuttaa. Asunto Oy Konalanrinne 3:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille on määrätty tupakointikielto 28.6.2023 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 7 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Konala, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki. Puhelin: 0102708380, sähköposti: [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, vuokrattavia irtaimistovarastoja, vuokrattava tila, autotallit 4kpl. ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit: Konalantie (n. 50 m), Tähkätie (n. 210 m), Riihipellontie (n. 260 m), Konalantie (n. 270 m). Juna-asema Pitäjänmäki 1,7 km , juna-asema Malminkartano (n. 2,4km).
- Palvelut
- K-Supermarket Konala (n. 520 m), ostoskeskus Ristikko (n. 520 m), R-kioski Konala (n. 700 m), Lidl - Konala (n. 800 m). Pitäjänmäen Terveysasema (n. 1,3km). Konalan liikuntapuisto (n. 450 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja yhteensä 24, joista neljä on autotalleja. Viidessä autopaikassa on sähkölatausjärjestelmä. Autopaikkatiedustelut: Iskurit Oy:n asiakaspalvelu, p. 020 730 1330 tai sähköposti [email protected].
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Konala Tähkätie 6 ja 8. Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Tehty 2021 ikkunoiden asbestikartoitus, jossa pistokoemaisesti tutkittiin kolmen huoneiston ikkunat. Yhdestä huoneistoista ikkunalevyistä löytyi asbestia. Raporttia ei saatavilla, isännöitsijän ilmoituksen mukaan raporttia ei luovuteta hallituksen ulkopuolelle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.11.2024
Tehdyt remontit
2023 Uusittu autotallin vesikouru. Uusittu perusvesipumppaamon pumppu.
2022 Korjattu vesikaton kuntotarkastuksessa todetut puutteet ja korjattu reikä autotallin katossa.
Korjattu A-talon kellarin vesivahingon vauriot. Toteutettu ajoneuvojen sähkölatausjärjestelmä viidelle autopaikalle. Kaadettu kolme huonokuntoista puuta (Puidenhoitajien Oy), joiden tilalle istutetaan uudet.
2020 Taloyhtiön osoitteeksi muuttui Aittatie 15. Opasteet pihoille ja rakennuksissa uusittiin (Bodge&Trade Service Oy). Kellarien ovien maalaus ja pesulan oven uusiminen (Maalaus Jupe). Ikkunaremontin suunnittelun aloitus projektipäällikön valinnalla ja suunnittelun kilpailutuksella.
2019 A-talon vesieristyksen korjausta pihan puolen sivulla (VARA Palvelut Oy). Raitisilmasuodattimien vaihto kaikkiin ikkunoihin (Kotikatu Oy). 10-vuotisenergiatodistuksen laadinta (Kiinteistötakuu Oy). Autopaikojen siirto kääntöpaikan luona (Kestorakennus Oy).
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään ja koodilukkojen asennus pääoviin (Avain-Asema Oy). Porraskäytävien kunnostus (Rakennus Hjerppe Oy). Terassiasuntojen ulko-ovien uusinta (Lammin Ikkuna Oy).
2016-17 Perinteinen linjasaneeraus (Putkiwuorio Oy). Asemakaavan vahvistuminen, maanvaihto kaupungin kanssa.
2015 Vesivahinkokorjauksia A- ja C-talojen asunnoissa.
2014 DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan liittyminen.
2013 Peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat (Suomen Talokeskus Oy).
2011 Täydennysrakentamisen viitesuunnitelma, asemakaavamuutoksen valmistelu. Ilmahormien pudistus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2010 Kattoturvatuotteiden asennus ja kaapelitelevisioon (DNA Welho) liittyminen.
2009 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla (Anpe Oy).
2008 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2007 Kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen valaistus.
2006 Aluekaapelointi: talojen välisten sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen.
2005 Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, pystyviemärien huuhtelu.
2004 Julkisivujen ja vesikaton maalaus, ulokeparvekkeiden uusinta, parvekekatosten asentaminen, terassiasuntojen ulko ovien uusiminen, ikkunoiden käyntien sovittaminen ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2003 Saunaosaston korjaussuunnittelu, vesivahinkokorjauksia.
2002 Taloyhtiön huoneiston keittiö- ja kylpyhuoneremontti, autopaikkojen sähkökotelot.
2001 Lämmönsiirtimen uusiminen, syöksytorvien uusiminen.
2000 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat.
1999 Ilmahormien puhdistus, vaakavesikourujen saneeraus.
1997 A- ja C-talojen välisten putkien uusiminen, kattojen maalaus.
1994-95 Ikkunoiden maalaus.
1990 Postiluukkujen uusiminen.
1985 Termostaattisten patteriventtiilien asennus.
Tulevat remontit
2024-2025 Ikkunaremontti, suunnittelu ja toteuttaminen.
2025 Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys.
2024-2025 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja toteutus sekä lämmityksen tasapainotus.
2025 Taloyhtiön palohälyttimien asennus kaikkiin asuntoihin.
Lisäksi: A-talon kellariin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen, kun pihalla kaivetaan seuraavan kerran.