Aittatie 11 B
00390, Konala, Helsinki
3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke
277 000 € (3 820,69 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Eemil Hyrkäs, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara päätykolmio lapsiperheiden suosimalla Konalan alueella
Valoisa ja tilava kolmio Konalan rauhallisella alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään arkeen ja kodikkaaseen elämään. Tämä 72,5 m²:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on tarjolla kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Huoneiston suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota avaruuteen ja valoisuuteen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke.
Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu etelään ja tarjoaa miellyttävän lisän asuintiloihin. Erillinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä tila suuremmallekin ruokaryhmälle.
Kodin kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen wc lisää asumisen mukavuutta.
Sijainti on erinomainen, läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja lähijuna-asemat, tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Konalasta!
Kiinnostuitko?
Lisätiedot ja esittelyvaraukset, [email protected] tai 0449836929
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 11 B, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 277 000 €
- Myyntihinta
- 268 685,19 €
- Velkaosuus
- 8 314,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375,10 € / kk (5,17 € / m²), Rahoitusvastike 143,22 € / kk (1,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 518,32 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 820,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Autokatos 15,00 €/kk Autopaikka 8,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Oma erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja suuremmallekkin ruokaryhmälle oma paikkansa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, jotka erillään toisistaan. Makuuhuoneissa vaatekaapit. Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aittatie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 4777
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.
- Tontin pinta-ala
- 3 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja (irtaimistovarastot), Kerhotila ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät juna-asemat, Pitäjänmäen asema (n, 1,6km) Mäkkylän asema (n, 2,6km) Konalantien bussipysäkit (n, 150m)
- Paikallistiedot
- Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat.
- Koulut
- Konalan ala-asteen peruskoulu (n, 350m) Postipuun yhtenäinen peruskoulu (n, 2,1km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Konala Tähkätie 6 ja 8. Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 452 066 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.12.2024
Tehdyt remontit
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet
huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvien
yläpäiden suppiloita korjattiin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen.
Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden
llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä
räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja
parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu.
Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien
tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2023 Vesikaton kuntoarvio
Tulevat remontit
2024 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011), Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2024 Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2024 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin
2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu (11.12.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan suunnittelu käynnissä)
2025 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin
2024/25 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu
2025 Sokkelien maalaus
2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen