Aitanavain 11 D
01660, Varisto, Vantaa
3h, k, khh, kph, var.
215 000 € (3 028,17 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhallisesta Variston asuinalueelta, jossa luonto ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 1981 valmistunut rivitalokoti tarjoaa 71 neliötä viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Oma rauha ilman seinänaapureita tekee asumisesta erityisen miellyttävää.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa avaran tilan yhdessäololle ja arjen hetkille. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa sekä kaasuhella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kodinhoitohuoneen voi halutessaan muuttaa takaisin saunaksi.
Oma, etelään avautuva rinnepiha kutsuu viettämään aikaa ulkona nauttien luonnon rauhasta ja omasta rauhasta. Lisäksi asunnossa on varasto tarvittaville tavaroille ja terassi, jossa on mukava nauttia auringosta ja kesäpäivistä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on huolehtinut remonteista ajallaan. Viimeisimpänä käyttövesiputkien uusiminen tämän asunnon kohdalta vuonna 2021. Yhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton latauspisteelle, mikä on ajankohtainen lisä nykyaikaisessa asumisessa.
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähikoulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen sujuu niin bussilla kuin omalla autolla. Lisäksi alueen vehreys tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti sopii loistavasti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin mukavuuksia. Päättyvän tien varrella sijaitseva koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön ilman läpiajoliikennettä.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään rivitalokotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Suvi Ollula-Nousiainen
p. 045 631 3417
[email protected]
Jenni Viitanen
p. 040 020 9836
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aitanavain 11 D, 01660, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 209 690,03 €
- Velkaosuus
- 5 309,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,10 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 63,90 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 028,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Toinen autopaikka 19 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (sähkö), ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja sähköinen pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puupaneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Kodinhoitohuoneen voi muuttaa takaisin saunaksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Rinnepiha etelään.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Käyttövesiputket uusittu tämän asunnon kohdalta v. 2021. Seinänaapureita ei ole.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Variston Koivut
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito OY
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Koponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104248500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Tontin pinta-ala
- 8 869 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja kivi/metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja dna welho
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Saatavissa välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Supermarket Hämeenkylä 2.6 km Martinlaakson ostari 3.7 km Kauppakeskus Myyrmanni 4.1 km
- Koulut
- Hämeenkylän koulu, ala-aste 1.4 km Hämeenkylän koulu, yläaste 1.4 km Rajatorpan koulu 2.3 km Martinlaakson lukio 3.1 km Vaskivuoren lukio 2.8 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus sähköauton latauspisteelle omakustanteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 0983911/kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Saatavissa välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 442 046,98 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 21.03.2024
Tehdyt remontit
2019 Puiden kaatoa yhtiön tontilta
2018 Ulko-ovien maalaus
2018 Vesipostien uusiminen
2018 Lukituksen uusiminen
2017 Vesikattojen uusinta
2017 Viemäripainauman korjaus
2017 Jätekatoksen uusinta
2017 Asfaltointia uusittu
2017 Huippuimurit uusittu
2017 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty
2016 Pohja- ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu.
2016 Kiinteistön kuntoselvitys
2016 Vedensäästäkalusteiden asennus
2015 Liesikupujen uusiminen
2015 Korvausilmaventtiilien asennus
2015 Ikkunoiden ja terassiovien peruskorjaus
2015 Huippuimurien säätimien uusiminen
2014 Antenniverkoston kunnostus
2014 3 kpl autopaikkoja rakennettu
2013 Vesi-, lämpöjohto-ja patteriventtiilit uusittu
2013 Lämpö-/vesijohtoverkostojen tasapainotus
2012 Lämmönjakokeskus uusittu
2007 Asfaltointi uusittu
2006 E-talon piha-ovet uusittu
2006 Varastojen katot uusittu
1995 Yläpohjat lisälämpöeristetty
1990 Ulko-ovet uusittu (pääovet)
Tulevat remontit
KPTS:n mukaan tulevina vuosina:
Ulkoseinäelementtien korjauksia
Talojen puuosien maalausta
Sokkelien maalausta
Kasvillisuuden poistoa talojen seunustoilta
Sadevesijärjestelmän korjausta talkoilla (jos mahdollista)
Talojen välisten putkikanavien uusimista vaiheittain (jos vuotoja esiintyy)