Aitalammentie 10
93830, Rukatunturi, Kuusamo
5mh+oh+r+k+ph+3wc+s+aula+khh/tekn.+varasto
714 000 €
156,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aitalammentie 10
Nyt olisi tarjolla maalämmöllä varustettu upea huvila! Tämä huippumoderni ja tyylikäs kohde sijaitsee suojaisalla tontilla suositulla Rukanriutan alueella.
Tällaisia näyttäviä ja erinomaisesti varusteltuja huviloita maalämmöllä on vain harvoin tarjolla. Tunnelmallisen huvilan jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. Pääkerroksen yhteisissä tiloissa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Hulppeista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ja luonnonvalo säteilee upeasti sisään. Avaran kokonaisuuden kruunaa tyylikäs takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä laskutilaa löytyy reilusti saarekeesta, joka toimii myös erinomaisesti baaripöytänä. Upea spa-henkinen saunaosasto huokuu tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Kylpyammeessa ja reilun kokoisessa saunassa kelpaakin rentoutua päivän aktiviteettien jälkeen. Katetulta terassilta löytyy myös ulkoporeallas upeita tunturimaisemia unohtamatta!
Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös korkeatasoiseksi vuokrakohteeksi. Avarat oleskelutilat löytyvät niin pääkerroksesta kuin yläkerrasta sekä makuuhuoneita riittää myös suuremmalle seurueelle. Pääkerroksessa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja yläkerrasta makuuhuoneita löytyy vielä kaksi lisää. Reilunkokoinen kodinhoitohuone on erinomainen lisä helpottamaan aktiivisen lomailijan tarpeita. Maalämpö takaa kohtuulliset lämmityskustannukset vuoden ympäri! Lisäksi kesän helteille helpotusta tarjoaa koneellinen jäähdytys.
Ylväs huvila lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla Rukan palveluiden läheisyydessä. Reilun kokoiseen autokatokseen mahtuu niin autot kuin harrastusvälineet. Suojaisalta tontilta avautuu upeat ulkoilumaisemat sekä kelkka- ja hiihtoreiteille siirtyy näppärästi suoraan pihapiiristä.
Tutustutaan yhdessä tähän unelmien huvilaan ennen kuin joku muu ehtii ensin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aitalammentie 10, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 156,5 m²
- Muu pinta-ala
- 30,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ilmoitettu huoneistoalana. Huoneistoala alakerta 121,1m2 + yläkerta 35m2 + kodinhoitohuone/tekninentila 10,6m2 + varasto 19,9m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopullinen loppukatselmus tehty 2018 ja uuden varaston lopputarkastus tehty 11/2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 714 000 €
- Myyntihinta
- 714 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 562,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus 12895 kWh/v + noin 4500-5000 kWh, jonka kiinteistön omat aurinkopaneelit tuottavat. Lisätietoja kuluista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö laadukkaine kodinkoneineen tarjoaa upeat puitteet kokkailuun. Laadukas keittiö on varustettu kivitasoilla ja reilun kokoisella niemekkeellä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, ja jääpalakone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Upeat spa-henkiset pesutilat tarjoavat miellyttävät puitteet niin arjen tarpeisiin kuin myös rentouttaviin kylpyhetkiin integroidussa kylpyammeessa. Pesutilojen yhteydessä löytyy pukeutumistila ja upea sauna. Spa-henkisen kokonaisuuden viimeistelee takapihan terassilta löytyvä laadukas Villeroy&Boch ulkoporeamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, poreamme, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Huvilasta löytyy kolme wc:tä. Yksi wc sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Huvilasta löytyy viisi isoin ikkunoin varusteltua valoisaa ja avaraa makuuhuonetta. Makuuhuoneista kolme sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tämän huvilan ehdoton keskipiste on upea olohuone, jonka yhteydestä löytyy myös keittiö ja ruokailutila. Lattiasta kattoon ulottuva lasiseinä tarjoaa henkeäsalpaavat maisemat Rukan Juhannuskalliolle ja tunturin rinteelle. Avara olohuone tarjoaa hulppeat puitteet niin perheen keskeiseen illan viettoon kuin myös näyttävämpien juhlallisuuksien päänäyttämöksi. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs tulisija joka tarjoaa tunnelmaa pimeneviin iltoihin.
- Olohuoneen seinät
- Puu, maali ja osalaatoitus
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta löytyy runsaasti kaapistoja vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Lisäksi tilassa oma sisäänkäynti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huvilasta löytyy mukavasti kaappi tiloja ja kaksi vaatehuonetta. Lisäksi ulkona yhdelle autolle autokatos sekä nosto-ovellinen varasto pyörien, moottorikelkkojen ja muiden ulkoiluvälineiden säilytykseen.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tämän huvilan hulppea sauna tarjoaa kylpijöille miellyttävien löylyjen lisäksi komeat maisemat Rukatunturin rinteille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huvilasta löytyy terassit sekä etu- että takapihan puolelta. Etupihan terassi sijaitsee talon länsipuolella ja takapihan terassilla nautit idästä nousevan auringon aamun ensimmäisistä säteistä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Huvila kätkee sisäänsä edellä mainittujen hulppeitten tilojen lisäksi avaran ja valoisan eteisaulan, yläkerran aulan ja terassit niin etu- kuin takapihan puolella.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat pääosin maalattu. Kosteissa tiloissa ja keittiössä osin laattaa ja puuta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat ovat laattaa ja laminaattia. Alakerta laattaa pois lukien makuuhuoneet ja yläkerrassa laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin puupanelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalustettuna ja varustettuna.
- Kauppaan ei kuulu
- Hankilökohtaiset tavarat kuten vaatteet, urheiluvälineet yms.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 569 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upeilla tunturi näköaloilla varustettu tasamaan tontti. Tontti sijaitsee mäntykangas valtaisella suositulla Rukanriutan alueella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO ja jäähdytys
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 170
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus kaavan mukaan 170+t40 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu upea maisema tontti ja sillä sijaitseva huvilarakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussi pysäkki noin 200 m päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Huvila sijaitsee halutulla väljästi rakennetulla Rukanriutan alueella, jossa ladut ja ulkoilureitit löytyvät läheltä.
- Palvelut
- Kaikki Rukan alueen palvelut ja aktiviteetit löytyvät läheltä. Kauppa, Alko, ABC kylmäasema noin 1,2 km. Rukankylän palvelut noin 2,5 km. Latu n. 600 m ja kelkkareitti n. 500 m. Rukan rinteet sijaitsevat noin 2 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavasta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2023 muutettu toinen puoli autokatoksesta umpivarastoksi, jossa nosto-ovi sekä lisätty autokatoksen katolle aurinkopaneelit teholtaan 5,8 kW. Paneleiden tuotto vuodessa noin 4500-5000 kWh.