Aitalammentie 22b
93830, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+rt+3mh+ph+s+2wc+aula
449 000 €
100,6 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aitalammentie 22B, Rukatunturi
Olisiko tämä uniikki villa suositulta Rukanriutan alueelta sinun? Tämä laadukas ja tyylikkäästi laitettu uusi villa sijaitsee luonnonkauniilla ja halutulla Rukanriutan alueella, missä ulkoilureitit alkavat omasta pihapiiristä.
Tämän modernin villan katseenvangitsijana toimii avoin yhteinen tila, jonka hulppea huonekorkeus ja isot ikkunat muodostavat näyttävän ja tunnelmallisen kokonaisuuden. Isoista ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat kehystävät tilaa kauniisti. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Upea musta keittiö laadukkailla kodinkoneilla täyttää varmasti vaativammankin kokkaajan kriteerit, integroitua viinikaappia unohtamatta. Käynti tunturiluonnon ympäröivälle parvekkeelle on yhteisistä tiloista, joten tunturin tunnelmasta pääsee nauttimaan helposti. Villan päämakuuhuone löytyy alakerrasta. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa sekä siitä on myös suora käynti pesuhuoneeseen. Upeat spa-henkiset pesutilat jatkavat luonnonläheistä värimaailmaa. Tunnelmallisen saunan lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua päivän päätteeksi samalla tunturimaisemaa ihaillen saunan ikkunasta. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta säilytystilaa unohtamatta. Viihtyisästä aulatilasta yläkerrassa on moneksi. Se toimii rentouttavana tilana esimerkiksi lukuhetkille tai lasten omana oleskelutilana perheen kesken lomaillessa. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc, jossa on myös suihku. Villasta löytyy lisäksi kodinhoitohuone helpottamaan aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös hyvin säilytystilaa ulkovaatteille, kuivauskaappi sekä tilaa välinehuoltoon. Samassa yhteydessä on myös suojaisa ja tunnelmallinen terassi, jossa kelpaakin rauhoittua samalla hiljaisuudesta nauttien.
Tässä vapaa-ajan asunnossa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut kestäviä materiaaleja ja luonnonläheisiä sävyjä. Tilat on suunniteltu palvelemaan usean lomailijan tarpeita. Tämä loma-asunto huokuu laadukkuutta ja lämminhenkistä tunnelmaa. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin yrityksen käyttöön sekä myös laadukkaaksi vuokrakohteeksi. Erinomainen sijainti lähellä kaikkea on varmasti jokaisen lomailijan mieleen!
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän uniikkiin kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aitalammentie 22b, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100,6 m²
- Muu pinta-ala
- 13,25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 100,6 m2 (huoneistoala) + varasto ja tekninentila 13,25m2 (kerrosala). Pinta-alat arkkitehdin piirrustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 463,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rakennus on uusi, joten tarkkoja tietoja kustannuksista ei ole saatavilla. Sähkönkulutus arvio noin 10-12 000 kWh/v sis taloussähkön ja lämmityksen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja hyvin varusteltu musta keittiö tarjoaa hienot puiteet kokkailulle. Tämä keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyydyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Viininystäville keittiöstä löytyy myös integroitu viinikaappi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Spa-henkisten pesutilojen luonnonläheiset sävyt ovat saaneet inspiraation ympäröivästä luonnosta. Tilavat pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat upeat puitteet rentoutumiselle ulkoilupäivän päätteeksi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran wc:ssä lisäksi suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tässä tilavassa villassa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa ja tästä makuuhuoneesta on myös suora käynti pesuhuoneeseen, arjen luksusta. Kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Makuuhuoneista löytyy nykyisellään petipaikat yhteensä seitsemälle henkilölle. Makuuhuoneissa on lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Upean korkea olohuone isoine ikkunoineen tarjoaa miellyttävät puitteet oleskelulle niin perheen kuin ystävienkin kesken. Olohuone sijaitsee yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaen upean tilakokonaisuuden seurusteluun.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Tilavassa kodinhoitohuoneessa on mukavasti tilaa vaatehuollolle. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee varasto/pukuhuone, josta löytyy säilytystilaa ulkoiluvaatteille, kuivauskaappi ja tilaa välineiden huoltamiseen.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upean tunnelmallinen sauna tarjoaa pehmeät löylyt aktiivisen päivän päätteeksi. Saunasta avautuu kauniit maisemat takapihan tunturiluontoon.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on valmistunut 10/2023, sen jälkeen ollut viikko vuokrauksessa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä tarjoaa suojaisat oleskelutilat ulkona. Terassille myös mahdollista sijoittaa poreallas.
- Piha
- Kauniisti ympäröivästä luonnosta inspiraation saanut piha-alue viimeistelee tämän upean kohteen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran viihtyisä aula tarjoaa mukavat puitteet esimerkiksi lukuhetkelle, tilava varasto/pukuhuone sijiatsee sisäänkäynnin yhteydessä, tästä tilasta löytyy mukavasti tilaa ulkoiluvaatteiden pukemiseen ja riisuuntumiseen, tilassa on myös kuivauskaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin vinyylilattioita, eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat ja kuvauksessa stailaukseen käytetyt tekstiilit (pyyhkeet). Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Upea tunturiluonnon ympäröimä tontti halutulla Rukanriutan alueella.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko ja puuverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 150+T40 m2, rakennusoikeus on käytetty kokonaisuudessaan.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tämä loma-asunto sijaitsee halutulla ja kauniilla Rukanriutan alueella, jossa ulkoilureitistöt alkavat lähestulkoon omalta ovelta. Aluetta ympäröi kaunis tunturiluonto.
- Palvelut
- Rukanportin palvelut (Sale, Alko, polttoaineen jakelupiste ja aktiviteettivuokraamot) sijaitsevat vain noin 1 km päässä, Rukankylän palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsevat noin 2,5 km päässä. Hiihtoladulle ja ulkoilureitille hilpaiset ulko-ovelta muutamassa minuutissa ja rinteisiin pääset autolla tai Skibussilla muutamassa minuutissa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Voimassa Rukan Asemakaava. Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
Rakennus on uusi, joten remonteille ei ole ollut tai ole tarvetta.