Aittatie 15 B
00390, Konala, Helsinki
2h,k,vh
187 000 € (3 740 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Eemil Hyrkäs, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla varustettuun kahden huoneen kerrostaloasuntoon Helsingin Konalassa!
Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista.
Asunnolla on oma, kuistillinen sisäänkäynti joka tuo mukavasti yksityisyyttä ja tarjoaa kätevän kulkureitin suoraan ulos.
Valoisa ja tyylikäs olohuone toimii kodin keskipisteenä, ja isot ikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa.
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avoimen ja käytännöllisen tilaratkaisun, joka sopii erinomaisesti arjen toimintoihin. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös säilytysratkaisuille tai työpisteelle.
Kylpyhuone on moderni ja varustettu pesukoneliitännällä.
Lisäksi kuisti ja pihamaa tarjoavat lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen. Piha avautuu vehreälle nurmialueelle mikä lisää asumismukavuutta ja rauhaa.
Asunto sijaitsee Konalan palveluiden läheisyydessä.
Lähistöltä löydät kauppoja, ravintoloita sekä liikunta mahdollisuuksia.
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskusta on helposti saavutettavissa.
Kiinnostuitko?
Lisätiedot ja esittelyvaraukset, [email protected] tai 0449836929
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 15 B, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standartien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,20 € / kk (0,40 € / os.), Muu vastike 1,50 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 292,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 740 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20€/hlö/kk ei tasausta. Autotallivuokra 70 € / kk, autopaikka (lataus) 25 € / kk, varastovuokra 60 € / kk, varastokomero 10 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät kahteen suuntaan, pihalle ja nurmialueelle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konalanrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Rytkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- timo,[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301330
- Tuotot
- 18147.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistöllä on suojeluluokitus sr-2 eli julkisivuja koskeva määräys: Julkisivuja ei saa muuttaa. Asunto Oy Konalanrinne 3:n huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille on määrätty tupakointikielto 28.6.2023 alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 7 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Konala, Ruosilantie 14, 00390 Helsinki. Puhelin: 0102708380, sähköposti: [email protected].
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone (2 kpl), urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, vuokrattavia irtaimistovarastoja, vuokrattava tila autotallit 4kpl.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit: Tähkätie (n. 200 m), Tähkätie (n. 210 m), Riihipellontie (n. 260 m), Konalantie (n. 270 m). Juna-asema Malminkartano (n. 2,4km).
- Palvelut
- K-Supermarket Konala (n. 520 m), ostoskeskus Ristikko (n. 520 m), R-kioski Konala (n. 700 m), Lidl - Konala (n. 800 m). Pitäjänmäen Terveysasema (n. 1,3km). Konalan liikuntapuisto (n. 450 m).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja yhteensä 24, joista neljä on autotalleja. Viidessä autopaikassa on sähkölatausjärjestelmä. Autopaikkatiedustelut: Iskurit Oy:n asiakaspalvelu, p. 020 730 1330 tai sähköposti [email protected].
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Konala Tähkätie 6 ja 8. Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Tehty 2021 ikkunoiden asbestikartoitus, jossa pistokoemaisesti tutkittiin kolmen huoneiston ikkunat. Yhdestä huoneistoista ikkunalevyistä löytyi asbestia. Raporttia ei saatavilla, isännöitsijän ilmoituksen mukaan raporttia ei luovuteta hallituksen ulkopuolelle. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.09.2024
Tehdyt remontit
1985 Termostaattisten patteriventtiilien asennus.
1988 Parvekkeiden kunnostus.
1990 Peltikattojen maalaus, postiluukkujen uusiminen.
1994-1995 Ikkunoiden maalaus.
1996 Peruskuntoarvio.
1997 A- ja C-talojen väliset putket uusittu, katot maalattu.
1998 Talojen antennijärjestelmät yhdistetty, antennivahvistimet uusittu.
1999 Ilmahormien puhdistus, vaakavesikourujen saneeraus.
2000 Ulokeparvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat, porrashuoneiden kunnostus.
2001 Lämmönsiirtimet uusittu, syöksytorvet uusittu.
2002 Taloyhtiön huoneiston keittiö/kylpyhuoneremontti, autopaikkojen sähkökotelot.
2003 Saunaosaston korjaussuunnitelmat, vesivahinkokorjauksia.
2004 Julkisivut ja vesikatot maalattu, ulokeparvekkeet uusittu, parvekekatokset asennettu, terassiasuntojen ulko-ovet uusittu, ikkunoiden käynti sovitettu ja ikkunat huoltomaalattu ym.
2005 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, pystyviemärien huuhtelu.
2006 Aluekaapelointi: talojen väliset sähkö- ja puhelinjohdot uusittu.
2007 Putkiston kuntotutkimus, kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen
valaistus.
2008 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2009 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma.
2009 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla.
2010 Kattoturvatuotteiden asennus, LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun
aloitus.
2010 Kaapelitelevisioon liittyminen, DNA Welho.
2011 Ilmahormien puhdistus, patteriverkoston perussäädön suunnitelmat.
2011 Täydennysrakentamisen viitesuunnitelma, asemakaavamuutoksen valmistelu.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat.
2013 Peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille.
2014 DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä.
2015 Vesivahinkokorjauksia A- ja C-talojen asunnoissa
2016 Asemakaavan vahvistuminen, maanvaihto kaupungin kanssa.
2016 Linjasaneerauksen aloittaminen.
2017 Perinteinen linjasaneeraus valmistui.
2018 Porraskäytävät kunnostettiin. Lukitus uusittiin Abloy Sento-järjestelmään ja pääoviin asennettiin koodilukot. Terassiasuntojen ulko-ovet uusittiin. Suunniteltiin kadunvarren pysäköintipaikkojen siirto. Vesikaton kuntotutkimus.
2019 Laadittiin 10-vuotinen energiatodistus. Korjattiin A-talon vesieristystä pihan puolen sivulla.
Vaihdettiin raitisilmasuodattimet kaikkiin ikkunoihin. Autopaikkojen siirto kääntöpaikan luona.
2020 Taloyhtiön osoite muuttui osoitteeksi Aittatie 15. Opasteet pihoilla ja rakennuksissa uusittiin. Kellarien ovet maalattiin ja pesulan ovi uusittiin. Ikkunaremontin suunnittelu aloitettiin valitsemalla projektipäällikkö ja kilpailuttamalla suunnittelu
2021 Kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus. Ikkunaremontin suunnittelu. Vesikaton kuntotarkastus
Tulevat remontit
2024-2025 Ikkunaremontti, suunnittelu ja toteuttaminen.
2025 Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys.
2024-2025 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja toteutus sekä lämmityksen tasapainotus.
2025 Taloyhtiön palohälyttimien asennus kaikkiin asuntoihin.
Lisäksi: A-talon kellariin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen, kun
pihalla kaivetaan seuraavan kerran