Olohuone
Aitanavain 2 C
01660, Varisto, Vantaa
4h+k+s+2 x wc+piha
239 000 € (2 378,11 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhallisesta ja vehreästä Variston asuinalueelta.
Tämä valoisa rivitalo asunto tarjoaa 100,5 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc:tä ja kaksi omaa pihaa, etupiha joka avautuu suoraan metsään tarjoten ainutlaatuisen yhteyden luontoon. ja tilava takapiha.
Keittiö on päivitetty vuonna 2020 moderneilla tammitasoilla ja tyylikkäällä sisustustiilellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollisen kokemuksen. Olohuoneen ja makuuhuoneiden vinyylilankkulattiat yhdistettynä raikkaaksi maalattuihin seiniin luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiden keskellä.
Asunto Oy Variston Pirkka on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti asukkaiden viihtyvyyden ja asumisen laadun varmistamiseksi.
Erinomaiset liikenneyhteydet sekä bussipysäkin läheisyys tekevät arjesta sujuvaa, ja autoilijoille on tarjolla omat parkkipaikat. Alueen rauhallisuus yhdistettynä loistaviin ulkoilumaastoihin ja metsän läheisyyteen tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin luonnonrauhaa arvostaville.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä arjen mukavuuksista ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta rivitaloasunnosta oma kotisi.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aitanavain 2 C, 01660, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 232 556,85 €
- Velkaosuus
- 6 443,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512,55 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 98,28 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 610,83 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 16,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 378,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 6,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot, tammitasot {2020), pesuallas ja hana {2020). Ruokailutilassa ja välitilassa sisustustiili.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni (Siemens 2014), astianpesukone (Siemens 2014), liesituuletin (Bosch liesituulet suodattimella 2020), jääkaappipakastin (LG jääkaappi/pakastin side-by-side jääpalakoneella 2014), erillisuuni (Bosch kiertoilmauuni 2020), ja liesi (Bosch induktiotaso 2020)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Katto paneloitu. Silikonit ja saumat lattian osalta uusittu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2020), suihku (kaksi sadesuihkua 2020), allaskaappi (2020), peili (2020), lattialämmitys (sähköllä), pesukoneliitäntä, ja puutasot ja yläkaapit
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä lattia ja seinät mikrosementti, katto sormipaneeli, peili- ja allaskaapistot ja wc-istuin. Remontoitu vuonna 2020.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- lki-sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Silikonit ja sauma lattian osalta uusittu 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle ja metsään
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Variston Pirkka
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Dahlstedt
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 18 444 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: Huoneistojen 9-14 haltijoilla ei ole katospaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata hybridiautoja, eikä käyttää samanaikaisesti sisätilaan- ja moottorinlämmitintä. Sulake kestää vain 1000 W/auto. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Autopaikoista maksetaan 2 maksua (paitsi c-talo): autopaikka, pistorasia sekä autokatos. C-talolaisilla ei ole katosta eli heille vain 1 maksu. Huom! Autopaikoista maksetaan, vaikka autoa ei olisikaan.
- Autokatokset
- 33
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2020 wc:n laatoituksesta otettu asbestinäyte; ei sisällä asbestia
Tehdyt remontit
2023 Elementtisaumojen uusinta
2023-2024 Kiinteistön aitojen korjaaminen ja uusiminen
2023-2024 Kylpyhuoneiden kunnostus C11, D16, G28, L37 ja L38
2023 Autokatosten jälleen rakentaminen.
2019 Tehty radonkorjauksia.
2018 Kylpyhuoneet kunnostettu A2 ja H31
2018 Alapohjasta tulevia kosteusvaurioita korjattu B6 ja E24.
2017 Patteriverkoston tasapainotus.
2017 Kylpyhuoneet kunnostettu A3, C13, D15, D18, E19, E22, F26, J33 ja K36.
2016 Kylpyhuoneet kunnostettu A1 ja E24
2015 Huippuimurit uusittu.
2014 Bauer-vedenkäsittely laitteet. Salaojien ja sadevesiohjauksen uusiminen A-E-talot. Tontti vesi- ja lämpöputkien uusinta (runkoputket). Lämmönsiirrin E-talon lämmönjakohuone. Radonpoistoimurit.
2014 Varastot uusittu (osittain) A-E.
2014 Datakaapeliputkitus.
2011 Kylpyhuoneet kunnostettu E20 ja G27.
2011 Putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus
2010-2011 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2010 Kylpyhuoneet kunnostettu A4, B6, C14 ja H32.
2008-2010 Huoneistojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet huollettiin.
2008 Autokatosten kunnostusta.
2008 Salaojituksen korjauksia.
Tulevat remontit
2024 Tukimuurien kunnostus, sokkelien korjaus, säätölaitteet, huonelämpötilat ja säätökäyrät, radon imureiden toiminnan seuranta, kasvillisuuden, puut -karsiminen/kaato, kaukolämpökeskuksen uusinta ( B talo), vialliset korvausilmaventtiilit.
2025 Ulkosivun puuosien maalaus, autopaikoitusalueen asfaltoinnin paikkakorjaus, pintavesien ohjaus rakennuksen vierustalta pois, salaojien huuhtelu ja tarkastus, ikkunoiden huoltokunnostus, vesikaton saneeraus, kattosadevesien ohjaus, energia selvitys, LVIS hälyt siirto huoltoon.
2026 Ikkunoiden vesipeltien maalaus, ikkunoiden uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen,
terassiovien uusiminen.
2027 Märkätilojentarkastus, PTS päivittäminen.
2028 Maanvastaisten seinien vedeneristyksien asennus.