Aittatie 14a A
00390, Konala, Helsinki
3h+avok.+kph/s+et+las. parveke (Yj:n muk. 2H+TUPAK.+S)
369 000 € (4 315,79 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monipuolinen kolmio Konalassa – muunneltava pohjaratkaisu!
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettuun kolmioon, joka sijaitsee modernissa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla, puistoon rajoittuvalla tontilla Konalassa!
Asunnon erikoisuutena on yksi huoneista, joka on varustettu omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuoneella sekä keittiövarauksella. Tämä mahdollistaa tilan eriyttämisen täysin itsenäiseksi yksiöksi – erinomainen vaihtoehto esimerkiksi vuokrauskäyttöön, etätyötilaksi tai perheen teinille tai isovanhemmalle.
Itse asunto on avara ja valoisa, ja sen fiksu pohjaratkaisu maksimoi tilankäytön tehokkaasti. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden viihtyisän arjen keskipisteen ja tilava lasitettu parveke tuo erityisesti kesäisin mukavasti lisätilaa. Lisäksi yhtiössä on laadukkaat yhteiset tilat kuten pesutupa ja varastot, jotka lisäävät asumismukavuutta. Sähköautoilija on hyvin huomioitu, sillä erillisenä osakkeena myydään autopaikka, jossa sähköauton latausasema valmiina (hintapyyntö 2000 euroa).
Konalassa yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit sekä liikuntapaikat, kuten Konalan liikuntapuisto ja Malminkartanon kuntoportaat. Myös kauppakeskus Ristikko tarjoaa kattavat ostos- ja ravintolapalvelut. Julkinen liikenne on toimivaa, ja autoilijalle Kehä I:n ja Vihdintien läheisyys takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin oman kodin etsijälle kuin sijoittajalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 14a A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410,40 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 410,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 315,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nykyaikainen avokeittiö, jossa varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, sähköuuni, allas, hana, kaapistot ja tasot. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä varustetun huoneen puolella keittiövaraus, jossa valmiina vesi- ja viemäriputkien lähdöt.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi. Lisäksi toinen erillinen kylpyhuone, jossa varusteina suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi ja peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Toinen huone puolestaan mahdollista eriyttää erilliseksi yksiöksi, jossa oma sisäänkäynti, kylpyhuone ja keittiövaraus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin olohuoneen kalusteille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoidolle hyvin tilaa mm. isommassa kylpyhuoneessa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita 1. kerroksessa sijaitsevaa, huoneiston numerolla osoitettua 2 m2:n kokoista säilytyskomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita 1. kerroksessa sijaitsevaa huoneiston numerolla osoitettua 2 m2:n kokoista säilytyskomeroa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli, paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aittatie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarnio
- Tontin pinta-ala
- 2 422 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 26.1.2017-26.1.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, porraskäytävän eteinen, porraskäytävä, teletila, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä hissi.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 90 m. Juna-asema noin 2,8 km.
- Palvelut
- K-Supermarket noin 600 m. Lidl noin 850 m. S-Market noin 1,2 km. K-Market noin 1,2 km.
- Koulut
- Konalan ala-aste (Pääkoulu) noin 320 m. Sophie Mannerheimin koulu noin 1,2 km. Pitäjänmäen peruskoulu noin 1,5 km. Englantileisen koulun säätiö sr - lukio noin 3 km. Vaskivuoren lukio noin 4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erikseen myydään sähköpistokkeellinen (sis. sähköauton lataus) autopaikka AP3, velaton hintapyyntö 2000 euroa. Hoitovastike 24 e / kk (4,80e/m2/kk). Latausennakko (hybrid) 25 e.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi. Konala, Tähkätie 6 ja 8 - Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä kunnossapito- tai uudistustoimenpiteitä.
Tulevat remontit
2024: Märkätilojen ja LVIS-laitteiden tarkastus pistokokein (siirtynyt vuodelle 2025). Tavanomaiset huollot.
2024-2026: Tavanomaiset huollot.
2027: 10 vuotistarkastus.
2027-2028: Tavanomaiset huollot.