Aittatie 11 A
00390, Konala, Helsinki
3h+k+s-erillinen wc + parveke
258 000 € (3 558,62 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Aittatielle!
Uusia asukkaita etsii kaunis ja valoisa kolmio hissitalon kolmannesta kerroksesta. Asunnon olohuone sijaitsee talon kulmassa, joten ikkunoita on kahteen suuntaan. Parveke on viehättävä kesähuone ja lasituksen ansiosta käytössä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Makuuhuoneet on onnistuneesti sijoitettu eri puolille asuntoa, joka takaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Makuuhuoneiden välissä on perinteinen erillinen keittiö, jossa perhe mahtuu ruokailemaan.
Asunnon märkätilat on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksiin ja samassa yhteydessä on poistettu sauna ja muutettu kodinhoitotilaksi kylpyhuoneen yhteyteen.
Reilun 6000 asukkaan Konala on keskeisestä sijainnistaan huolimatta viehättävä vehreä asuinalue, jolla lapsiperheet viihtyvät hyvän julkisen liikenteen ja läheltä löytyvien palveluiden, mm. kauppakeskus Ristikko, ansiosta.
Perustiedot
- Sijainti
- Aittatie 11 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 249 006,14 €
- Velkaosuus
- 8 993,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375,10 € / kk (1,10 € / os.), Rahoitusvastike 163,68 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 538,78 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 558,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 15,00 €/kk Autopaikka 8,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, Pyyhekuivain ja lattialämmitys (Sähköllä)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aittatie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.
- Tontin pinta-ala
- 3 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja/tasa
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, Kerhotila ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 452 066 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet
huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvien
yläpäiden suppiloita korjattiin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen.
Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden
llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2010 Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin.
2010 Uusittiin lämmönsiirrin.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl).
2011 Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden
vaakasaumojen uusiminen.
2011 Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus.
2011 Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl).
2012 Salaojaviemäreiden kuvaus.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä
räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2014 A-talon alapohjan kunnostus.
2014 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja
säätötyöt.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja
parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus.
2015 Julkisivujen kuntotutkimus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio.
2016 Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset.
2016 A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus.
2016 Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen.
2018 Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri).
2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu.
Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien
tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus
2020 Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2023 Vesikaton kuntoarvio
Tulevat remontit
2023 Autolämmityspistorasiakoteloiden kuntotarkistus
2023/24 Poistoilmanvaihtokoneiden kunnon tarkistaminen
2024 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011), Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2024/25 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu
2025 Sokkelien maalaus
2025/26 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen