Aisakellontie 11
90310, Heikkilänkangas, Oulu
5h+k+aula+2wc+kh+khh+puk.huone+ph+sa+lasitettu viherhuone+varastot+autokatokset
495 000 €
200 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Löydä unelmiesi koti Heikkilänkankaalta – tämä tilava ja valoisa, jämäkkä täystiilitalo tarjoaa kaiken, mitä omakotiasumiselta voi toivoa. Rauhallinen sijainti tien perällä, puistoalueeseen rajoittuvalla omalla 1340 m2 tontilla.
Vuonna 2000 rakentunut talo on kaukolämmössä, joka jakautuu kauttaaltaan miellyttävästi lattialämmityksenä. Talosta löytyy myös kaksi takkaa, jotka tuovat kotiin lisälämpöä ja tunnelmaa. Ilmanvaihto on koneellisesti lämmöntalteenotolla.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jonka korotettu sisäkatto ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua. Olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta on pariovet lasitettuun viherhuoneeseen. Lisäksi oleskelutilasta on kauniit lasipariovet huoneeseen, joka on mahdollista muuntaa moniin käyttötarpeisiin.
Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet.
Yläkerran kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen paikan. Korotettu sisäkatto lisää tilantuntua. Aulatilan voi hyödyntää monin tavoin, esim. lasten pelipaikkana tai vaikka kuntoiluun. Päämakuuhuoneesta on uloskäynti katetulle parvekkeelle, jossa on hyvä vaikka tuulettaa petivaatteita. Viilennyskäyttöön asennettu ilmalämpöpumppu helpottaa yöunia kesähelteillä. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on poreamme, joka on perheen pienimpien kestosuosikki, miksei myös vanhempien rentoutumiseen.
Alakerran saunaosasto on remontoitu tyylikkääksi vuonna 2015. Löylyttelyn yhteydessä on mukava vilvoitella suojaisalla, metsäalueeseen suuntautuvalla terassilla.
Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita ja toimii kurapisteen ansiosta käytännöllisenä sisäänkäyntinä ulkoilun jälkeen. Kodinhoitotilan ja eteisen yhteydessä olevassa pukeutumishuoneessa on runsaasti säilytystilaa.
Ulkoalueet on viimeistelty huolella: suojaisa nurmettu oleskelupiha, jossa on sekä lasitettu viherhuone että avoimia ja katettuja terasseja, puulämmitteinen palju rentoutumiseen, kivetyksin päällystetyt kulkuväylät.
Kahden auton katosrakennus sekä runsaasti varastotilaa tekevät arjesta sujuvaa. Autokatokseen on asennettu sähkö/hybridiautoille latauslaitteet.
Heikkilänkankaan alue tarjoaa rauhallista maaseutumaista asumista lähellä Oulujokea, mutta vain 10 minuutin ajomatkan päässä keskustan palveluista. Alueelta löytyvät päiväkoti sekä koulut ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tule tutustumaan ja ihastumaan - ota yhteyttä niin sovitaan näyttöajasta, 0405616545 / Anu tai 0405090366 / Leila.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aisakellontie 11, 90310, Heikkilänkangas, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 280 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 200m2. Lämmin tilavuus 743 m3. Viherhuone 12 k-m2, varastot 9 k-m2, pihavarastot k-24,8m2. Käytetty kerrosala 280m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 219 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 25 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 994,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 475 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun kahden hengen kulutuksella. Kaukolämmön kulutus ollut n. 32 MWh/vuosi. Sähkönkulutus ollut n. 9192 wWh/ vuonna 2023 (sisältäen autojen latausta n. 250kWh/kk). Kaapeli-tv DNA 9,90 €/kk. Valoituverkon rakentaminen alueelle alkaa syksyllä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, jossa runsaasti laskutasoa ja säilytystilaa. Irrallinen saareke, jossa kaksi istumapaikkaa. Tilanjakajana toimivaan kalusteeseen on integroitu mikro ja jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Alakerran pesutila ja pukuhuone on tyylikkäästi remontoitu v.2015. Kaksi suihkua. Pukuhuoneesta on käynti pienelle katetulle vilpolalle, joka suuntautuu kaupungin puistoalueeseen. Yläkerran kylpyhuone/wc-tilassa poreamme.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas, peili, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa wc/kylpyhuone, jossa poreallas.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kolme tilavaa huonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä kaapistojen lisäksi vaatehuone. Uloskäynti parvekkeelle, josta johtavat portaat alas pihalle. Korkea sisäkatto lisää huoneiden tilan tuntua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa, avara huonetila jossa korotettu sisäkatto lisää tilantunnetta. Käynti lasitettuun viherhuoneeseen sekä ulos katetulle sivuterassille. Kauniit lasipariovet johtavat huoneeseen, jota voi käyttää esim. työhuoneena, tv:n katseluhuoneena tai makuuhuoneenakin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Sisältää oman sisäänkäynnin, jonka vieressä on tilava pesupaikka kuraisten koirien tai lasten putsaamiseen. Ikkunoiden alle sijoittuvassa kalusteessa on paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, runsaasti laskutasoa pyykin viikkaamiseen. Säilytystilaa korkeissa kaapistoissa. Tilassa on iso jääkaappipakastin (Festivo). Kodinhoitohuoneesta on läpikulku eteisen pukeutumistilaan, jossa on tilaa ulkovaatteiden ja varusteiden säilytykselle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2015. Hyväkuntoiset lauteet ja paneloinnit.
- Takka
- Kaksi takkaa yksi molemmissa kerroksissa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu viherhuone ja katettua sekä avointa terassialaa. Takapihan puolella vilpola.
- Piha
- Kauniisti hoidetut nurmialueet. Suojaisaa puustoa.
- Muut tilat
- Yläkerrassa on valoisa aulatila. Uloskäynti suurelle kattoterassille, josta johtavat portaat alas pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali/punatiili
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiössä ja eteisaulassa isoa laattaa. Olohuone ja työhuone vinyylikorkkia. Yläkerran huoneissa laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupanelia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Tiileri-täystiilitalo.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tarkistettu ja huollettu 2022, lisätty lumiesteitä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 280
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos kahdelle autolle ja tilava varastohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille Kainuuntielle n. 200m ja Vesijaontielle n. 350m.
- Paikallistiedot
- Heikkilänkangas on maaseutumaista aluetta Oulujoen läheisyydessä, vain 10min ajomatkan etäisyydellä keskustasta.
- Palvelut
- Päiväkoti ja korttelikoulu 1.-2. luokat. 3.-6.luokat Madekoskella tai vaihtoehtoisesti Maikkulassa. Muut peruspalvelut Maikkulassa. Lähikauppaan n. 1,5 km.
- Koulut
- Esikoulu ja 1.-2. luokat Heikkilänkankaan korttelikoulussa (n.350m). 3.-6.luokat Madekoskella pienessä viehättävässä maalaiskoulussa (n.2km) tai vaihtoehtoisesti Maikkulassa (n.2,3 km). Yläaste Maikkulassa (n.2,4 km).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katosrakennus sisältäen ison varastohuoneen.
Tehdyt remontit
Sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu 2015. Olohuone maalattu ja laitettu vinyylikorkkilattia 2017. Kaikki valot vaihdettu sisällä LED-valoihin 2017. Terassit ja katos uusittu kokonaan, laitettu palju terassin yhteyteen 2018. Ilmalämpöpumppujen asennus viilennykseen. Katto tarkastettu ja huollettu, lisätty lumiesteitä 2022. Yläkertaan menevät porraskaiteet pellitetty 2023.