Aitalammentie 29 A

93825, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
2h
178 000 €
39,2 m²
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2025
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kimmo Virtasalo
Kuuru LKV Oy
Asuntoesittely
Aitalammentie 29 A, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla näyttävä uudiskohde suositulla sijainnilla Rukanriutan alueella! Erinomainen sijainti takaa sen, että harrastamaan pääsee suoraan omalta pihalta ja kaikki Rukan kattavat palvelut löytyvät läheltä. 
 Tämän modernin loma-asunnon sydämenä toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus, jonka korkea kattokorkeus ja isot näyttävät ikkunat viimeistelevät upeasti. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat vaaramaisemat maalaavat kuvankauniisti näkymät. Tyylikkäät materiaalivalinnat luovat modernin ja yhtenäisen tunnelman reilun kokoiseen ja näyttävään tilaan. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kodinkoneet on varusteltu uusimmalla teknologialla. Näyttävistä maisemista pääsee nauttimaan helposti omalle näköalaterassille, joka toimii etenkin kesällä yhtenäisen tilan jatkeena. 
 Tyylikkäät materiaalivalinnat jatkuvat myös pesuhuoneessa, josta on kulku lämminhenkiseen saunaan. Tilavasta pesuhuoneesta on käynti tunnelmalliseen saunaan, jonka lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua päivän päätteeksi. Pesuhuoneesta löytyy myös wc sekä kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet. Loma-asunnon makuuhuone sijaitsee loma-asunnon toisessa päädyssä tarjoten rauhalliset puitteet levolle omassa rauhassa. Avarassa makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa sekä hyvin tilaa myös etätyöpisteelle. Tilava eteinen kätkee reippaasti tilaa ulkovaatteille ja kuistin vieressä olevassa lämpimässä varastossa on näppärä säilyttää harrastusvälineitä. Tämä näyttävä kohde rakentuu upealle rinnetontille Rukan kuvankauniin tunturiluonnon syleilyyn. Alueena Rukanriutta on suosittu ja rauhallinen. Aktiviteetit alkavat omasta pihapiiristä, kauppaan pääsee kävellen sekä Skibussi kulkee vierestä. Kaikki Rukan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa ja vain lyhyen ajomatkan päässä. Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän uniikkiin kohteeseen erinomaisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Aitalammentie 29 A, 93825, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
39,2 m²
Muu pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
45,2 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Uudiskohde
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 540,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö sulautuu kauniisti tupaan, tarjoten kattavan ja nykyaikaisen tilan lomakokille. Laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet ovat itsestäänselvyys tässä keittiössä. Kaappitilaa löytyy myöskin hyvin, joten kaikki astiastot ja ruoanvalmistuksessa käytettävät välineet löytävät kyllä paikkansa.
Keittiön seinät
Puu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesutiloihin käynti on mukavasti eteisestä. Rapaisissakin varusteissa kylpytiloihin siirtyminen on helppoa. Laadukkaat ja aikaa sekä käyttöä kestävät materiaalit kuuluvat tähänkin tilaan luonnollisesti. Pesutiloissa on huoneiston wc sekä kodinhoitoon tarvittavat laitteet. Myöskin saunaan siirrytään suoraan pesutiloista.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Makuuhuoneet
Makuuhuone sijaitsee loma-asunnon toisessa päässä tarjoten rauhallisen tilan nukkumiseen. Tilaa on sen verran kivasti, että pienehkö etätyöpistekin mahtuu tänne. Sama tyyli ja laadukas rakentaminen jatkuu myös makuuhuoneessa.
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Olohuone
Upea ja näyttävä tupa on varustettu suurilla ikkunoilla, joista luonto huokuu suoraan luoksesi. Kynttiläkuuset, porot ja uskomattoman kaunis Rukan vaaramaasto on suoraan edessäsi. Tupa tarjoaa juuri sopivasti tilaa seurueellesi viettää aikaa yhdessä, täällä ikimuistoiset hetket sinulle tärkeiden ihmisten kanssa jäävät unohtumattomasti mieleen.
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotilat sijaitsevat pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin, suurehko ulkovarasto löytyy myös. Täällä säilöt urheiluvälineet helposti ja myöskin suksihuollon suorittaminen menee melkoisen näppärästi lämpimässä tilassa.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Mukavan tilava sauna tarjoaa lomalasille maukkaat löylyt. Oli takana sitten rinnepäivä tai hiihtolenkki, täällä lähtee veret kiertämään ja akut latautumaan.
Takka
Takkavaraus ja Kohteessa on takkavaraus. Lisätilauksesta saatavilla.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Kuusamon Kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 300 €
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Kutsu luonto myös sisään. Tässä ekologisessa kohteessa käytetään puukuidusta valmistettua rakennusmateriaalia. Puukuitueriste on luonnollinen valinta kaikille, jotka haluavat vähentää rakennuksen ilmastovaikutusta. Se on myös kestävä ratkaisu pitkälle tulevaisuuteen ja kunnioittaa suomalaista luontoa. Puukuitueriste sitoo hiiltä koko elinkaarensa ajan. Hyvä lämmöneristyskyky laskee myös asunnon energian tarvetta ja näin säästöä kertyy myös lämmityskuluissa. Puukuitueriste eristää ääntä erityisen hyvin pehmeiden kuitujensa ja suuren tiheytensä ansiosta, tämä vaikuttaa tietysti jo itsessään asumismukavuuteen huomattavasti. Lukaise lisää www.hunton.fi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
150
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 150 + t 40 k-m2.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rukalle voit saapua useilla eri tavoilla. Lähin lentoasema sijaitsee Kuusamossa, josta loppumatka taittuu vaikkapa bussilla. Tai junalla pääset Ouluun, josta loppumatka taittuu näppärästi myös bussilla tai vaikkapa vuokra-autolla. Tokihan Rukalle on helppoa saapua myös omalla autolla, Ruka on helposti saavutettavissa.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Tämä loma-asunto nousee erittäin suositulle Rukanriutan alueelle. Sijainti on mitä parhain ja voit halutessasi lomailla ilman autoa. Harrastajalle kohde on unelmasijainnilla, hiihtolatu kulkee ihan vieressä, kauppaan voi kävellä ja Ski Bussikin kulkee lähietäisyydellä. Kesäreitit lähtevät myös lähes pihasta, reppu vaan selkään ja Pyhän Jyssäyksen kiertoon, joko kävellen tai pyörällä. Tai ainahan voi suunnata läheiselle Kivilammen laavulle makkaran paistoon. Tästä ei sijainti enää parane!
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Ennakkomarkkinoinnissa
Asbestikartoitus
Ei