Aittatie 15 A
00390, Konala, Helsinki
2h, k, kph, parveke
148 000 € (3 217,39 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Konalan Aittatiellä, rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet
rauhallista kaupunkielämää arvostaville. Asunnosta avautuu vehreät näkymät taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
Asunto on kooltaan 46 neliömetriä sisältäen makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen sekä parvekkeen. Pohjaratkaisu on toimiva. Erillisessä hyvin varustellussa keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Keittiön vieressä oleva olohuone on tilava ja valoisa. Suuret ikkunat, jotka jatkuvat koko seinän mitalta keittiöstä olohuoneeseen, tuovat metsäisen maiseman upeasti esille. Olohuoneesta pääsee asunnon omalle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa mitään suuria kustannuksia tuovia remontteja.
Asunnon sijainti on hyvä, kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Ristikon kattavat lähipalvelut sekä vieläkin monipuolisemmat palvelut kauppakeskus Kaaressa tai Leppävaaran Sellossa ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi Konala tarjoaa loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet, olitpa liikkeellä autolla, bussilla tai pyörällä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä kaupunkielämän mukavuuksista. Älä jää odottamaan, vaan tule tutustumaan uuteen kotiisi Konalassa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 15 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 128 885,09 €
- Velkaosuus
- 19 114,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,60 € / kk, Rahoitusvastike 107,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 392,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 1,50€/kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 217,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 70€/kk, sähkölatauspaikka 25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konalanrinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Rytkönen
- Tuotot
- 15777.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa tänä vuonna ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkon tasapainottaminen. Hallitus on saanut valtuuden nostaa enintään 556 000€ lainan urakoiden toteuttamista varten. Osakemäärän perusteella tämän asunnon osuus kyseisestä lainasta on 11 628€. Tarkka lainaosuus selviää ja laina jyvitetään urakoiden taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Urakan aikana on käytössä 556 000€ remonttilimiitti, joka muutetaan lainaksi urakan valmistuttua. Remonttilimiitistä on 22.8.2025 käytetty 245 736,07€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla.
- Tontin pinta-ala
- 7 114 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2028
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Uusittu kiukaan vastukset ja kivet, uusittu pihakeinujen istuimet, kaadettu pihasta kuollut mänty (Puunhoitajien Oy), tilalle istutetaan uusi
2023 Uusittu autotallin vesikouru. Uusittu perusvesipumppaamon pumppu.
2022 Korjattu vesikaton kuntotarkastuksessa todetut puutteet ja korjattu reikä autotallin katossa.
Korjattu A-talon kellarin vesivahingon vauriot. Toteutettu ajoneuvojen sähkölatausjärjestelmä viidelle autopaikalle. Kaadettu kolme huonokuntoista puuta (Puidenhoitajien Oy), joiden tilalle istutetaan uudet.
2020 Taloyhtiön osoitteeksi muuttui Aittatie 15. Opasteet pihoille ja rakennuksissa uusittiin (Bodge&Trade Service Oy). Kellarien ovien maalaus ja pesulan oven uusiminen (Maalaus Jupe). Ikkunaremontin suunnittelun aloitus projektipäällikön valinnalla ja suunnittelun kilpailutuksella.
2019 A-talon vesieristyksen korjausta pihan puolen sivulla (VARA Palvelut Oy). Raitisilmasuodattimien vaihto kaikkiin ikkunoihin (Kotikatu Oy). 10-vuotisenergiatodistuksen laadinta (Kiinteistötakuu Oy). Autopaikojen siirto kääntöpaikan luona (Kestorakennus Oy).
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään ja koodilukkojen asennus pääoviin (Avain-Asema Oy). Porraskäytävien kunnostus (Rakennus Hjerppe Oy). Terassiasuntojen ulko-ovien uusinta (Lammin Ikkuna Oy).
2016-17 Perinteinen linjasaneeraus (Putkiwuorio Oy). Asemakaavan vahvistuminen, maanvaihto kaupungin kanssa.
2015 Vesivahinkokorjauksia A- ja C-talojen asunnoissa.
2014 DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan liittyminen.
2013 Peltikattojen maalaus ja lumiesteiden lisääminen katoille.
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat (Suomen Talokeskus Oy).
2011 Täydennysrakentamisen viitesuunnitelma, asemakaavamuutoksen valmistelu. Ilmahormien pudistus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2010 Kattoturvatuotteiden asennus ja kaapelitelevisioon (DNA Welho) liittyminen.
2009 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla (Anpe Oy).
2008 Ulkovalaistuksen parantaminen.
2007 Kuivaushuoneiden kunnostus ja jätekatoksen valaistus.
2006 Aluekaapelointi: talojen välisten sähkö- ja puhelinjohtojen uusiminen.
2005 Antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, pystyviemärien huuhtelu.
2004 Julkisivujen ja vesikaton maalaus, ulokeparvekkeiden uusinta, parvekekatosten asentaminen, terassiasuntojen ulko ovien uusiminen, ikkunoiden käyntien sovittaminen ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2003 Saunaosaston korjaussuunnittelu, vesivahinkokorjauksia.
2002 Taloyhtiön huoneiston keittiö- ja kylpyhuoneremontti, autopaikkojen sähkökotelot.
2001 Lämmönsiirtimen uusiminen, syöksytorvien uusiminen.
2000 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat.
1999 Ilmahormien puhdistus, vaakavesikourujen saneeraus.
1997 A- ja C-talojen välisten putkien uusiminen, kattojen maalaus.
1994-95 Ikkunoiden maalaus.
1990 Postiluukkujen uusiminen.
1985 Termostaattisten patteriventtiilien asennus.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden ja parvekeosien uusiminen (valmistuu syyskuussa)
2025 Vesikaton kuntotutkimuksen päivitys
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2025 Taloyhtiön palohälyttimen asennus asuntoihin
2026 Terassiasuntojen sisääntulojen laattojen poisto
2027 Sisäänkäyntien ulkoportaikkojen kunnostus
2027 Ilmanvaihdon nuohous
Lisäksi: A-talon kellariin vuotavan läpivientiputken kaivaminen ja tukkiminen, kun pihalla kaivetaan seuraavan kerran.