Aittatie 11 A
00390, Konala, Helsinki
2h, k, kph, s, ransk.parveke ja las.parveke
189 000 € (3 405,41 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja pintojen päivitystä vailla oleva kaksio Konalan rauhallisella alueella etsii uusia asukkaita! Tämä 55,5 m² asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on oma sauna sekä kaksi parveketta – ranskalainen ja lasitettu. Asunto Oy Helsingin Aittatie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon pohjaratkaisu on nykyisellään toimiva, mutta jos unelmoit enemmän avokeittiöratkaisusta, niin on sekin helposti toteutettavissa asunnon muun pintaremontin yhteydessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät viihtyisän sisäpihan puolelle n. etelään. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä myös ranskalainen parveke. Kylpyhuone on uusittu 2011, jolloin yhtiössä suoritettiin laajempi märkätilojen ja käyttövesijohtojen remontti. Oman saunan löylyistä pääsee myös nauttimaan ja rentoutumaan esim. pitkän päivän päätteeksi.
Konala on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua ja kehäliittymiä. Alueella on myös hyvät pyörätiet, joten kulkeminen on helppoa ja vaivatonta. Kauppakeskus Ristikkoon matkaa n. 600 metriä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia omaavaan kotiin! Asuntoa esitellään yksityisnäytöin jo ennen pääsiäistä!
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 11 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,90 € / kk (1,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 295,90 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 405,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 15 €/kk, autopaikka 8 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesikupu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Suojaisat näkymät pihapiiriin n. etelä/länsi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aittatie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tuotot
- 4777
- Tontin pinta-ala
- 3 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella. Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasa/harja
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 26 autopaikkaa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Konalantien toisella puolella osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 452 066 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvien yläpäiden suppiloita korjattiin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2010 Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin.
2010 Uusittiin lämmönsiirrin.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl).
2011 Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen.
2011 Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus.
2011 Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl).
2012 Salaojaviemäreiden kuvaus.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2014 A-talon alapohjan kunnostus.
2014 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2 vuotistakuutarkastus.
2015 Julkisivujen kuntotutkimus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio.
2016 Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset.
2016 A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus.
2016 Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen.
2018 Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri).
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus
2020 Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2023 Vesikaton kuntoarvio
Tulevat remontit
2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu, jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin, aluevarusteiden kunnon tarkistus
2025 Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen, vesikaton saneeraus tarvittavilta osin, sokkelien maalaus
2026 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin
2027-2028 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu
2028 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011)