Aittatie 11 B

00390, Konala, Helsinki
3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke
277 000 € (3 820,69 € / m²)
72,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
518,32 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Eemil Hyrkäs, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja avara päätykolmio lapsiperheiden suosimalla Konalan alueella
Valoisa ja tilava kolmio Konalan rauhallisella alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään arkeen ja kodikkaaseen elämään. Tämä 72,5 m²:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on tarjolla kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Huoneiston suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota avaruuteen ja valoisuuteen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu etelään ja tarjoaa miellyttävän lisän asuintiloihin. Erillinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä tila suuremmallekin ruokaryhmälle. Kodin kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen wc lisää asumisen mukavuutta. Sijainti on erinomainen, läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja lähijuna-asemat, tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Konalasta! Kiinnostuitko? Lisätiedot ja esittelyvaraukset, [email protected] tai 0449836929 Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
Perustiedot
Sijainti
Aittatie 11 B, 00390, Konala, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
268 685,19 €
Velkaosuus
8 314,81 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 375,10 € / kk (5,17 € / m²), Rahoitusvastike 143,22 € / kk (1,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 518,32 € / kk
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 820,69 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Autokatos 15,00 €/kk Autopaikka 8,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Oma erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja suuremmallekkin ruokaryhmälle oma paikkansa.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Kaakeli ja Maali
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, jotka erillään toisistaan. Makuuhuoneissa vaatekaapit. Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuone
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Aittatie 11
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Teemu Karhapää
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 2500 6250
Tuotot
4777
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.
Tontin pinta-ala
3 478 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja (irtaimistovarastot), Kerhotila ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.9.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähimmät juna-asemat, Pitäjänmäen asema (n, 1,6km) Mäkkylän asema (n, 2,6km) Konalantien bussipysäkit (n, 150m)
Paikallistiedot
Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat.
Koulut
Konalan ala-asteen peruskoulu (n, 350m) Postipuun yhtenäinen peruskoulu (n, 2,1km)
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.
Autokatokset
12
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus: Konala Tähkätie 6 ja 8. Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 452 066 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
02.12.2024
Tehdyt remontit
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvien yläpäiden suppiloita korjattiin. 2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen. Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös. 2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin. 2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen. 2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus. 2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla. 2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt. 2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus). 2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit. 2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus 2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus 2023 Vesikaton kuntoarvio
Tulevat remontit
2024 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011), Aluevarusteiden kunnon tarkistus 2024 Aluevarusteiden kunnon tarkistus 2024 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin 2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu (11.12.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan suunnittelu käynnissä) 2025 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin 2024/25 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2025 Sokkelien maalaus 2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen